ラシュレ新大阪URBAN CROSS

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4.83

(6 票)

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8（地番）
• 交通：

1. OsakaMetro御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩11分
2. OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分
3. 東海道本線（JR西日本） 「新大阪」駅 徒歩13分

• 総戸数：68戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年11月下旬
• 売主：株式会社スナダプロパティ
• 施工：スナダ建設株式会社
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

• ラシュレ新大阪URBAN CROSS（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

【第2期先着順販売概要】

• 販売戸数：20戸
• 販売価格（税込）：4,990万円～6,680万円
• 最多販売価格帯：5,900万円台（5戸）
• 間取り：2LDK・3LDK
• 住居専有面積：60.41m2～65.17m2
• アルコーブ面積：0.61m2～3.38m2
• バルコニー面積：7.50m2～10.08m2
• サービスバルコニー面積：1.16m2～1.17m2
• 管理費（月額）：9,680円～10,360円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む）
• 修繕積立金（月額）：4,200円～4,530円
• 修繕積立一時基金（引渡時一括払）：420,000円～453,000円
• 管理準備金（引渡時一括払）：15,000円

構造・建物

• 建蔽率：53.90%（指定80%）
• 容積率：502.69%（指定504.36%）
• 敷地面積：856.32m2
• 建築面積：461.49m2
• 建築延べ床面積：5,278.19m2

共用施設

• 駐車場：21台（機械式20台、平面式1台）
  • 月額使用料：22,000円～28,000円
• バイク置場：2台
  • 月額使用料：2,000円
• ミニバイク置場：12台（ラック式）
  • 月額使用料：1,500円
• 駐輪場：136台（スライドラック式41台、2段ラック式95台）

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 住居専有面積：60.41m2～65.17m2（防災備蓄倉庫面積含む）
• バルコニー面積：7.50m2〜10.08m2

買い物・食事

• ショッピング

1. 新大阪センイシティー　　徒歩4分／約250m
2. セブン-イレブン 大阪宮原4丁目店　　徒歩4分／約250m
3. スギ薬局 新大阪宮原店　　徒歩4分／約300m
4. キリン堂 新大阪宮原店　　徒歩5分／約330m
5. ライフ セントラルスクエア西宮原店　　徒歩5分／約340m
6. スーパーマルハチ 新大阪店　　徒歩5分／約400m
7. コーナン 新大阪センイシティー店/ジョーシン新大阪店　　徒歩6分／約420m
8. サンドラッグ 東三国店　　徒歩6分／約420m
9. グルメシティ 新大阪店　　徒歩7分／約560m
10. Foods Market satake 新大阪店　　徒歩8分／約600m

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育児・教育

• 教育施設

1. ポラリスこども園　　徒歩3分／約230m
2. 淀川ベビー保育園 宮原分園　　徒歩4分／約260m
3. スマイル保育所三国　　徒歩4分／約280m
4. よどがわ愛育保育園　　徒歩6分／約420m
5. 市立三国保育所　　徒歩7分／約530m
6. ひじり幼稚園　　徒歩9分／約660m
7. 市立北中島小学校　　徒歩5分／約380m
8. 市立宮原中学校　　徒歩2分／約120m
9. 府立東淀川高等学校　　徒歩8分／約570m

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域・準防火地域

周辺施設

• 病院

1. 新大阪胃腸クリニック　　徒歩2分／約120m
2. 大下歯科　　徒歩3分／約200m
3. 東山デンタルクリニック　　徒歩3分／約210m
4. まさき矯正歯科　　徒歩3分／約240m
5. 宮原クリニックモール（ひさこ内科クリニック/ゆうこう眼科/もりたこどもクリニック/かたおか整形外科脳神経リハビリクリニック）　　徒歩4分／約260m
6. まさもと耳鼻咽喉科アレルギー科　　徒歩4分／約280m
7. よしかわ歯科医院　　徒歩4分／約280m
8. 東淀川病院　　徒歩9分／約700m
9. 北大阪病院　　徒歩10分／約770m

• 金融機関

1. 三井住友銀行新大阪和幸ビル出張所　　徒歩2分／約100m
2. 池田泉州銀行 新大阪出張所　　徒歩6分／約440m
3. 大阪信用金庫 新大阪支店　　徒歩6分／約440m
4. 三菱UFJ銀行 新大阪駅前支店/新大阪北支店/新大阪支店　　徒歩7分／約560m
5. 近畿産業信用組合 新大阪支店　　徒歩7分／約560m
6. 三井住友銀行 新大阪支店　　徒歩8分／約640m
7. 北おおさか信用金庫 東淀川支店　　徒歩12分／約890m

• 公共・レジャー施設

1. 北中島地区子育てサロン　　徒歩4分／約300m
2. 淀川宮原郵便局　　徒歩6分／約450m
3. 淀川警察署 三国本町交番　　徒歩7分／約510m
4. 淀川区役所　　徒歩31分／約2,470m
5. 北中島公園　　徒歩2分／約90m
6. JOYFIT24 東三国　　徒歩5分／約370m
7. コナミスポーツクラブ 新大阪　　徒歩5分／約360m
8. 東三国西公園　　徒歩7分／約500m
9. 三国中公園　　徒歩9分／約720m

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その他

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