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ルフォン入谷ザ・レジデンス上野の杜

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[台東区]]下谷三丁目6-5他（地番）
*交通：
#東京メトロ[[日比谷線]] 「入谷」駅 徒歩5分 （4番出口）
#[[山手線]] 「鶯谷」駅 徒歩10分 （南口）
#[[京浜東北線]] 「鶯谷」駅 徒歩10分 （南口）
#[[山手線]] 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
#[[京浜東北線]] 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
#[[首都圏エリア/JR/東北本線|東北本線]] 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
#[[首都圏エリア/JR/常磐線|常磐線]] 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
#[[高崎線]] 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
*総戸数：42戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2017年08月
*売主：株式会社サンケイビル
*設計：株式会社三輪設計
*施工：株式会社森組 
*管理：株式会社サンケイビルマネジメント



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
【電車】
*2駅3路線
*最寄駅は入谷で少し歩けば鶯谷。もっと歩けば上野。 
*入谷駅が普段使いに便利なのでこの立地が魅力的です。 
*一応、山手線駅には歩いていける範囲。でも鶯谷だと駅まで上がるのに高低差はすごく感じられますよね（汗）
*「虎ノ門新駅計画」も話題（2020年運用開始、2022年完成予定）
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Image:上野駅_台東区161024.png|上野駅
Image:電車 交通案内図161024.jpg|電車 交通案内図
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【バス】
*金杉通り沿い最寄りの停留所「下谷三丁目」から循環バス「ぐるーりめぐりん」をご利用いただけます


==構造・建物==
*敷地面積	605.33m2（販売対象面積）　590.83m2（建築確認申請面積）
*建築面積	312.04m2
*建築延床面積 3,330.02m2


==共用施設==
*駐車場台数：平置き（うち身障者用1台）5台
*駐輪場台数：84台（2段スライドラック式：48台、2段固定ラック式：36台）
*ミニバイク置場台数：3台


==設備・仕様==


==間取り==
*間取り　2LDK～3LDK
*専有面積  57.59m2～74.17m2
*バルコニー面積　10.44m2～23.76m2
【Aタイプ】
* 明るい南東向き配棟を活かしたコーナーバルコニー。
*スライドドアで一体となるリビング・ダイニングと洋室。開放感あふれる17.5畳。
*大容量のウォークインクローゼットを2つも備えた贅沢収納充実プラン。
【Bタイプ】
*開口部には陽光をふんだんに取り入れる連窓サッシを採用。
*リビング・ダイニングと洋室をスライドドアでつなげれば15畳の大空間。
*ウォークインクローゼット、物入れなど収納もたっぷり。
【Cタイプ】
*3室に通じるコーナーバルコニーの開放感。
*使い勝手の良いウォークインクローゼットをはじめ、全居室と廊下に収納を設置。
*スライドドアでリビングと一体となる洋室など効率的な空間設計。

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Image:Aタイプ_入谷161024.png|Aタイプ
Image:Bタイプ_入谷161024.png|Bタイプ
Image:Cタイプ_入谷161024.png|Cタイプ
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==買い物・食事==
【コンビニ】
*ミニストップ 下谷店　徒歩3分（約180m）
*セブンイレブン台東根岸３丁目店　徒歩6分（約440m）
【スーパー】
*肉のハナマサ 根岸店　徒歩2分（約110m）
*まいばすけっと 下谷3丁目店　徒歩4分（約300m）
*いなげや 入谷店　徒歩8分（約590m）
【その他】
*どらっぐぱぱす 入谷店　徒歩6分（約480m）
*オリンピック 三ノ輪店　徒歩13分（約990m）
【商店街】
*かっぱ橋道具街　徒歩14分（約1,090m）
【商業施設】
*アトレ上野　徒歩20分（約1,590m）
*UENO3153　徒歩23分（約1,800m）
【飲食店】
*上野の森さくらテラス　徒歩23分（約1,800m）

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Image:かっぱ橋道具街_台東区161024.png|かっぱ橋道具街
Image:さくらテラス_台東区161024.png|さくらテラス
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==育児・教育==
*学校近いし、子供用の施設も近くにあるので、子供がいる人にはいいのかもしれないなと思います。

【幼稚園・保育園】
*区立たいとうこども園　徒歩2分（約160m）
*区立下谷こどもクラブ　徒歩2分（約160m）
*区立坂本保育園　徒歩4分（約280m）
*私立愛隣保育園　徒歩8分（約580m）
*私立ぽけっとランド入谷　徒歩9分（約720m）
*区立大正幼稚園　徒歩10分（約750m）
*区立根岸幼稚園　徒歩10分（約760m）
*私立寛永寺幼稚園　徒歩17分（約1,290m）
【小学校】
*区立金曽木小学校　徒歩4分（約300m）
【中学校】
*区立柏葉中学校　徒歩2分（約160m）
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Image:区立金曽木小学校_台東区161024.png|区立金曽木小学校
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==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域
*入谷エリアでもなかなかに落ち着いている地域かな、ここだと。 
*金杉通りは車の通りはまあまああるけれど、昭和通りと比べるとずっと交通量は少ない。 

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Image:現地案内図_入谷161024.png|現地案内図
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==周辺施設==
【医療施設】
*根岸眼科クリニック　徒歩1分（約50m）
*織田消化器科クリニック　徒歩2分（約110m）
*キンヤ歯科クリニック　徒歩2分（約160m）
*稲沢内科医院　徒歩4分（約280m）
*いりやキッズクリニック　徒歩4分（約310m）
*清水医院　徒歩4分（約310m）
*谷口内科　徒歩4分（約320m）
*渡辺医院　徒歩6分（約420m）
*柿本内科小児科　徒歩6分（約420m）
*斎藤耳鼻咽喉科医院　徒歩6分（約440m）
【公園・レジャー施設】
*区立金杉公園　徒歩2分（約100m）
*三島神社　徒歩2分（約140m）
*区立根岸公園　徒歩4分（約270m）
*区立金曽木公園　徒歩4分（約280m）
*東叡山寛永寺　徒歩17分（約1,290m）
*パンダ橋　徒歩21分（約1,660m）
*浅草花やしき　徒歩22分（約1,760m）
*上野東照宮　徒歩23分（約1,790m）
*浅草寺　徒歩24分（約1,880m）
*不忍池　徒歩25分（約1,940m）
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Image:不忍池_台東区161024.png|不忍池
Image:浅草寺_台東区161024.png|浅草寺
Image:入谷鬼子母神（真源寺）_台東区161024.png|入谷鬼子母神（真源寺）
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【上野恩賜公園周辺】
*上野恩賜公園　徒歩16分（約1,250m）
*国立科学博物館　徒歩16分（約1,280m）
*東京国立博物館　徒歩17分（約1,310m）
*国立西洋美術館　徒歩18分（約1,440m）
*国際子ども図書館　徒歩19分（約1,460m）
*東京藝術大学　徒歩19分（約1,490m）
*東京文化会館　徒歩20分（約1,540m）
*東京都美術館　徒歩21分（約1,630m）
*上野動物園　徒歩22分（約1,720m）
*上野の森美術館　徒歩22分（約1,740m）
<gallery>
Image:東京国立博物館_台東区161024.png|東京国立博物館
Image:上野恩賜公園_台東区161024.png|上野恩賜公園
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【公共施設・文化施設】
*区立金杉区民館　徒歩2分（約160m）
*区立根岸図書館　徒歩10分（約800m）
*区立一葉記念館　徒歩11分（約880m）
*台東区役所　徒歩25分（約1,970m）

【金融機関・郵便局】
*台東根岸三郵便局　徒歩5分（約340m）
*第一勧業信用組合鶯谷支店　徒歩5分（約340m）
*りそな銀行 日暮里支店鶯谷出張所　徒歩6分（約420m）
*朝日信用金庫 根岸支店　徒歩6分（約440m）
*みずほ銀行 稲荷町支店入谷駅前出張所　徒歩8分（約630m）
*三菱東京UFJ銀行 上野支店入谷駅前出張所　徒歩9分（約690m）


==その他==


==掲示板==
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