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ラインヴァント海田南堀川
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*所在地：[[広島県]][[安芸郡]]海田町南堀川町1534-2、1534-3、1534-4、1535-2 | *所在地：[[広島県]][[安芸郡]]海田町南堀川町1534-2、1534-3、1534-4、1535-2 | ||
| − | * | + | *交通：バス停「南海田」徒歩約4分（300m） |
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*総戸数：48戸 | *総戸数：48戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造13階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造13階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2023年3月 |
*売主：株式会社フリート | *売主：株式会社フリート | ||
*施工：下岸建設株式会社 | *施工：下岸建設株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *販売価格（税込）：2,680万円（1戸）〜4,450万円（1戸） |
| + | *最多販売価格帯（税込）：3,100万円台（6戸） | ||
| + | *管理費（月額）：7,600円〜9,300円 | ||
| + | *修繕積立金（月額）：3,200円〜3,900円 | ||
| + | *修繕積立基金（一括）：384,000円〜468,000円 | ||
| + | *まだ発売してないけど、最初から間取りを公開しているのはもったいぶらずにいいですね。間取りに自信あるんだろうと思います。 | ||
| + | *このマンションのすぐそばに水路があり、雨の時に増水しておりそのことが気になります。増水して溢れた水でエレベーターが壊れたら、治す費用もかかるし、平面駐車場は便利だけど、車が水に浸かって壊れると怖いなぁ、と。それ以外の立地や環境はいいですが、、、価格気になります。 | ||
| + | **面積の割に安いのでしょうが、ここは毎年豪雨の冠水に悩まされるでしょうね。。。 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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| + | *建ぺい率：80% | ||
| + | *容積率：300% | ||
| + | *敷地面積：1,219.87m2 | ||
| + | *建築面積：413.57m2 | ||
| + | *建築延べ床面積：4,402.78m2 | ||
| + | *ひと昔前のフリートはカッコ良いイメージがありましたが、近年はダメですね。安っぽさが酷い。 | ||
| + | **マンションエントランス前に付く看板…気が変わって、モノクロとかシルバー調のものにならないかしら…看板が安っぽさをなおのこと引き立てますね。安っぽいというかほんとに安いので心配になります。 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：49台（平面式9台、機械式39台、来客用1台） |
| + | **駐車場使用料（月額）：500円〜13,000円 | ||
| + | ***車を２台持ちたいのですが、近くに安価な駐車場はありますか？ | ||
| + | ****この周辺の月極駐車場は、8千円後半から1万円くらいの印象です。 | ||
| + | *駐輪場：104台（スライドラック式66台、平置式33台、バイク置場5台） | ||
| + | **駐輪場使用料（月額）：0円・200円 | ||
| + | **バイク置場使用料（月額）：500円 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：3LDK、4LDK |
| + | *住居専有面積：67.02m2〜82.13m2 | ||
| + | *バルコニー面積：13.80m2〜27.91m2 | ||
| + | |||
| + | |||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #エディオン海田店 約290m／徒歩4分 | ||
| + | #マクドナルド海田店 約400m／徒歩5分 | ||
| + | #DCMダイキ海田店 約370m／徒歩5分 | ||
| + | #ウォンツ海田栄町店 約480m／徒歩6分 | ||
| + | #マックスバリュ海田店 約430m／徒歩6分 | ||
| + | #フタバ図書海田店 約430m／徒歩6分 | ||
| + | #ローソンフタバ図書海田店 約430m／徒歩6分 | ||
| + | #ローソン海田南明神町店 約420m／徒歩6分 | ||
| + | #セブンイレブン広島海田つくも町店 約440m／徒歩6分 | ||
| + | #西松屋広島海田店 約540m／徒歩7分 | ||
| + | #ハローズ海田市駅前店 約780m／徒歩10分 | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
* | * | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：近隣商業地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #南海田病院 約200m／徒歩3分 | ||
| + | #イチマ歯科医院 約390m／徒歩5分 | ||
| + | #山本整形外科病院 約400m／徒歩5分 | ||
| + | #海田よつ葉クリニック 約470m／徒歩6分 | ||
| + | #コアラ小児科 約550m／徒歩7分 | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #海田大正町郵便局 約390m／徒歩5分 | ||
| + | #広島信用金庫海田支店 約420m／徒歩6分 | ||
| + | #広島銀行海田支店 約820m／徒歩11分 | ||
| + | #信用組合広島商銀海田支店 約880m／徒歩11分 | ||
| + | #広島県信用組合海田支店 約880m／徒歩11分 | ||
| + | #もみじ銀行海田支店 約860m／徒歩11分 | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #南堀川公園 約320m／徒歩4分 | ||
| + | #明神公園 約670m／徒歩9分 | ||
| + | #海田町役場 約1,460m／自転車8分 | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
* | * | ||
| + | |||
| + | ==ブログ== | ||
| + | *[https://www.sumu-lab.com/archives/66752/ 【年末特別企画】第2回ひろしの輝け！広島マンションポエム大賞【ひろしマンション】（スムラボ記事）] | ||
==掲示板== | ==掲示板== | ||
* | * | ||
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2023年1月3日 (火) 03:36時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：広島県安芸郡海田町南堀川町1534-2、1534-3、1534-4、1535-2
- 交通：バス停「南海田」徒歩約4分（300m）
- 総戸数：48戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造13階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2023年3月
- 売主：株式会社フリート
- 施工：下岸建設株式会社
- 管理会社：株式会社第一ビルサービス
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 販売価格（税込）：2,680万円（1戸）〜4,450万円（1戸）
- 最多販売価格帯（税込）：3,100万円台（6戸）
- 管理費（月額）：7,600円〜9,300円
- 修繕積立金（月額）：3,200円〜3,900円
- 修繕積立基金（一括）：384,000円〜468,000円
- まだ発売してないけど、最初から間取りを公開しているのはもったいぶらずにいいですね。間取りに自信あるんだろうと思います。
- このマンションのすぐそばに水路があり、雨の時に増水しておりそのことが気になります。増水して溢れた水でエレベーターが壊れたら、治す費用もかかるし、平面駐車場は便利だけど、車が水に浸かって壊れると怖いなぁ、と。それ以外の立地や環境はいいですが、、、価格気になります。
- 面積の割に安いのでしょうが、ここは毎年豪雨の冠水に悩まされるでしょうね。。。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ぺい率：80%
- 容積率：300%
- 敷地面積：1,219.87m2
- 建築面積：413.57m2
- 建築延べ床面積：4,402.78m2
- ひと昔前のフリートはカッコ良いイメージがありましたが、近年はダメですね。安っぽさが酷い。
- マンションエントランス前に付く看板…気が変わって、モノクロとかシルバー調のものにならないかしら…看板が安っぽさをなおのこと引き立てますね。安っぽいというかほんとに安いので心配になります。
共用施設[ ]
- 駐車場：49台（平面式9台、機械式39台、来客用1台）
- 駐車場使用料（月額）：500円〜13,000円
- 車を２台持ちたいのですが、近くに安価な駐車場はありますか？
- この周辺の月極駐車場は、8千円後半から1万円くらいの印象です。
- 車を２台持ちたいのですが、近くに安価な駐車場はありますか？
- 駐車場使用料（月額）：500円〜13,000円
- 駐輪場：104台（スライドラック式66台、平置式33台、バイク置場5台）
- 駐輪場使用料（月額）：0円・200円
- バイク置場使用料（月額）：500円
設備・仕様[ ]
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間取り[ ]
- 間取り：3LDK、4LDK
- 住居専有面積：67.02m2〜82.13m2
- バルコニー面積：13.80m2〜27.91m2
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- エディオン海田店 約290m／徒歩4分
- マクドナルド海田店 約400m／徒歩5分
- DCMダイキ海田店 約370m／徒歩5分
- ウォンツ海田栄町店 約480m／徒歩6分
- マックスバリュ海田店 約430m／徒歩6分
- フタバ図書海田店 約430m／徒歩6分
- ローソンフタバ図書海田店 約430m／徒歩6分
- ローソン海田南明神町店 約420m／徒歩6分
- セブンイレブン広島海田つくも町店 約440m／徒歩6分
- 西松屋広島海田店 約540m／徒歩7分
- ハローズ海田市駅前店 約780m／徒歩10分
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：近隣商業地域
周辺施設[ ]
- 病院
- 南海田病院 約200m／徒歩3分
- イチマ歯科医院 約390m／徒歩5分
- 山本整形外科病院 約400m／徒歩5分
- 海田よつ葉クリニック 約470m／徒歩6分
- コアラ小児科 約550m／徒歩7分
- 金融機関
- 海田大正町郵便局 約390m／徒歩5分
- 広島信用金庫海田支店 約420m／徒歩6分
- 広島銀行海田支店 約820m／徒歩11分
- 信用組合広島商銀海田支店 約880m／徒歩11分
- 広島県信用組合海田支店 約880m／徒歩11分
- もみじ銀行海田支店 約860m／徒歩11分
- 公共・レジャー施設
- 南堀川公園 約320m／徒歩4分
- 明神公園 約670m／徒歩9分
- 海田町役場 約1,460m／自転車8分
その他[ ]
掲示板[ ]
hiroshima/673076/23
ラインヴァント海田南堀川
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡海田町南堀川町1534-2、1534-3、1534-4、1535-2（地番） |
| 交通 | 「南海田」バス停から 徒歩4分（300m） |
| 総戸数 | 48戸 |