ロータリーパレス逗子 見晴らしの丘
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[神奈川県]][[逗子市]]池子２丁目１８-１ |
*交通： | *交通： | ||
| − | + | #京急[[逗子線]] 「神武寺」駅 徒歩9分 | |
| − | * | + | #ＪＲ[[横須賀線]] 「東逗子」駅 徒歩12分 |
| − | * | + | #京急[[逗子線]] 「新逗子」駅 より2km |
| − | * | + | *総戸数：115戸（管理事務室・集会室各1戸含む） |
| − | * | + | *構造、建物階数：地下1階、地上5階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権 |
| − | + | *売主：株式会社 総和地所 | |
| − | + | *施工：株式会社共立 東京支店 | |
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *価格 | |
| − | + | #販売価格 3,080万円〜4,510万円 | |
| + | #最多販売価格帯 3,000万円台（5戸） | ||
| + | #管理費（月額） 13,300円〜19,700円 | ||
| + | #修繕積立金（月額） 3,750円〜5,540円 | ||
| + | #修繕積立基金（引渡時一括） 199,500円〜295,500円 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *共用施設 | |
| − | + | #駐車場 114台（月額：2,000円〜5,500円） | |
| + | #バイク置場 37台（小27台 月額：800円、大10台 月額：1,000円） | ||
| + | #駐輪場 230台（月額：1台 100円） | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9274/ ロータリーパレス逗子 見晴らしの丘] |
2011年6月20日 (月) 06:17時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：115戸（管理事務室・集会室各1戸含む）
- 構造、建物階数：地下1階、地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 売主：株式会社 総和地所
- 施工：株式会社共立 東京支店
価格・コスト・販売時状況
- 価格
- 販売価格 3,080万円〜4,510万円
- 最多販売価格帯 3,000万円台（5戸）
- 管理費（月額） 13,300円〜19,700円
- 修繕積立金（月額） 3,750円〜5,540円
- 修繕積立基金（引渡時一括） 199,500円〜295,500円
交通
構造・建物
共用施設
- 共用施設
- 駐車場 114台（月額：2,000円〜5,500円）
- バイク置場 37台（小27台 月額：800円、大10台 月額：1,000円）
- 駐輪場 230台（月額：1台 100円）
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
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 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |