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幕張ガーデンオアシス

Name: 幕張ガーデンオアシス
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==構造・建物==
*直床であの立地だから安いんです。
*梁が多少気にならましたが、好印象でした。
*今の建築技術ってすごいんですね。ＲＣで15階建てなんて。以前はＲＣだと10階建て以下の物件しかなかったのに。
*なんだか建物の高さが低いような気がするのですが。仮にオアシスが隣のガーデンフォートと同じ高さだとすると、その隣のファミールと同じくらいの高さですよね。１５階建てなのに１４階建てのマンションと同じ高さなんて、やっぱり天井が低いんでしょうか？もちろんファミールの上の出っ張りは除いた高さです。
**あともうひとつ気になったのが、オアシスって鉄筋コンクリートですよね。最近大きな地震が多いので、なんだか心配になっちゃって。やっぱり鉄骨鉄筋コンクリートに比べると強度とか低いんですか？建物の高さが低いのも、鉄筋コンクリートでは天井を高くすると強度が落ちるからなんでしょうか？
**私も低く感じました。周りのマンションも結構高層なのでこんなものかな？と思ってましたが、１４階建ての建物と同じってのは今知りました。。。心配です。
**天井高は2,500あるみたいですけど、どうなんでしょうかね。
**直床なんだから、天井高はあっても階高はそれなりしかないはずです。階高とか確認されてないんですか？パンフレットとかにも載ってる情報だと思いますが。
**依然聞いた話ではこのあたりのマンションの高さは32ｍ程度にするように当局から指導されているみたいですよ。なんでもこの近くに配備されているハシゴ消防車の高さの関係らしいです。
**直天井はないと思いますが、二重床じゃないからしょうがないんじゃないですか。住まい〜サーフィンにも二重床、二重天井ではないと建物の高さが低くなると書いてある記事読みましたが・・・
*外観の色はガーデンフォートの方がいいですね。
**そうですね、好みはありますがガーデンフォートの方が濃い色が多くていいですよねぇ。高級感がある？？全体的にベージュだから近くの団地の色に似ていて・・・まぁしょうがないですけど。
*地盤は大丈夫だと思いますよ。あの一帯は砂地で地盤が引き締まってるいます。２５年前に鉄筋の事務所を建設したときに基礎工事の調査段階で報告を受けていました。尚、パティオス一帯は、もうすでに液状化が発生しているところがあると聞いています。
*工期が短い工法はプレキャストやALCを使う工法で、普通にRC造ったらそんなに工期が短くはなりません。
**ＰＣ工法はいいと思いますよ。オアシスがＰＣかわかりませんが、ＰＣは施工方法的に、マイナス要因には全くならない。これからの主流。
*外観にライトはいってました。みなさんの予想どおり＆期待どおり白熱灯でしたよ。外観も思ったよりもシックというか落ちついた雰囲気に仕上がっていました。
*床のフワフワ感はそんなに違和感を感じませんでした。40等級のフローリングはあんな感じじゃないかと。
**フローリングのフカフカ感は、オアシスは直床なので、フローリングとスラブの間に遮音を高めるフェルトをいれるので、２重床のフローリングよりもフカフカ感がでてしまうのは仕方ないと思います。直床フローリング特有のフカフカ感ですよね。慣れれば問題ないですよ。


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Image:幕張ガーデンオアシス外観２.jpg|外観
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物件概要
所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417
交通	総武・中央緩行線幕張駅徒歩11分
総戸数

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