ワコーレ池田ザ・ハウス

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4.75

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物件概要

• 所在地：大阪府池田市建石町3280番2、3280番3、3280番4、3280番5、3280番6、3280番7（登記簿）
• 交通：阪急宝塚線「池田」駅より徒歩8分
• 総戸数：24戸（住戸24戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建・地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年11月
  

  ワコーレ池田ザ・ハウス　外観完成予想CG
• 売主：和田興産株式会社
• 施工：株式会社金山工務店
• 管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

掲示板・口コミ

• ワコーレ池田ザ・ハウス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第1期販売概要】

• 販売戸数：16戸
• 販売価格（税込）：4,180万円 ～ 5,990万円
• 最多販売価格帯（税込）：4,300万円台（3戸）
• 間取り：2LDK + F ・ 3LDK
• 住戸専有面積：61.56m2（防災備蓄倉庫面積0.50m2含む） ～ 76.31m2（防災備蓄倉庫面積1.52m2含む）
• バルコニー面積：7.55m2 ～ 8.91m2
• サービスバルコニー面積：3.77m2
• テラス面積：7.55m2・8.06m2
• 専用庭面積：20.15m2・25.88m2
• アルコーブ面積：2.04m2～5.59m2
• 室外機置場面積／0.77m2
• MB・PS面積／0.56m2～0.68m2
• 管理費（月額）：9,130円 ～ 10,870円
• 修繕積立金（月額）：3,080円 ～ 3,820円
• 修繕積立基金（一括）：307,800円 ～ 381,600円
• その他費用（管理準備金等）：開設一時金（一括）／5,000円
• その他費用（施設利用費等）：専用庭使用料（月額）／400円・520円

【第2期以降予定販売概要】

• 予定販売価格（税込）：3,900万円台 ～ 5,600万円台（予定）
• 間取り：2LDK + F ・ 3LDK
• 住戸専有面積：61.56m2（防災備蓄倉庫面積0.50m2含む） 〜 76.31m2（防災備蓄倉庫面積1.52m2含む）
• バルコニー面積：7.55m2 〜 8.91m2
• 販売予定時期：2020年8月上旬

構造・建物

• 建ペイ率／容積率：60%・200%
• 敷地面積：820.78m2登記簿面積）・820.81m2（実測・建築確認対象面積）
• 建築面積：381.21m2
• 建築延床面積：1,931.95m2（うち容積対象面積1,641.60m2）

共用施設

• 駐車場：10台［賃貸：10台（屋外機械式・ピット式・3段）］
  • 賃貸駐車場使用料（月額）：11,000円 ～ 19,000円
• バイク置場：4台
  • バイク置場使用料（月額）：1,000円 ・ 1,500円
• 自転車置場：48台（スライドラック式）
  • 自転車置場使用料（月額）：100円

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周辺環境・治安

• 地域・地区：第1種住居地域、第22条区域

掲示板

osaka/659992/