札幌リライフレジデンス（イニシアグラン札幌苗穂）

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物件概要

イニシアグラン札幌苗穂　　外観完成予想図

• 所在地：北海道札幌市中央区北三条東十丁目121番（地番）
• 交通：

1. 函館本線「苗穂」駅南口より２分（3階連絡通路（利用時間：始発から終電まで）利用時）（苗穂）
2. 函館本線「苗穂」駅南口より3分（苗穂）

• 総戸数：77戸（他管理事務室1戸等、他に他事業者分譲住戸204戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有、建物：区分所有権
• 完成時期：2022年3月
• 売主：株式会社コスモスイニシア
• 施工：岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業建設工事共同企業体
• 管理会社：大和ライフネクスト株式会社

構造・建物

• 敷地面積：7,531.67m2（B街区全体）
• 建築面積：3,773.73m2（B街区全体）
• 建築延床面積：32,770.47m2（B街区全体）

共用施設

• 駐車場：敷地内18台収容（機械式9台、平置式9台（身障者用1台含む））
  • 使用料：月額 平置式22000円、身障者用28000円、機械式15000円～21000円
• 自転車置場：37台収容（平置）
  • 使用料：月額300円
• シニアカー置場：2台収容（平置）
  • 使用料：1000円

間取り

• 間取り：1LDK・2LDK
• 専有面積：44.38m2～70.02m2
• バルコニー面積：9.00m2～13.23m2

買い物・食事

• 買物施設

1. サッポロファクトリー　（約820m/徒歩11分）
2. アリオ札幌　（約570m/徒歩8分）
3. マックスバリュ 北1条東店　（約730m/徒歩10分）
4. まいばすけっと 北6条東5丁目店　（約640m/徒歩8分）
5. セブン‐イレブン 札幌北2条東8丁目店　（約470m/徒歩6分）

• グルメ
  • トラットリア・ピッツェリア テルツィーナ　（約820m・徒歩11分）
    • シンプルに素材を活かし、美味しい料理と居心地の良い空間”北海道発イタリア料理”
  • 和洋折衷喫茶 ナガヤマレスト　（約700m・徒歩9分）
    • 永山記念公園の中にある和洋折衷がコンセプトの喫茶店。
  • Sweet Lady Jane（スウィートレディジェーン）　（約840m・徒歩11分）
    • アメリカンな雰囲気が魅力の洋菓子店。
  • CAFE&RESTAURANT ORGALI（カフェ＆レストラン　オーガリ）　（約1520m・徒歩19分）
    • 北海道の農家さんと提携した厳選野菜。カラダに優しいものをバランスよく、好きなだけ。
  • RESTAURANT DAFNE（レストランダフネ）　（約1700m・徒歩22分）
    • コーヒーブランドMORIHICO.が手がけるフレンチレストラン。

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域、準工業地域

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周辺施設

• 永山記念公園　（約700m/徒歩9分）
  • 遊歩道や縁台が整備された緑豊かな公園。園内には北海道指定有形文化財の「旧永山武四郎邸」やカフェとして活用されている「旧三菱鉱業寮」が保存され、歴史と文化を感じることができるスポットです。

その他

• サービス費
  • 一人目：月額 31,900円
  • 二人目以降：一人につき月額 15,950円

掲示板

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