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リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア

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==物件概要==
[[File:リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア　外観完成予想図.png|300px|thumb|リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア　外観完成予想図|alt=リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア　外観完成予想図]]
*所在地：[[東京都]][[荒川区]]東日暮里1-2-2、10（地番）
*交通：
#東京メトロ[[日比谷線]] 「三ノ輪」駅 徒歩3分  
#都電[[荒川線]] 「三ノ輪橋」駅 徒歩4分
*総戸数：38戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2021年10月
*売主：日鉄興和不動産株式会社
*施工：風越建設株式会社
*管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

==価格・コスト・販売時状況==
*予定販売価格：2,600万円台～7,200万円台 ※100万円単位
*予定販売最多価格帯：5,800万円台(4戸) ※100万円単位
*駅から近いという点も通勤の面を考慮すると利便性がいいです。資産価値も高くなり、値崩れが起きにくいというのはメリットでしょう。
*販売予定価格が出ていますね 〇〇◯◯万円?というかんじなので、あくまで最低価格しかわからない状態ですが…ただその金額からのスタートだと最多価格帯はもっと高くなるんだろうなぁという感じはします。三ノ輪だと、カジュアルな街なのでマンションもあまり高くないのでは？という期待もありますがなにげに都心から近いのでそうもいかないのか？
*最近、三ノ輪のマンションいろいろと出てきていますがどこも高めに価格帯は設定されているように思います。都心部まで出るのにそこまで時間がかからないっていうのが大きいのかもしれないと思う。リビオレゾンってどういうタイプのマンションを作っているのかはよくわからないけれど、ただただ安いタイプの家造りとは違うっぽいですね。
*都内にしては比較的買いやすい価格なのではないかと思いました。
*ここと、クレアホームズフラン東京三ノ輪はどちらが良いんでしょう？間取り、価格帯、駅距離はほんとイーブンで、こちらがやや商業地域に近いところはありますが。
*三ノ輪、意外と通勤に使いやすくて都心まで近いからいいとは思うけど、なんとなく下町感がかなりあるので資産価値が・・とかリセールが・・というモチベーションはどの程度あるのだろう。ここを買う人は基本、自分のために買うのではないかなぁ？
**あの辺は什器関係の工場とかちょこちょこあるし、産廃業者が多いしエリアも近いから街の価値としてどうなんだろう？あの辺で昔働いてましたけど住みたいかって言われたらどうだろう？
*上野に出てもドヤ街だしやはり不人気な街かと。リセールはできるにはできるんだろうけど資産価値が上がる可能性は低そう。
*高層階とはいえ７０平米　７０００万って高すぎだろ  この下町で・・・・・・
**え、マジすか？誰も買わないでしょそんなん
**モデル行ったら3Lなくなると言われました。売れちゃうみたいです。今の相場だと。
*相場より高めなんですかね。新築時は新築のメリットがあるので高めでも買う方はもちろんいますが万が一リセールに出す時があるとちょっと引っかかるのかもしれませんね。周辺環境や音の問題もレスを見るとあるそうなので。70平米台の部屋も物件概要を見るとないようですし、3LDKもなくなるなら大きめの部屋から売れていったんですね。
*全体的には３LDKの数が多いようですね。上層階が3LDKメイン。やはり三ノ輪なので、ファミリー層がターゲットなのだと思います。資産価値とか謳っているマンションってDINKSとか単身者向けのところが多いのに、ここの場合はメインはファミリーなんですよね。狭めの３LDKだからDINKS向けになんでしょうか。
*一応、駅近シングルライフというのをコンセプトにしている。２LDKでも42平米の物件は、広めの１LDKみたいにして、小さい方の居室をモアトリエにしたりしているのでそういう方向でやっていきたいんじゃないかなぁ。シングルライフをプッシュするにしては３LDK物件の割合が高いように思うけど。
*3LDKもあまり残っていないようです。
*プラン例を見てみたら上階の大きめの部屋は軒並み完売みたいですね。ファミリー向けの需要の方が高かったんですね。Eタイプがあるみたいですが少々小さめなのと部屋の位置が病院側でもありますのでこの辺はどうなるか気になるところです。
*独身とファミリーが混在するのはどういう感じ方しますか？当方独身40歳で購入を検討しているのですが。
**一般論になっちゃいますが、隣接するファミリーの入居者次第ですよね(汗) 大人なので表面上仲良くはしますが、どこか敵同士ではある感じですよね。ファミリーほぼ確実の3LDK：Eタイプと単身者が住む可能性のある1LDK：Dタイプの隣接の仕方とかはもう少し配慮して欲しかった感がありますね。未就学児なんかの泣き声足音は制御不可ですし、ファミリーに騒音の文句でも言った日には悪者扱いされちゃう感があるので、大きめの部屋に隣接する部屋には住まないor別物件を検討する感じですよね…
***その家族次第ですよね　ウチも未就学児居ますが注意受けたからって敵視しませんが　比較的他所から聞き分けの良い子と言われてるウチのコでも楽しくなると走り出しちゃいますただ子供が走り回る時間って大人も活動している時間で子供以外の騒音でも限度が超えていなかったら許容出来るとは思います。走り回っちゃうくらいの子供なら20 時21時には寝ちゃうから夜うるさくてたまらないってことはないと思いますよ
****単身者やDINKsからしたら走り回っちゃうというのが既に問題なのでは。大人も活動してるでしょ？許容できると思うよ！と勝手に言われても…子どもが夜怖い夢を見て泣くこともあれば、夏休みで雨の日は1日中騒ぐ日もあるだろうし。ファミリーを応援するという立場ではありますが、やはり生活自体が根本から違うし、本音でいうと共存は厳しい。
*****たしかにそうですね。自衛的解決方法としては最上階や複数世帯があっても独立しているような部屋を選ぶが手堅いところですよね実際、子供は居るものの上の音を気にしたくないので　最上階では無いですけど上に部屋がない部屋を選びましたし
****お子さん次第なところが大きい気がする。騒ぐ子供もいれば、おとなしい子供もいる。大人でもドアの開閉が騒がしい人もいる。真上や真下は、同じ間取りだから単身は向けの場合ファミリーが入ることはないと思うけれど、左右がファミリーっていうのはママあるんですよね。
*ここは上層５フロア分は家族向けの3LDKのみですよね  ちょうどその切り替えの真下の1LDKと2LDKは、私が価格表貰った時はまだ売れ残ってました皆さんよく考えて選んでますよね
*3LDKだと4人家族の可能性も上がるなー。子ども2人いる世帯は一人っ子世帯の何倍も騒がしくなる印象。。。単身だったり子ども産む予定がなければ、1000万安くするから小学生以下の子どもが2人いる部屋の下に住む？と聞かれても悩むな。3LDKが富裕層向けの王様部屋ではなく家族向け想定だとしたら3LDKを下層階に集めてもよかったと思うんだけどな。転落事故のリスクは気持ち下がるし、ファミリー世帯が下層階に気を使う度が下がるし。
*資産価値が高いということで、資産運用したい人や単身で結婚後はリセールをと考えている人は多いと思います。でも上階はファミリー向けだとすると生活音はかなり気になります。リセールするにしても賃貸にするにしてもあまり理想的な感じではないのかなと思いました。
*資産価値って駅からの距離の要素が高いと聞きます  そういう点で、ここは駅から徒歩3分。かなりいいんじゃないでしょうか。駅にここまで近いところって、次にいつ出るのかはわからないわけですし…駅に近ければ、自分も暮らしやすいし、賃貸に出したときにも駅に近いほうが良いと考えている人は多いと思います。
*交通利便性を重視しての検討でしょうか？1LDKならまだ同じリビオレゾンの入谷の方がいいんじゃないですかね  若干ここより専有面積広いし環境もいいかと思います
*あと同じ三ノ輪物件でジオ東日暮里  完成売りなので実際の部屋が見れますし設備仕様も高く良かったですよ  壁も両側湿式です  私は行ってみて三ノ輪は合わなかったのですが三ノ輪が許容範囲ならお勧めです
*隣接家屋がかなり古いというお話しですがそのような周辺環境も資産価値に影響がありますかね？公式ホームページでは地価上昇が続き資産運用としての価値が高いエリアと期待されていると書いてありました。
*隣接家屋自体は資産価値に直接の影響は受けないのでは。あからさまな嫌悪施設とかは影響が出る場合もあるらしいですがここは関係ないかと。三ノ輪の雰囲気は、本当に下町っていう感じでカジュアル。この雰囲気が好きな人だったら普通に便利に暮らせていけるんじゃないかと思います。
*隣接家屋はそりゃ自己の固定資産税には関係無いけど、例えばリセールで内見に来た客に嫌悪されるなど影響はありますよ私はここじゃないけど、荒川区の新築マンションで隣接していたボロ屋を毎日目にするのが嫌で見当から外しました
*古い家屋でしたらその内に無くなることも考えられますしね。現状まだあるということでしたら、防犯に気を付けながら共存していくしかないですが。物件概要を見るとそれでもほぼ売れたようなので、やっぱり駅から徒歩3～4分の立地は強いなあと思います。3LDKだと4人暮らしも視野に入ってるようですが、家具配置例などを見るとちょっと厳しい感じです…。
*1Kは完売となっていますが一室だけだったのかな？3LDKの2タイプも完売のようです。お値段お高いですが場所的には資産価値も高いでしょうし利便性も良いでしょうから予算のある方には良いお買い物かもしれませんね。1LDKはオンラインストアで購入できると書いてあります。今どきは高額のお買い物もオンラインでできちゃうんですね。
**えー！？マンションがオンラインだけで購入できるんですか？オンラインでの案内ではなく購入も可能ですか？さすがにネットだけでは成約までいかないでしょうから申込という形になるんでしょうか？
**流石にオンラインでできると言っても、すべて契約を完結させる人はできるわけじゃないと思いますよ。それくらいできちゃいますよ、くらいの感覚でいいんじゃないですか？投資用だとわからないけれど、でも自分で大きなお金を出して買うものなので実際に現地に行ったり、いろいろとしてみること自体が大切だと思います。
*三ノ輪自体はすごく下町だけど、都市部までのアクセス自体はいいのでそれで賃貸の需要とかはあるかも？という感じはします。このカジュアルな感じが好きな人だったらいいんじゃないかとは思う。おしゃれな感じとかはパット見少ないかもだけど…。でもカフェとかは探すと結構あったりもする街。


==交通==
*東京駅からタクシーで2660円って公式サイトに書いてあって、少しへーって思ってしまいました。多分、昼間で一番かからなかった場合なんだけど。それだけ東京駅に近いというあぴーるなのかもしれません。タクシーの料金が書いてあったのってここではじめて見ました。
**いや、さすがにタクシー料金ぐらいいろんな物件で書いてあったわ
*夜間だと増し料金になるので5千円くらいにはなっちゃうかな？旅行の時などはタクシーで移動したりすることもあると思いますし、ある程度の料金がわかっているのは便利です。最近はウーバータクシーもありますし、タクシーアプリもありますし、自分で調べればわかりますが・・・・


==構造・建物==
[[File:リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア　エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア　エントランスアプローチ完成予想図|alt=リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア　エントランスアプローチ完成予想図]]
*敷地面積：341.45m2（確認申請対象敷地面積：338.36m2）　
*建築面積：167.12m2
*建築延床面積：2,245.44m2
*コンパクトを検討しているのですが寝室が隣の部屋のリビングとコンクリートなしで繋がっていると聞いて音の懸念がどうか心配しています。石膏ボードだけだと音は聞こえてしまうものでしょうか？わかる方いらっしゃったら教えてください。
*流石に賃貸レベルよりはマシなんじゃない  マンションブログでは遮音性は変わらない、モノによっては優れてるとか読んだことあるけどでも自分は購入するなら両側が湿式壁（コンクリート）を買いたいです気持ち的に
*不勉強で、カベの湿式とか乾式とか意味がわからなかったんですがコンクリートを使っているのか、石膏ボードだけなのかみたいな違いなんですね。戸境のカベが、防音対策されているのかは、きちんとみたいですね…モデルルームに行けば壁の構造などは見ることはできるのでしょうか。
*完成CGで見ると外観はそれなりに立派で安っぽくはないですが実物はどうなんでしょうね



==共用施設==
*駐車場：2台(平置<車いす使用者用駐車場1台含む>)
*自転車置場：58台


==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：1K～3LDK
*住居専有面積：25.32m2～70.30m2
*バルコニー面積：4.56m2～9.84m2
*Cタイプの無理やり感が凄まじい…2.7畳って…。もう一つの部屋も柱もろ食い込みの3.9畳だし、リビングも通路部分引いたら5畳程度？1LDKにしとけばよかったのでは。トイレはロータンクですらないし、せっかくのハンズフリーキーも共用部だけ。入谷のリビオもそうだけど微妙だなぁ…。
*他のスレッドで2.7畳の部屋が～と話題になってましたがここのことだったんですね。CタイプとDタイプが該当の部屋かな。他にもあるんでしょうか。面積数の小さいタイプの部屋はカウンタータイプのキッチンより背面キッチンの方が使いやすいと思いますが人気ないのかなあ。Cタイプはクローゼットを大きめにして部屋を大きくした方が確かに良かったですね。
*この広さだったら、ゆったりとした１LDKだと暮らしやすくはあるのかなぁ…3.5畳や2.7畳だと、書斎にするしかないようにも思います。この広さだとベッドを置いたらもうそれだけでおしまいになってしまうような広さ。モデルルームなどで、家具の配置をどうしているのかは見てみたいかも。
*1?は長期で住むには狭いので投資物件のようにも思えますが、キッチンと居室が区切られていてこの平米数にしては生活しやすそうな感じがします。インテリアや家具で収納面を補いつつ配置を工夫すれば、けっこう素敵な部屋にすることもできそうに思います。庭から出ることもできるのかな？開放感もありそうですね。1LDKは寝室とリビングの間の出っ張りがとても残念な感じがしました。それが無くてウォールドアとかだったら良かったかもしれません。
*A typeを購入検討しています。ただモデルルームを見に行った際、洗面所の狭さが気になりました。７０平米もあって、何故洗面所が狭い作りになっているのか不思議でしょうがないです。リビオ系は、洗面所が狭いのでしょうか？
*洗面所、引き戸にしてもらえると広く感じられたかもしれないです。構造上無理だったんでしょうか。洗面で顔を洗っている時に家族がドアを開けたら背中にぶつかってしまう危険があると思いました。洋室1は引き戸で使いやすそうだったので、洗面も引き戸にすればいいのにと思ったりしました。コロナなので、玄関入ってすぐ手が洗えるのはいいと思います。
*室内のドア、引き戸に変更するのって見ている限りだと構造上難しいところが結構多そうですね。動線のことを考えると引き戸にするのが柱が多いようなところだと特に一番いいように思うのだけど。難しいなぁ。
*引き戸もいいかもしれないけれど開き戸の方が作るのが楽だったりするのかもしれない？後から変更すること自体、結構大変そうなかんじはします。特に大きな不便もないですしできたとしてもこのままの方がおおいのでは？
*押戸を引き戸に変更するのは難儀だと思います。間取を拝見しましたが、押戸になっている洗面所は３LDKのタイプだけなのかな？他のタイプは引き戸になっています。敷地面積的に押戸にしなければならなかったのでしょう。押戸でも、お互い気を付けあって生活すれば大丈夫じゃないでしょうか？もしくはドアを取り外して、間切りカーテンを取り付けるしかないですね。
*やはり広い間取りから売れているのですか。もう少し専有面積が広ければ、２ＬＤＫでも家族３人くらいであれば住めると思いますがこちらは狭いのでファミリーで住むのは厳しいですから…。販売内のプランについては、直接聞くしかないですね。
*2LDKかなり狭いですが、2人暮らしで大丈夫かなー

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#BiVi南千住　　約1,250 m／徒歩16分（自転車5分）
#LaLaテラス南千住　　約1,380 m/徒歩18分（自転車6分）
#ポンテポルタ千住　　約1,690 m/徒歩22分（自転車7分）
#ジョイフル三の輪　　約270 m/徒歩4分（自転車2分）
#まいばすけっと三ノ輪店　　約40 m/徒歩1分（自転車1分）
#オリンピック三ノ輪店　　約130 m/徒歩2分（自転車1分）
#アコレ三ノ輪駅北店　　約180 m/徒歩3分（自転車1分）
#ファミリーマート 三ノ輪店　　約180 m/徒歩3分（自転車1分）
#イトーヨーカドー食品館三ノ輪店　　約240 m/徒歩3分（自転車1分）
#ワイズマート三ノ輪店　　約260 m/徒歩4分（自転車2分）
#業務スーパー三ノ輪店　　約360 m/徒歩5分（自転車2分）
#まいばすけっと台東下谷3丁目店　　約420 m/徒歩6分（自転車2分）
#セブン-イレブン台東三ノ輪１丁目店　　約480 m/徒歩6分（自転車2分）
#新鮮大売ユータカラヤ日暮里店　　約760 m/徒歩10分（自転車4分）
#肉のハナマサ根岸店　　約860 m/徒歩11分（自転車4分）
#FLET’S 三ノ輪店　　約130 m/徒歩2分（自転車1分）
#どらっぐぱぱす 三ノ輪店　　約160 m/徒歩2分（自転車1分）
#ロイヤルホームセンター南千住　　約1,360 m/徒歩17分（自転車6分）
#鈴木酒販　　約110 m/徒歩2分（自転車1分）
#カフェむぎわらい　　約140 m/徒歩2分（自転車1分）
#ラーメン屋 トイ・ボックス　　約240 m/徒歩3分（自転車1分）
#弁天総本店　　約310 m/徒歩4分（自転車2分）
#レストラン兜　　約340 m/徒歩5分（自転車2分）
#Rodeoの心　　約370 m/徒歩5分（自転車2分）
#クラウド 9 三ノ輪　　約460 m/徒歩6分（自転車2分）
#かがやき　　約550 m/徒歩7分（自転車3分）
#尾花　　約720 m/徒歩9分（自転車3分）
#桜なべ 中江　　約890 m/徒歩12分（自転車4分）
#土手の伊勢屋　　約900 m/徒歩12分（自転車4分）
#カフェ・シュクラン　　約1,010 m/徒歩13分（自転車5分）
#レストラン香味屋　　約1,090 m/徒歩14分（自転車5分）
#のらR　　約1,130 m/徒歩15分（自転車5分）
#いとぱん　　約1,140 m/徒歩15分（自転車5分）

*5分圏内に様々なお店が点在しているので買い物環境は整っていますこれなら重たい買い物をした時もすぐ帰れるので、住みやすいと思います。その上商店街もありますし、治安も良さそうですから女性の独り暮らしでも安心して住めそう。
*ここは駅から近くて、外食も困らない程度には便利だから、DINKSの需要はあるんじゃないかと見ています。
*三ノ輪は微妙な響きありますが駅近くだしスーパーが近隣に二つあり便利ですものね♪


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#第六瑞光小学校　　約410 m/徒歩6分（自転車2分）
#第一中学校　　約620 m/徒歩8分（自転車3分）
#なかよし保育園　　約80 m/徒歩1分（自転車1分）
#第二東日暮里保育園　　約180 m/徒歩3分（自転車1分）
#愛隣保育園　　約440 m/徒歩6分（自転車2分）
#真成幼稚園　　約500 m/徒歩7分（自転車2分）
#かんかんもり保育園　　約540 m/徒歩7分（自転車3分）
#ぽけっとランド南千住　　約630 m/徒歩8分（自転車3分）
#うぃず南千住保育園　　約730 m/徒歩10分（自転車3分）
#坂本保育園　　約770 m/徒歩10分（自転車4分）
#かがや保育園　　約800 m/徒歩10分（自転車４分）
#東日暮里わんぱく保育園　　約910 m/徒歩12分（自転車4分）
#キッズガーデン保育園　　約920 m/徒歩12分（自転車4分）
#夕やけこやけ保育園　　約990 m/徒歩13分（自転車4分）
#東日暮里幼稚園　　約1,040 m/徒歩13分（自転車5分）
#うぃず東日暮里保育園　　約1,040 m/徒歩13分（自転車5分）



==周辺環境・治安==
*明治通りはワンクッションある位置にあるので、音に関してはそこまで心配しなくても大丈夫でしょうか。家の中と外って結構聞こえ方に違いがあるので現状だと実際にどうなのかというのはわかりにくくはあるのだけど…。
*車の音は夜間の静かな時は案外響きます。夜間もしっかりとみておいたほうがいいでしょうね。
*ここはストリートビューで見たら常磐線の高架が側にありますが、騒音の影響はありそうでしょうか？
**ここはあまり無いです(ベランダとかな音は気になるかもですけど)どっちかと言うと明治通りがうるさいかも
*音に関してどうなのかなと思っていたんですが、鉄道の方は大丈夫なんですね…明治通りは交通量多いから、昼間は窓を開けておくと気になりそう。夜は流石に交通量は少なくなるだろうけれど…窓閉めて、家の中にいる分には大丈夫かも？
*三ノ輪…知り合いの不動産関係の人に「女性は住まない方がいいよ」と言われました。実際夜に行ってみたのですが、雰囲気が良くないですよね。下町、と言っても賑やかで活気のある下町とはまた違うというか。一泊1000円の簡易宿泊所があるようなところ、というんでしょうか。交通利便性は悪くないとは思いますが、さすがに「3Lでも4千万円台で買う場所」という印象が拭えないです。
*日本堤の方向にいかなければ、大して暗い雰囲気とは思いませんけどね  ただ、ここは三ノ輪物件としては高いなとは思います
*隣の病院って気になりませんか？夜間の救急とか。
**救急車が来て音がするのではないか、という懸念でしょうか？救急車がどちら側から入るかによって感じ方は変わってくるのではないかと思います。病院の通用口が、どうやらマンションの並び側の側面にあるようですので、ここに救急車はつける可能性はあるかとは思いますが、やってくるまでサイレンを鳴らしていたとしても車庫入れの段階になったときには流石にサイレンを消しているのでは？この小道に入ってきているということは車庫入れの段階に入っているということだと思いますよ。
*Googleマップを見るとマンション周りは民家のようですし、音への配慮はありそうですけどね。特に夜中とか。
*救急車の音、病院にもよるみたいですよね。サイレンって大通りなどで他の車がどいてほしいから鳴らすと思うので…病院の近くに来たら音を止めることもあるようですけど。現地で確かめたわけではないのですが、病院の近くまで来たら音量調節するのが普通じゃないかと思っています。確かめることができたらいいですよね。。。気になるならビジネスホテルで1泊して夜にも確認するとか。大げさかもしれませんが、大きな買い物なので納得するための経費と思えば…
*1LDKの購入を検討しております。周辺環境を見に行ってみましたが気になるところが2点。・三ノ輪病院と隣接している・三ノ輪病院以外の隣接家屋がかなり古い所謂ボロ屋    その他は駅近で住みやすそうな環境でした。上記の点で資産価値はどのように考えれば良いでしょうか？


==周辺施設==
*'''病院'''
#三ノ輪病院　　約30 m/徒歩1分（自転車1分）
#中山医院　　約250 m/徒歩4分（自転車1分）
#浦尾耳鼻科医院　　約280 m/徒歩4分（自転車2分）
#上野小児科医院　　約300 m/徒歩4分（自転車2分）
#菅原眼科クリニック　　約300 m/徒歩4分（自転車2分）
#レオーネキッズデンタルクリニック　　約320 m/徒歩4分（自転車2分）
#同善会クリニック　　約330 m/徒歩5分（自転車2分）
#石川皮膚科　　約450 m/徒歩6分（自転車2分）
#クリニックステーション三ノ輪　　約510 m/徒歩7分（自転車3分）
#入谷クリニック　　約540 m/徒歩7分（自転車3分）
#田村胃腸科外科　　約590 m/徒歩8分（自転車3分）
#南千住病院　　約610 m/徒歩8分（自転車3分）
#日暮里上宮病院　　約650 m/徒歩9分（自転車3分）
#いりやキッズクリニック　　約740 m/徒歩10分（自転車3分）
#台東区立台東病院　　約1,110 m/徒歩14分（自転車5分）
*'''金融機関'''
#みずほ銀行 三ノ輪駅出張所　　約150 m/徒歩2分（自転車1分）
#三菱UFJ銀行 三ノ輪ATMコーナー　　約260 m/徒歩4分（自転車2分）
#下谷三郵便局　　約400 m/徒歩5分（自転車2分）
#大東京信用組合三ノ輪支店　　約520 m/徒歩7分（自転車3分）
#朝日信用金庫荒川南支店　　約810 m/徒歩11分（自転車4分）
#朝日信用金庫根岸支店　　約830 m/徒歩11分（自転車4分）
#城北信用金庫南千住支店　　約980 m/徒歩13分（自転車4分）
*'''公共・レジャー施設'''
#東日暮里一丁目公園　　約140 m/徒歩2分（自転車1分）
#東盛公園　　約370 m/徒歩5分（自転車2分）
#瑞光公園　　約460 m/徒歩6分（自転車2分）
#東日暮里二丁目児童遊園　　約510 m/徒歩7分（自転車3分）
#荒川公園　　約880 m/徒歩11分（自転車4分）
#日暮里公園　　約880 m/徒歩11分（自転車4分）
#天王公園　　約1,050 m/徒歩14分（自転車5分）
#荒川自然公園　　約1,290 m/徒歩17分（自転車6分）
#都立汐入公園　　約2,010 m/徒歩26分（自転車9分）
#一葉記念館　　約720 m/徒歩9分（自転車3分）
#JOYFIT24三ノ輪　　約120 m/徒歩2分（自転車1分）
#ルキナ三ノ輪　　約160 m/徒歩2分（自転車1分）
#矢代ボクシングフィットネスクラブ　　約200 m/徒歩3分（自転車1分）
#VITAL GYM24三ノ輪店　　約350 m/徒歩5分（自転車2分）
#イーグル・ゴルフ・ガーデン　　約810 m/徒歩11分（自転車4分）
#荒川総合スポーツセンター　　約850 m/徒歩11分（自転車4分）
#ＹＪロッククライミングジム　　約1,010 m/徒歩13分（自転車5分）
#台東区立根岸図書館　　約200m/徒歩3分（自転車1分）
#東日暮里ふれあい館　　約220m/徒歩3分（自転車1分）
#三ノ輪交番　　約330m/徒歩5分（自転車2分）
#南千住警察署　　約670m/徒歩9分（自転車3分）
#荒川消防署日暮里出張所　　約780m/徒歩10分（自転車4分）
#たなかスポーツプラザ　　約840m/徒歩11分（自転車4分）
#荒川区役所　　約990m/徒歩13分（自転車4分）



==その他==
*

==掲示板==
*
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