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ワコーレ池田ザ・ハウス

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==物件概要==

*所在地：[[大阪府]][[池田市]]建石町3280番2、3280番3、3280番4、3280番5、3280番6、3280番7（登記簿）
*交通：阪急[[宝塚線]]「池田」駅より徒歩8分
*総戸数：24戸（住戸24戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上6階建・地下1階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2021年11月[[File:ワコーレ池田ザ・ハウス　外観完成予想CG.png|350px|thumb|ワコーレ池田ザ・ハウス　外観完成予想CG|alt=ワコーレ池田ザ・ハウス　外観完成予想CG]]
*売主：和田興産株式会社
*施工：株式会社金山工務店
*管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

==価格・コスト・販売時状況==
*
【第1期販売概要】
*販売戸数：16戸
*販売価格（税込）：4,180万円 ～ 5,990万円
*最多販売価格帯（税込）：4,300万円台（3戸）
*間取り：2LDK + F ・ 3LDK
*住戸専有面積：61.56m2（防災備蓄倉庫面積0.50m2含む） ～ 76.31m2（防災備蓄倉庫面積1.52m2含む）
*バルコニー面積：7.55m2 ～ 8.91m2
*サービスバルコニー面積：3.77m2
*テラス面積：7.55m2・8.06m2
*専用庭面積：20.15m2・25.88m2
*アルコーブ面積：2.04m2～5.59m2
*室外機置場面積／0.77m2
*MB・PS面積／0.56m2～0.68m2
*管理費（月額）：9,130円 ～ 10,870円
*修繕積立金（月額）：3,080円 ～ 3,820円
*修繕積立基金（一括）：307,800円 ～ 381,600円
*その他費用（管理準備金等）：開設一時金（一括）／5,000円
*その他費用（施設利用費等）：専用庭使用料（月額）／400円・520円
【第2期以降予定販売概要】
*予定販売価格（税込）：3,900万円台 ～ 5,600万円台（予定）
*間取り：2LDK + F ・ 3LDK
*住戸専有面積：61.56m2（防災備蓄倉庫面積0.50m2含む） 〜 76.31m2（防災備蓄倉庫面積1.52m2含む）
*バルコニー面積：7.55m2 〜 8.91m2
*販売予定時期：2020年8月上旬



==交通==
*

==構造・建物==
*建ペイ率／容積率：60%・200%
*敷地面積：820.78m2登記簿面積）・820.81m2（実測・建築確認対象面積）
*建築面積：381.21m2
*建築延床面積：1,931.95m2（うち容積対象面積1,641.60m2）



==共用施設==
*駐車場：10台［賃貸：10台（屋外機械式・ピット式・3段）］
**賃貸駐車場使用料（月額）：11,000円 ～ 19,000円
*バイク置場：4台
**バイク置場使用料（月額）：1,000円 ・ 1,500円
*自転車置場：48台（スライドラック式）
**自転車置場使用料（月額）：100円

==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：1LDK 〜 3LDK
*専有面積：61.56㎡（防災備蓄倉庫面積0.50㎡含む） ～ 76.31㎡（防災備蓄倉庫面積1.52㎡含む）
*バルコニー面積：7.55㎡ ～ 8.91㎡
*



==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#サンシティ池田　　徒歩10分（約760m）
#イケディア　　徒歩10分（約760m）
#ダイエー 池田駅前店　　徒歩11分（約830m）
#サカエマチ商店街　　徒歩4分（約320m）

*



==育児・教育==
*'''教育施設'''
#市立さくら幼稚園　　徒歩5分（約330m）
#中央保育園　　徒歩7分（約530m）
#'''市立池田小学校'''　　徒歩6分（約430m）
#'''市立池田中学校'''　　徒歩4分（約300m）
#大阪教育大学附属 池田小学校　　徒歩17分（約1,330m）

*'''『市立池田小学校・市立池田中学校』'''
**池田市で最初の小学校として1873年に開校した長い歴史を持つ「市立池田小学校」は、2015年に本格実施が始まった池田市の「小中一貫教育」の推進により「市立池田中学校」と連携を深め、「いけだ学園」として一体的な教育プログラムが導入されています。

*

==周辺環境・治安==
*地域・地区：第1種住居地域、第22条区域

==周辺施設==
*'''公園・図書館・美術館・文化施設 等'''
#明星太神宮（星の宮）　　徒歩2分（約110m）
#池田文庫　　徒歩2分（約130m）
#逸翁美術館　　徒歩3分（約200m）
#九頭龍神社 徒歩4分（約280m）
#小林一三記念館　　徒歩4分（約300m）
#辻ヶ池公園　　徒歩6分（約420m）
#池田城跡公園　　徒歩6分（約440m）
#猪名川　　徒歩8分（約630m）
#五月山公園　　徒歩9分（約660m）
#歴史民俗資料館　　徒歩10分（約750m）
#市立図書館　　徒歩10分（約760m）
#五月山動物園　　徒歩13分（約1,030m）

*'''公共施設'''
#池田市役所　　徒歩6分（約440m）

*'''医療施設'''
#池田回生病院　　徒歩3分（約240m）
#市立池田病院　　徒歩10分（約770m）

*

==その他==
*

==掲示板==
*
osaka/659992/

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物件概要
所在地	大阪府池田市建石町3280番2、3280番3、3280番4、3280番5、3280番6、3280番7（地番）
交通	阪急宝塚本線「池田」駅徒歩8分
総戸数	24戸

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