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東豊中クラスヒルズ

Name: 東豊中クラスヒルズ
Brand: オリックス不動産株式会社
Rating: 4.6 (10 reviews)
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[[ファイル:東豊中クラスヒルズ外観予想図.jpg|thumb|400px|東豊中クラスヒルズ外観予想図]]


==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[豊中市]]東豊中町6-1-11（地番）
*交通：
#[[関西エリア/北大阪急行電鉄/北大阪急行線|北大阪急行線]] 「桃山台」駅 バス7分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分 （阪急バス）
#[[関西エリア/阪急電鉄/宝塚本線|宝塚本線]]「豊中」駅 バス11分 「東豊中小学校前」バス停から 徒歩1分 （阪急バス）
#[[関西エリア/北大阪急行電鉄/北大阪急行線|北大阪急行線]] 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 （阪急バス）
#[[関西エリア/大阪高速鉄道/大阪モノレール線|大阪モノレール線]] 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩5分 （阪急バス）
*総戸数：462戸（207戸（エアリーヒル）、168戸（ブライトヒル）、44戸（センターヒル）、43戸（ディライトヒル））
*構造、建物階数：地上13階地下1階建（エアリーヒル）
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2012年01月上旬予定
*売主：オリックス不動産株式会社
*施工：(株)淺沼組 


==価格・コスト・販売時状況==
*値段は安いのでは。 
*私も価格に驚きました。それだけ安くしないと売れないくらい条件が悪い部屋があるとかでしょうか！？安かったら買いたいなぁと思ってましたが、いざ本当に安いと不安です。。 
*気になるのが、なんでこんなに値段が安いんですか？私は、地元の人間ではないので、なにかあるのかな？と不思議に思ってしまいます。 
**安いのは、東向きが多いので自己日影で日当りがかなり悪いのと、活断層の影響です。あれだけの戸数を早く売らないといけないので、価格をかなり下げていると思います。 
*４LDKだと管理費修繕費で18000円以上で、駐車場5000円くらい～だったと思います。場所は専業主婦で今後子供さん予定ならほんとに住みやすいと思います。 
*2400万円台〜だったので、他の部屋も価格的に期待できると思いましたが、1階の2、3戸のみが2400万円台で、階数が上がると一気に高くなる感じでした。 
*最上階の角部屋で本当に3700万ならすぐに売れると思いますが。そんなにここって安いのですか？？隣のURの家賃も結構高いですから、不思議です。断層を皆気にしてるわけじゃないやろし。うーん。
**安いと思えるあなたがうらやましい。価格表見ましたか？安いのは一部の東向き住戸だけ。南向きや東向きでも広い部屋は、さすがに高かったですよ(；一_一)いい部屋なので当り前なのかもしれないですが。
*「安い！」と思える方々が羨ましいです。確かに、一番低価格の住戸（限定１戸）は、６０平米台の地階で２４００万を切っていましたが、７０平米台になると１階でも３０００万越えてますよ。しかも１～５階くらいまでは、１つ階数が上がるごとに１００～２００万くらい値段が上がって行きますからね～。あ、これはブライトヒルの東向き住戸に限った話しなので、更に他の棟とか南向きの住戸では、８０平米台４ＬＤＫで１階でも軽く４０００万前後してますが。駅から遠いバス便利用のマンションとしては、お隣のレジデンスほどではないにしても、決して「安い！」とまでは思いませんが…。ちなみにうちは、７０平米台で３５００万円台です。ローンがキツキツという程ではありませんが、全然お安いとは思っていません。でも気に入った間取りだったので購入しました。
*第１期分譲には出てなかった住戸で、まだ地下階のところも残ってますよ。今後も目玉住戸として小出しにしていくんでしょうかね…角部屋で確か２０００万円台もありましたし。はたまた、南西向き棟は４０００万前後～の住戸ばかり…。これらを見て、このクラスヒルズが高いか安いかは、購入検討者さんの経済力次第でしょうね。 
*Ｂ６５ーＭｔ１２９号の部屋という事は、ブライトヒル東向の１階住戸ですね。いわゆる「半地下」です。まぁお子さんがいたり１階希望の人で、広いテラスがついてこの価格ならば、かなりお買い得ではあります。確か、この住戸は第１期初期ではまだ出してませんでした。やはり目玉商品なのでしょう。Ｍｔタイプはちなみに、ブライトヒル東向建物の北側から２つ目の住戸で、エレベーターからかなり遠いです。１階なら関係ないでしょうが。あと、ちょうど住戸の目の前に、電柱だか植樹があったような…。ＭＲ行った時は眺望シュミレーターでよく検討してみて下さい。しかしこれらをふまえても、新築で初分譲で２３９８万なら、十分納得できる価格だと思います。第１期初期の分譲時に同じタイプの６４平米１階は、１０倍以上の競争率で抽選でしたから。 


==交通==
*小学校前のバス停は千里中央行きはあるのでしょうか？この辺りに住めば、何かと買物は千里中央に行くことが多くなると思うので、団地前まで歩くのは、結構な距離がありますよね。どなたか知りませんか？
**東豊中小学校前からは千里中央へは行けません。団地前からになります。団地前までは現地からだと歩いて5分程度じゃないですか？遠いですか？ 
*バス便だけど、あれだけバス便が充実していれば、モノレールなんかが最寄り駅よりよほど便利。 
*唯一の不便さというか…地下鉄だの阪急だの、電車の駅を利用する友人や親などが来訪される時、自家用車がない場合はわざわざバスで最寄り駅までお迎えに行く必要がありそうで（さすがに初来訪の時は、自転車で迎えに行って帰りは徒歩とか、勝手にバスで来て下さいとかは無理そうなので…）それだけがちょっと、面倒かな…。
*マンションの目の前のバス停から桃山台までバスで行く場合は７分とありますが朝の通勤時間帯に、渋滞で遅れが出ることはあるのでしょうか？もしくは、雨の日に渋滞してしまい、予想以上に時間がかかるなど……主人の会社が本町にあるもので、通勤ではどうしても桃山台から乗り換えということになるため、バスの運行が気になります。このあたりに住んだことがないので、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。
**晴れの日は大体時間通りですが、雨の日は15分掛かることもあります。道は混んでいませんが、人の乗車に時間が掛かります。雨の日のバスはぎゅうぎゅう詰めです。東豊中団地前なら乗れる事が多いですが、時々満員で乗れず、一台バスを見送ることになります。ただしクラスヒルズができると東豊中団地前から乗車する人がかなり増えると思われますので、雨の日は一台バスを見送ることになるかもしれませんね。ちなみに私も本町まで通勤しています。駅までは自転車を使っています。
*「東豊中小学校前」のバス停から桃山台方面まで乗る時、私はいつも思うんですが、メガネの愛眼前の信号が長い！たぶん、クラスヒルズに住んで、いくらバス停まで徒歩１分でも、マンションから道路向こう側のバス停まで渡るのに、なかなか信号が変わらない～とイライラする事があると思います。（いらちの私だけか？）
*桃山台行きのバスは、雨の日は混雑するとのことですが団地前からの千里中央行きのバスについての混雑具合をご存知の方はいらっしゃるでしょうか？桃山台行きに比べて本数は少ないようですが……。 
**雨の日は、東豊中小学校前のバス停に雨除けの屋根がないので大雨の日は大変、バスは8:00～25ぐらいのバスは雨の日は特に遅れます。３台並んで来ることも度々ありますよ。私は、雨の日は普段より１０分ぐらい前に出るように心掛けてます。 
*周辺のバスの最終は何時くらいまでありますか？子供が中学高校と大きくなるにつれて、バスの無い時間に帰る事になると駅まで迎えに行く事も覚悟しないといけませんよね。皆さんはそこらへんの懸念はどう考えてますか？
**確かｐｍ１１：３０くらいが最後だったはず。。。中高校生が帰って来る時間にしたら（たとえ塾帰りだとしても）十分な時間では？桃山台駅から東豊中小学校前のバス便は、本数も多いし、かなり遅い時間まで走ってます
*休日なんか車だし、日中の昼間なんてバス乗って外出することなんて少ないのでは？要するに、通勤時に本数があれば十分ってことです。
**確かに。平日の日中にバス使って外出するのは、今みたいに真夏の炎天下を自転車で駅までがツラい時や、雨の日くらいでは…。大体この辺りの女性が日中の移動手段は、子供を乗せて電動自転車ですよね～笑。しかも日中の本数が少ないと言っても、１時間に５～６本くらいあったような…。日中でもこれだけ本数あれば、全然平気ですよ。 


==構造・建物==
*L字型の2棟構成なんですね。構成は好みです。
*ここの土地上町断層の真横に立地してるの知っていますか？どんなに構造体がよくてもこんなに近ければ、確実にダメージ受けるでしょう。シャレールぐらい離れていたらまあ大丈夫だと思いますが、ここは絶対オススメしませんね。またカリフォルニア州は、条例で活断層から十五メートル以内の住宅建築を禁止しているぐらい活断層真横は危険すぎますね。 
**そぅそぅ。断層気になるのは分かりますが、関西に住むなら断層ないトコなんてないでしょ。と言うか日本全国的にもかな。それこそカリフォルニア州に住まなきゃならないことになりますね。
*断層は直下ではないことがわかりました。ただ、東豊中小学校の真下を北西に通っています。微妙なところだなぁ。 
*本マンション、地下一階にも部屋があるようですが、地下ってどうなんですかね？いろんなマンション見ましたが、地下は始めて見ました。東の地下とか、最高に日当たり悪そうですね（笑）
*ここは元々は公団があった場所ですよね？けれど、昔むかしの地盤はどうだったのか・・・ちょっと気にはなります。近くには三ツ池があるし、東豊中小の校庭の場所は、もともと池があったそうです。このマンションの地盤も、もしかして池や沼地を埋め立てた土地だったとしたら、上町断層の活断層は激近だし、もし大きな地震がきたら、想定以上に揺れるのでは・・・と不安があります。 
*学校に隣接していたら砂埃は宿命でしょうね。でも部活のある高校よりかはマシかもしれませんね。正面でも高層階ならさほど影響なさそうですが。
**私は小学校のグランドの見える上階が良いです。我が子の姿が見えるかも！？
*二重床・二重天井ではありません。 
**一時は二重床、二重天井がもてはやされたけど、実は、騒音は、直張りでクッションフロアの方が静かなようです。別の２重床、２重天井のマンションで、上からの騒音が問題になっており、２重床、２重天井だと、音が反響して逆に響くと言われていました。子供が走る音とかも結構響くみたいです。一般的に天井が低くなったり、コストも高くなるし、あまりメリットが無いようです。
*物件カタログには、隣あった住戸の戸境壁は、１８０mm厚のコンクリートにビニールクロスを直貼りと書いてある。この厚さが遮音に十分なのか否かは、私も素人なのでわかりませんが…。しかも、上下階の床スラブ厚については記述なし…。また、コンクリート強度も、一般的なマンションのコンクリートが２４Ｎ／mm2なのに対して、クラスヒルズでは設計基準強度２７～３９Ｎ／mm2で強度の高いコンクリートとあります。更にコンクリートの水セメント比も５０％以下にして、建物の強度・耐久性を高めていると…。はっきり言って素人には「ふ～ん。じゃあ、すごいんだね…」としか感想を述べられませんが、ともかく、このような物件カタログで嘘は書けませんよね？ 


==共用施設==
*機械の駐車場じゃないのがいいですよね。
**機械式は待ち時間が長いから、時に渋滞しますもんね～。
*駐車場代金に関して自走式駐車場は北街区南街区ともに、屋上階の軽自動車用が1500円です。ちなみに屋上階1500～5000円、２階7000～10000円、１階9000～12000円です。平面屋根付きが14500～17000円で１０台分程だけありますが、一般家庭の自家用車としては、早めに希望の区画を出せば（重なれば抽選はあるが）かなり価格は抑えられていると思います。 


==設備・仕様==
*ガラスが２重サッシというのはいいですね。
*設備仕様は、今どき平均的なレベルじゃないですか？物件価格の幅が広い気はしますが…2000万円台で標準装備があんな感じなら十分では。まぁ、好み次第ってとこでしょうか。
*見に行った時、食器洗い乾燥機にミストサウナにカワック、複層ガラス、エコジョーズ。特に感じなかったですが・・しいて言うならディスポーザーとかフッ素コートのコンロですかね 
*設備仕様については、私もごく標準的だと思います（別に「落としてる」とも思わないのですが・・・）。ディスポーザーなんて、私個人では特に必要性を感じていませんし。 


==間取り==
*MIDの物件だけあって、住戸を目一杯取る構成ですし東向きの物件がかなりあるので、日当りを気にしない方には都合のいい物件では。作るなら東向きより西向きをたくさん作ったほうが売れるのに...たぶん自己日影の兼ね合いでそうなったのでしょうね。日当りを気にする方は安くてもここは買わないほうがいいですね。また、購入しようと思っている方は、購入前に日照をきちんと確認したほうがいいですね。 
*東向きが多い方が気になりました。
*東向きと南向きは半分程です。東向きは小学校前で比較的条件良し！私、前向き検討中。
*モデルルームで東向きプランがあっても絶対に騙されてはいけません。弟がレピアの南向きに住んでいるのですが、東向きのモデルルームで決めた方が多数いました。モデルルームの東側に住戸が建っていたため、その反射光で東向きも明るいと錯覚した方が大勢いるようです。みんな失敗したと言っているそうです。夏場はそうでもないですが、春秋冬は昼前には、早い時期で朝10時には真っ暗になっています。ここのクラスヒルズも何故西向きにしなかったのか本当に不思議です。良い順番で言えば、南、南西、西、南東、東、北だと思います。


==買い物・食事==
*スーパーが近いのは、本当にいいですよね。しかし、周辺のマンションも近いですよね。他のマンションのほうが、他のスーパーにも徒歩で近い分、スーパーの近さとか、千里中央行きバス停までの近さとか、細かいところでいったら負けてしまうかも。 
*<ショッピング施設>
#スーパーマルヤス東豊中店 約20m（徒歩1分）
#コープ東豊中 約80m（徒歩1分）
#クスリ赤壁 約50m（徒歩1分）
#すぎや書店 約280m（徒歩4分）
#フレスコ熊野店 約350m（徒歩5分）
#スーパードラッグシグマ東豊中店 約360m（徒歩5分）
#ローソン東豊中5丁目店 約680m（徒歩9分）
#コープミニ泉丘 約690m（徒歩9分）
#ジャパン豊中熊野店 約960m（徒歩12分）
#阪急オアシスアザール桃山台 約1330m（徒歩17分）


==育児・教育==
*小学校区は東豊中小学校です。 
*もうすぐ小学校に入学の子供がいるので、学区の事もちょっと気になります。東豊中小学校と第１５中学って、どうなんでしょうか・・・？我が家は公立一本派なので、私立中受験とかは全然考えてませんが、とりあえず学校が荒れてなくてのびのびした教育環境だと良いのですが・・・。隣の第１１中学は色んな面ですごい大変らしいですが、他の口コミ評判など見てると、第１５中はあまり評判良くないみたいなのですが、実際のところご存知の方おられますか？
**15中はどうなんでしょうね？近所に住んでますが特に悪い噂なんかは聞きません。それと、現地周辺は悪そうな中学生がたむろってるって事もなく、そういう光景はまだ見たことがありません。まあ今のところ普通なんじゃないでしょうかね。 
*東豊中幼稚園と東豊中保育園ってどうでしょう？前向きに検討したいのですが、1才の子供がいるもので教育環境が気になります。 
**東豊中幼稚園は娘が通っています。若い先生が多いですが、元気でみなさんしっかりされてると思います。そして、何よりありがたいのは、ママの行事などのお手伝いが少なく、お弁当作りは月１回です。逆に物足りない方もいらっしゃるでしょうが。徒歩なので、用事、行事なんかはかなり楽です。クラスは今のところ年少は５クラス、年中、年長になれば一クラスを減らして４クラスに。人数が多いので揉まれて育つといったイメージでしょうか（笑）確か、年長さんになれば、お習字や剣道が加わります。みんな真剣にやっていましたよ。他の幼稚園もたくさんあり、お友達の子達が通っていますが、嫌な話は聞いたことないです。 
*１５中は、１１中と３中に挟まれているためあまり良くないという風に←結局見劣りしちゃうから。。。いわれていますが、全然そんなことはないですよ。教育環境的には、申し分ないと思います。15中も、レジデンス、戸建、クラスヒルズと物件購入金額が高いいわゆる、それなりの所得のもった方が集まって生活がはじまったら、もっとレベルは上がっていくと思います。３中とかもそうでしたよね。町が、奇麗になっていくのは、本当にうれしいことです。どのマンションに住んでもはずれはないと思いますよ～
*小学校が目の前だし、キッズルームとかあるし。そういう当方、現在は幼稚園の子供が１人います。 
*東豊中幼稚園に途中入園出来るかどうか微妙ですよ。同じように引っ越してきて入る子が居れば、すぐにパンクします。ガラガラの幼稚園ではないので。
**東豊中幼稚園についてお聞きしますが園庭を見る限り「プール」らしき物が見当たらないのですが、プールの時間とかはないのですか？もしかして、プールの時はお隣の東豊中小のプールを借りるとか？また、基本はお弁当じゃなく給食らしいですが、園舎の中に給食室とかあってそこで作っているのですか？あと、「入居者の大勢が途中入園を希望しても無理そうなくらい、ガラガラの園ではない」とのコメントが上のほうでありましたが、そんなにマンモス園なのに、園庭はかなり狭そうですね～。運動会などの行事の時も、あの園庭で一斉にするのですか？（場所取りとか、大変そう）このクラスヒルズに入居する方は、やっぱり一番近い東豊中幼稚園に通わせる方が多いのでしょうかね？？
**YY教育法ってなんでしょうか？？横峯式の教育法ですか？？もしそれなら取り入れていません。競争はさせないし、運動会でも全員に金メダルを配りますし。プールは夏だけ出す簡易プールが3つです。ちょっと不満です。場所は外からは見えない西側に設置してあります。今年は４回しかプールがないのに、雨や警報で２回中止になりました。給食は給食室で作ってくれています。お弁当はほぼ月に一回です。家の子は毎日給食を楽しみにしています。園庭は狭いですね。おっしゃる通り行事の度に撮影の場所取りが大変です。東豊中幼稚園が多いってことはないと思います。東豊中幼稚園の徒歩圏に住んでいますが、みなさんほんとに色々です。 
*うちが購入を決めたのは、小さな子供がいて子供の成長とともにとても便利な場所だからです。保育所、幼稚園、小学校、小児科、そしてスーパー。その他郵便局などなど。目の前が小学校。はっきり言ってうるさいと思います。でもいいんです、このご時世、自宅の目の前が学校で通学も安全。正直言って、うちも小さな子供がいなければ検討しなかった物件かもしれません。普段、私が動く分には電動自転車があれば、桃山台はもちろん、千里中央まで余裕で動けますし（ただ、雨が続く日、梅雨時期などは困りますね・・・） 
*豊中市の保健センターでは、妊婦･乳幼児・予防接種などの案内をしているそうです。乳幼児に関する教室・相談・健康診査では、ご両親が苦労される離乳食講習会などがあります。生後３～４ヶ月では『ごっくんクラス』、生後７～８ヶ月では『かみかみクラス』、いずれも千里保健センターや中部保健センターで開催されているそうです。咀嚼は脳の発達にも関係しているといわれています。これを機会に積極的に参加されてみてはいかがでしょうか？
*私は契約済みで、幼稚園児の子供がいる世帯ですが、やはりクラスヒルズの購入を決めた一因に、キッズルームがある事（まぁこれは、先々そう長くは利用しないと思うが）と、共用スペースに芝生があり伸び伸び走りまわったり遊ばせられる点、どんぐり山やきのこ山に近い事…があります。もちろん一番は、小学校が目の前って事もありますが。ここを選ぶ方のほとんどが、同じようなファミリー世帯向けのマンションだと思うので、騒がしくても子供が遊ぶ時間が常識的であれば（夕食時間までに帰宅させるとか）お互いマナーを守る生活であれば、多少の事はお互い様では…と思うのですが。 
*東豊中幼稚園が、幼保小　一環のモデルになるとＨＰに書いてありましたが、実際の所どうなのでしょうか？小さい子供がいます。そこに通わせるつもりでしたが、モデル　と言う事は最初は難ありだったりする物の様な気がして、マンションも含め検討から外そうかどうか悩んでおります。
**現在子供が東豊中幼稚園の年中さんで通園しています。幼保小一環教育モデル園の件についてですが…いわゆるこの先政府が導入を検討している「こども園」（幼稚園と保育所の区別をなくす）と、もしかしたら混同して不安に思われていると推察しました。東豊中幼稚園の幼保小一環モデルというのは、簡単にいうと同じ小学校（ここでは東豊中小学校）へ入学することになる、同じ学区内にある指定の幼（東豊中幼稚園・公立のゆたか幼稚園）と保（東豊中保育所）の子供たちが、スムーズに小学校に慣れるよう横の繋がりを重視していきましょう、みたいな取り組みの事です。具体的には、各園の先生方が頻繁に勉強会を開いて相互の意見交換をしたり、園児たち同士も何かのイベント（歌の発表会とか？）で互いに交流を深めているみたいです。また、年長さんの終わり頃に、実際に小学校の見学会みたいなのもあると聞いています。決して、それぞれを合体して一緒くたに教育しようとする訳ではなく、互いの園の交流を深めて、同じ小学校に入学した時に各園出身の園児たち同士がスムーズに馴染めるように…という感じの取り組みです。今のところ我が子を通園させていて、モデル園という事による不安などは感じてないです。しかし余談ですが、来春入園する園児は、募集人数を定員オーバーしたにも関わらず、全員が入園手続き出来たらしいです。東豊中幼稚園は転勤族のお子さんが多く、出入りも激しいのですが、来年秋にはクラスヒルズに入居したお宅の子供が東豊中幼稚園に途中入園を希望する人も多いと思われるのに、既にこんな取っていてはパンクするのでは…？と、通園中の身として少し危惧しています。（出入りが激しいとはいえ、やはり出て行くよりは入って来る子供の数の方が多いです）
*保育所に事前面接なんてありません。申し込み時点と入所決定時に証明書が必要です。退職した場合、一月以内に次の仕事の証明書がなければ退所です。ばれなくても、年に一度、全員証明書提出があります。東豊中保育所、待機児童多かったような？幼児は、そうでもないでしょうが。
**それじゃ、こちらに引っ越す意味ないかも。。。ここ以外の保育園って、近くは南丘保育園しかないんでしょうか？そこも一杯なら、本気でまずいです。市役所に聞いてみようかな。。。。 
**公立保育所じゃなくても良ければ、桃山台駅のすぐ近所に「千里桃山保育園」というのがあります。マンションの一角なので、あまり伸び伸びという感じではないですが、２ケ国語保育（英語）を取り入れたり、園外保育として色々なプログラムあります。一番の魅力は、自宅まで送迎もあり（別料金ですが）なので、うちは時々親のリフレッシュのために一時保育を頼んでました。
**無認可ならともかく、きちんとした園庭のある認可保育園に子供を預けたいのでしたら待機児童のない市町村に住んだ方がいいですよ。保育園はどこも市が管理してるので、なにはともあれ、まずは市役所に相談ですね。
**隣の池田市は待機児童0ですけどね。
*<教育施設>
#東豊中幼稚園 約30m（徒歩1分）
#市立東豊中保育所 約70m（徒歩1分）
#市立東豊中小学校 約60m（徒歩1分）
#市立ゆたか保育園 約780m（徒歩10分）
#市立第十五中学校 約610m（徒歩8分）


==周辺環境・治安==
*バス便だけど、主婦にとっては最高の立地と思うけど・・・。 
#綺麗に整備された環境の良さ。 
#日々の買い物は、２つのスーパーがすぐそこ。 
#学校も近い。 
#塾（マブチなど）も近くにある。 
#銀行、郵便局も近い。 
#価格もレジデンスより安い 


==周辺施設==
*<医療施設>
#川口こどもクリニック 約50m（徒歩1分）
#ほりえクリニック 約50m（徒歩1分）
#森田医院 約180m（徒歩3分）
#村田歯科医院 約260m（徒歩4分）
#諏訪歯科医院 約280m（徒歩4分）
#豊中若葉会病院 約340m（徒歩5分）
#鈴江歯科医院 約360m（徒歩5分）
#上月歯科医院 約380m（徒歩5分）
#やまもと皮膚形成外科 約420m（徒歩6分）
#河野小児科 約420m（徒歩6分）
#アイ歯科医院 約440m（徒歩6分）
#中倉眼科 約450m（徒歩6分）
#樋口耳鼻咽喉科 約680m（徒歩9分）
#東豊中渡辺病院 約700m（徒歩9分）
#たかせ産婦人科 約770m（徒歩10分）
*<公共施設>
#豊中警察署東豊中交番 約10m（徒歩1分）
#豊中市北消防署新千里出張所 約690m（徒歩9分）
#市立東豊中図書館 約780m（徒歩10分）
#豊中市新千里南町会館 約840m（徒歩11分）
*<金融機関>
#豊中東豊中郵便局 約20m（徒歩1分）
#三井住友銀行豊中支店 約200m（徒歩3分）
#東豊中出張所 約200m（徒歩3分）
#豊中熊野郵便局 約280m（徒歩4分）
#池田泉州銀行東豊中支店 約350m（徒歩5分）
#摂津水都信用金庫新千里南支店 約870m（徒歩11分）
#アザール桃山台ATMコーナー 約1330m（徒歩17分）
*<公園>
#きのこ山 約40m（徒歩1分）
#どんぐり山 約30m（徒歩1分）
#上野東2丁目第2公園 約580m（徒歩8分）
#二ノ切池公園・二ノ切温水プール 約610m（徒歩8分）
#八坂公園・八坂神社 約630m（徒歩8分）
#油田池公園 約810m（徒歩11分）


==その他==


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E6%9D%B1%E8%B1%8A%E4%B8%AD%E3%82%AF%E3%83%A9%E3%82%B9%E3%83%92%E3%83%AB%E3%82%BA 「東豊中クラスヒルズ」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66665/ 東豊中クラスヒルズってどうですか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95954/ 東豊中クラスヒルズ[住民専用]
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