レーベン立石 DUNAMIS
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*総戸数：38戸（他、管理事務所1戸、店舗区画等） 販売住戸37戸（優先分譲1戸） | *総戸数：38戸（他、管理事務所1戸、店舗区画等） 販売住戸37戸（優先分譲1戸） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2022年06月 | *完成時期：2022年06月 | ||
*売主：株式会社タカラレーベン | *売主：株式会社タカラレーベン | ||
2022年5月30日 (月) 11:23時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：東京都葛飾区東立石三丁目728-2他（地番）
- 交通：京成押上線 「京成立石」駅 徒歩6分
- 総戸数：38戸（他、管理事務所1戸、店舗区画等） 販売住戸37戸（優先分譲1戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2022年06月
- 売主：株式会社タカラレーベン
- 施工：ライト工業株式会社
- 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 敷地面積：656.05m²
共用施設[ ]
- 駐車場：4台（機械式駐車場3台、車椅子使用者優先駐車場1台）他、店舗用平置駐車場2台
- 駐輪場：76台（2段ラック式76台、下段スライド式（内、3人乗用車4台））
- バイク置き場：2台（約1.0m×約2.3m）使用料未定
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：2LDK～3LDK
- 住居専有面積：54.53m²～81.22m²
- バルコニー面積：3.35m²～16.11m²
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- ヨークフーズ 立石店（約480m／徒歩6分）
- グリーンマート 東四ツ木店（約460m／徒歩6分）
- まいばすけっと 立石駅南店（約540m／徒歩7分）
- どらっぐぱぱす 東立石店（約580m／徒歩8分）
- イトーヨーカドー 四つ木（約540m／徒歩7分）
育児・教育[ ]
- 教育施設
- 区立本田小学校（約140m／徒歩2分）
- 東立石こひつじ保育園(私立)（約140m／徒歩2分）
- 区立本田中学校（約1,000m／徒歩13分）
- 本田こひつじ保育園(私立)（約130m／徒歩2分）
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：商業地域・防火地域・第一種住居地域・準防火地域
周辺施設[ ]
- 公共・文化施設
- 本田消防署（約10m／徒歩1分）
- 立石地区センタ-（約460m／徒歩6分）
- 区立立石図書館（約200m／徒歩3分）
- 金融機関
- 興産信用金庫 立石支店（約160m／徒歩2分）
- 葛飾立石一郵便局（約160m／徒歩2分）
- みずほ銀行 葛飾支店（約120m／徒歩2分）
- 公園
- 本田第二公園（約330m／徒歩5分）
- 本田公園（約340m／徒歩5分）
- 渋江公園（約70m／徒歩1分）
- スポーツ＆レジャー施設
- メガロス 葛飾店（約440m／徒歩6分）
- 渋江公園テニスコート（約70m／徒歩1分）
- 医療施設
- 原田歯科医院（約280m／徒歩4分）
- 立石内科クリニック（約310m／徒歩4分）
- 菊島小児科医院（約240m／徒歩3分）
その他[ ]
掲示板[ ]
23ku/669699/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |