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ヴェルディ井口［サニーテラス］

Name: ヴェルディ井口［サニーテラス］
Brand: 株式会社信和不動産
Rating: 4.5 (4 reviews)

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==物件概要==
[[File:ヴェルディ井口［サニーテラス］　外観完成予想CG.png|350px|thumb|ヴェルディ井口［サニーテラス］　外観完成予想CG|alt=ヴェルディ井口［サニーテラス］　外観完成予想CG]]
*所在地：[[広島県]][[広島市]][[西区]]井口五丁目722-8、722-9､722-10、722-11､722-12､722-13､722-14､722-15（地番）
*交通：広島バス「井口車庫」バス停 徒歩7分
*総戸数：38戸
*構造、建物階数：RC造ラーメン構造・地上13階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2020年3月
*売主：株式会社信和不動産 
*施工：山陽工業株式会社
*管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*価格はどれくらいになると思われますか？角住戸で3500～4000万いきますかね 
**どうでしょうか…楽々園パームガーデンで、角部屋は、3500~4100万でしたので、それより上回るのではないかと………
***パームガーデンってそんなに高いのですか。ただこちらはスーパーなどが近くにないので利便性でいえば楽々園より劣る気がするので加味してほしいですね。ちなみに５年前くらいのヴェルディ井口５丁目は4LDK角部屋で3000万前後で明神のライオンズか三井のマンションか忘れましたが一番安くて4LDK角部屋が4300万あたりだったらしいです。 確かそうだったと思いますが記憶違いであればすいません。う～ん、高いな～
*ここのＣＧ見る限り角部屋の南側以外のバルコニー削ってるし予告広告見てもトランクもなさそうだし特徴がないですよね。これで高かったら買う人いるのかな？ 


==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ヴェルディ井口［サニーテラス］　エントランスアプローチ完成予想CG.png|350px|thumb|ヴェルディ井口［サニーテラス］　エントランスアプローチ完成予想CG|alt=ヴェルディ井口［サニーテラス］　エントランスアプローチ完成予想CG]]
*建ぺい率：70% ※広島市建築基準法施行細則第28条による
*容積率：200%
*敷地面積：1,557.51㎡
*建築面積：367.06㎡
*建築延床面積：3,504.30㎡
*


==共用施設==
*駐車場：39台（平面式）※来客用1台含む
**駐車場使用料（月額）：0円※詳しくは係員にお尋ねください。
*駐輪場：80台（平置式）

==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：4LDK（38戸）
*住居専有面積：75.30㎡（13戸）〜85.24㎡（12戸）
*バルコニー面積：12.22㎡（12戸）〜25.62㎡（1戸）
*テラス面積：28.578㎡（1戸）・62.29㎡（1戸）
*プライベートポーチ面積：6.28㎡（12戸）・6.60㎡（13戸）
*


==買い物・食事==
*

==育児・教育==
*

==周辺環境・治安==
*用途地域・防火地域：第一種住居地域・指定なし


==周辺施設==
*

==その他==
*

==掲示板==
*

hiroshima/637773/9

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