志木の杜テラス

2012年6月2日 (土) 08:45時点における版

志木の杜テラス外観

物件概要

• 所在地：埼玉県志木市柏町1-930-1（地番）
• 交通：

1. 東武東上線 「志木」駅 徒歩19分
2. 東武東上線 「志木」駅 バス5分 バス停から 徒歩3分

• 総戸数：257戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年03月中旬予定
• 売主：総合地所株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,500万円台予定～3,900万円台予定。
• 73ATYPE…販売予定価格：2,600万円台～。
• 73ETYPE…販売予定価格：2,500万円台～。
• 76CTYPE…販売予定価格：2,700万円台～。
• 76ATYPE…販売予定価格：2,700万円台～。
• 83BTYPE…販売予定価格：3,000万円台～。
• 85ATYPE…販売予定価格：3,200万円台～。
• 95ATYPE…販売予定価格：3,600万円台～。
• 95BTYPE…販売予定価格：3,600万円台～。
• 通勤、通学などのバス代、車のガス代などをこの先ずっと考えると、値段だけ見れば高く感じる駅近の方がコスパがいいかもですね。

交通

• ３路線利用可能、急行停止車の「志木」駅より「池袋」駅へ１９分（通勤時２２分）、「新宿」駅へ２４分（通勤時２７分）、「渋谷」駅へ３１分（通勤時３３分）、「有楽町」駅へ３９分（通勤時４１分）。

構造・建物

• 専有面積：73.77m2～94.93m2。
• 劣化対策等級は最高の等級３。通常の維持管理を行えば、３世代が住み続けられる耐久性です。
• 「温度ひび割れ」と「乾燥収納ひび割れ」の低減技術を取り入れています。
• これまでのおよそ１．４倍の耐用年数を誇る「拝観技術保温ヘッダー工法」を採用。
• 約３０００トンの圧縮に耐える強さのコンクリートを採用。
• さびやすい鉄筋を守る外壁の工夫に加え、雨がかかるバルコニーや開放廊下も浸水を防ぐ床加工となっている。

共用施設

• 駐車場 : 平置、自走式257台（他に身障者用1台、来客用3台、洗車スペース1台）。

設備・仕様

• 自家発電機を敷地内に設置、防災倉庫・備品（非常用飲料水生成システム、非常用マンホールトイレ、ベンチ兼用吹き出しかまど）。
• カラーモニター付きインターホン、ダブルロック、シリンダーキー、ガスコンロの安全対策、火災報知器とセキュリティインターホン。

間取り

• 3LDK・4LDK。
• 73ATYPE…間取り：３ＬＤＫ＋ＭＣ＋ＷＩＣ、専有面積73.86㎡。
• 73ETYPE…間取り：３ＬＤＫ、専有面積73.92㎡。
• 76CTYPE…間取り：３ＬＤＫ＋ＭＣ、専有面積76.09㎡。
• 76ATYPE…間取り：３ＬＤＫ＋２ＭＣ、専有面積76.84㎡。
• 76ATYPE…間取り：２ＬＤＫ＋ウォールレスルーム＋２ＭＣ、専有面積76.84㎡。
• 83BTYPE…間取り：４ＬＤＫ＋ＭＣ、専有面積83.81㎡。
• 85ATYPE…間取り：４ＬＤＫ、専有面積84.74㎡。
• 95ATYPE…間取り：４ＬＤＫ、専有面積94.67㎡。
• 95BTYPE…間取り：４ＬＤＫ、専有面積94.93㎡。
• 95BTYPE…間取り：２ＬＤＫ＋畳コーナー＋プライベートルーム＋ＭＣ、専有面積73.86㎡。
• 駅から遠い分、全体的に広めの間取りが揃ってますね。

買い物・食事

• 「志木」駅周辺には、マルイフェミリー志木（徒歩１９分・約１，４７０Ｍ）、ダイエー志木店（徒歩１７分、約１，１３０Ｍ）などの大型商業施設が集積している。
• 毎日のショッピングに便利な「いなげや」（徒歩２分・約１３０Ｍ）、手作りの楽しみを広げる「ビバホーム」（徒歩２分・約１３０Ｍ）。

育児・教育

• 小学校は市立宗岡第四小学校（徒歩１２分・約９００Ｍ）、中学校は市立宗岡中学校（徒歩１８分・約１，３９０Ｍ）が通学区。
• 宗岡第四小学校は「考える子ども・思いやりのある子ども・はたらく子ども・じょうぶな子ども」を教育目標に掲げている。
• 宗岡中学校は「向学・協働・健康」を教育目標に掲げている。
• 子育て世帯の暮らしをサポートする保育所「アートチャイルドケア志木」（徒歩１分・約３０Ｍ）。
• 市立いろは保育園（徒歩２分、約１３０Ｍ）、岩崎歯科小児科医院（徒歩１０分・約７５０Ｍ）。

周辺環境・治安

• 水鳥たちが遊ぶ柳瀬川の流域にはのどかな緑の風景が広がり、春には桜並木が華やぎを添えます。いろは親水公園なかすの林（徒歩５分・約３８０Ｍ）も身近です。
• 親子近居も可能にする高齢者福祉施設（誘到予定）。
• かしわ公園、いろは親水こもれびのみち、市立郷土資料館、セントラルウェルネスクラブ志木、秋ヶ瀬公園。

周辺施設

• 志木市役所へは徒歩５分（約３５０Ｍ）。志木市民会館パルシティ（徒歩７分・約５６０Ｍ）や志木市福祉センター（徒歩９分・約６６０Ｍ）などの公共施設も徒歩園内にある。
• 志木市武道館（徒歩１１分・約８５０Ｍ）、木下テニスクラブ（徒歩１８分・約１３９０Ｍ）、志木市民体育館（徒歩２７分・約２，０９０Ｍ）。
• さくら記念病院（徒歩１２分・約８９０Ｍ）、市民病院（徒歩２２分・約１，７１０Ｍ）。

その他

掲示板

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