ロイヤルシーズン西麻布

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==間取り==
*間取り 1DK～3LDK 
*住戸専有面積 34.87m2～151.43m2 
*なんというか…結構極端な感じ？それともバリエーションが多いという感じ？ 物件概要から引っ張ってきたんですが、 メインはどちらかというちコンパクトなタイプが メインになってくるのかなと思いました。 １DKなんて特に賃貸にするには良さそうな感じ。 お高いのだろうか。
*こちらもいろんな角度からの窓があり採光を考えているなと感じます 
*階段状になっていて、その部分がルーフバルコニーになっているようです。規約にもよりますが、子供のビニールプールはできるでしょうか？BBQは煙があるので禁止のところも多いようです。ルーフバルコニーにハンモックをつけてお昼寝したり、テントを出してグランピング気分を味わったりするのも楽しそうに思います。 プランは、PやN、O、J、Mはリンクがなくて見ることができません。B、D、E、F、G、Hは間取りあります。資料請求したら教えてくれるでしょうか。 また、最上階をそもそも分譲しない住戸もあるので、もしかすると大家さんのオーナーズルームなのかもしれないです。 
**ルーバルのところで、子供のようのプールができるのはいいなぁと思いました。 毎日暑いんでね… ただ気をつけないといけないとするならば、 子供がキャーキャー騒ぎすぎないよにしないと、ということ。 結構子供の声って響きます。 あと足音！
***立地的に子供がいる人は住まないような気もしますが、、、ただ、大人でもルーバルがあるとホムパで使ったりして、お酒が入ってしまうと声が大きくなったりしちゃうんで、そういうのは年齢関係なく気をつけないといけないでしょう。 これは、集合住宅で暮らすならば、守っていかなければならないマナーの一つではあるかと思います。 せっかくだから、お互いに気分良く暮らしていきたいものです。 
****ルーフバルコニーの使い道で盛りあがっていますね。朝の番組でも紹介されていましたが子どもの遊び場所としては安全でいいですね。芝生マットをひいたり、ちょっとした遊具をおいたりもできそう。流しそうめんやちょっとしたバーベキューも可能なものでしょうか。 家の中での焼き肉は匂いや煙の汚れなど気になるので外でできたら嬉しいですが火器の使用のルールがあるかもしれませんね。
*****マンションの場合は、火気は共用部分ではできなくて、ルーバルやふつうのバルコニーは、専有使用権がある共用部なので、やっぱり火は使えません。 ホットプレートくらいだったら大丈夫だと思います。でも匂いが強く出るものは、避けるのが無難かもしれませんね。 ふつうにご飯をバルコニーに運んできて食べるだけでも気分は盛り上がります。
*都内のビジネスマンにとってはこのあたりを生活圏にする方もいるでしょう。ＨＰのＣＧも少し暗めなのが気になります。低層階の日あたりは心配があるので確認が必要なのかもいｓれません。せっかく窓があちこちに配置された戸建を感じさせる物件なので上層階をねらいたいところです。コンパクトな２ＬＤＫもありますが１ＬＤＫも50m2台や２ＬＤＫも70m2台、３ＬＤＫで広めのお風呂の設置などゆとりのある間取りも需要があるように思います。

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