リビングスイートプロジェクト(メイツ一橋学園SUITE)

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    ==物件概要==
     
    [[File:(仮称)LIVING SUITE PROJECT 外観完成予想CG.png|350px|thumb|(仮称)LIVING SUITE PROJECT 外観完成予想CG|alt=リビングスイートプロジェクト(メイツ一橋学園SUITE) 外観完成予想CG]]
     
    *所在地:東京都小平市上水本町四丁目1454番2他(地番)
     
    *交通:
     
    #西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩10分
     
    #JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き5分「ルネサス武蔵」バス停下車徒歩4分
     
    #JR中央線「国分寺」駅より西武バス「小平駅南口」行き6分「上水本町五丁目」バス停下車徒歩1分
     
    *総戸数:171戸
     
    *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上8階建
     
    *敷地の権利形態:敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
     
    *完成時期:2022年7月
     
    *売主:株式会社名鉄不動産
     
    *施工:株式会社長谷工コーポレーション
     
    *管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
     
     
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
     
    *
     
     
     
    ==交通==
     
    *
     
     
     
    ==構造・建物==
     
    [[File:(仮称)LIVING SUITE PROJECT エントランス外観完成予想CG.png|300px|thumb|(仮称)LIVING SUITE PROJECT エントランス外観完成予想CG|alt=(仮称)LIVING SUITE PROJECT エントランス外観完成予想CG]]
     
    *敷地面積:6,126.07㎡
     
    *建築面積:2,635.81㎡
     
    *延床面積:13,425.10㎡
     
    *
     
     
     
     
     
     
     
    ==共用施設==
     
    [[File:(仮称)LIVING SUITE PROJECT ウッドテラス完成予想CG.png|300px|thumb|(仮称)LIVING SUITE PROJECT ウッドテラス完成予想CG|alt=(仮称)LIVING SUITE PROJECT ウッドテラス完成予想CG]]
     
    [[File:(仮称)LIVING SUITE PROJECT ラウンジ外観完成予想CG.png|300px|thumb|(仮称)LIVING SUITE PROJECT ラウンジ外観完成予想CG|alt=(仮称)LIVING SUITE PROJECT ラウンジ外観完成予想CG]]
     
    [[File:(仮称)LIVING SUITE PROJECT キッズルーム完成予想CG.png|300px|thumb|(仮称)LIVING SUITE PROJECT キッズルーム完成予想CG|alt=(仮称)LIVING SUITE PROJECT キッズルーム完成予想CG]]
     
    *駐車場:91台(平置:49台(内身障者用1台、専用4台、来客用1台)機械式:42台)
     
    *駐輪場:347台(平置式64台、スライドラック式283台)
     
    *バイク置場:9台
     
    *
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==設備・仕様==
     
    *
     
     
     
    ==間取り==
     
    *間取り:2LDK+S(納戸)~4LDK
     
    *専有面積:65.89㎡~83.61㎡
     
    *バルコニー面積:10.08㎡~20.56㎡
     
    *
     
     
     
     
     
     
     
    ==買い物・食事==
     
    *'''ショッピング'''
     
    #アクロスプラザ小平 (徒歩1分/隣接)
     
    #"サミットストア 小平上水本町店 (徒歩5分/約380m)
     
    #ホームセンターコーナン小平店 (徒歩5分/約380m)
     
    #あまいけ 一橋学園店 (徒歩10分/約770m)
     
    #マルエツ 一橋学園駅前店 (自転車5分/約1,010m)
     
    #ミーツ国分寺 (自転車7分/約1,640m)
     
    #セレオ国分寺・国分寺マルイ (自転車8分/約1,790m)
     
     
     
     
     
     
     
    *
     
     
     
    ==育児・教育==
     
    *'''教育施設'''
     
    #小平一橋学園雲母保育園 (徒歩4分/約310m)
     
    #小平第十小学校 (徒歩7分/約560m)
     
    #小平第四中学校 (徒歩6分/約480m)
     
     
     
    *
     
     
     
    ==周辺環境・治安==
     
    *用途地域:第二種住居地域
     
    *
     
     
     
     
     
     
     
    ==周辺施設==
     
    *'''公園・スポーツ施設'''
     
    #玉川上水緑道 (徒歩3分/約240m)
     
    #けやき公園 (徒歩10分/約760m)
     
    #国分寺市民スポーツセンター (徒歩10分/約760m)
     
     
     
    *'''公共施設・病院'''
     
    #小平市中央公民館(自転車7分/約1,540m)
     
    #小平市中央図書館(自転車7分/約1,540m)
     
    #一橋病院 (徒歩5分/約360m)
     
     
     
    *
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    ==その他==
     
    *
     
     
     
    ==掲示板==
     
    *
     
    tokyo/668442/
     

    2022年2月2日 (水) 05:50時点における最新版

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2022年05月05日
    ※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ~という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ~となります(今時点では)

    注目タワマン、ザ・タワー十条!

    少しずつですが情報が出てきましたねー!

    私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。

    オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております!

    じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます!!

    ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか(予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う)

    ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい

    ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く(そんなに古くなくとも)

    ■それでも十条のほうが合う(路線や地縁等々)なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。

    ■半年、1年後にはおすすめになっているかも(周りが高くなる、新発が高い)

    ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず

    ■私の読者様にはおすすめしにくい(十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い)←あくまで今時点では!!

    となります!!

    なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です!

    半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください(笑)

    東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。(大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。)

    もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年~1年~2年~3年と待てば待つほど高く売れるのですから。(経済的なクラッシュや天災がない限りは)

    十条駅の高架化も可能な限り(安全第一)早く進むことを願います!!駅が変わるのは大きなことですから!!

    THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

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