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ライオンズ錦糸町レジデンス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
目次 ＞
(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[東京都]][[墨田区]]錦糸1丁目23番1他（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | * | + | #[[総武線]] 「錦糸町」駅 徒歩5分 |
| − | * | + | #東京メトロ[[半蔵門線]] 「錦糸町」駅 徒歩6分 |
| − | * | + | *総戸数：50戸（住戸） |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上14階建て、陸屋根 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2011年08月02日予定 |
| − | + | *売主：株式会社大京 | |
| − | + | *施工：東洋建設株式会社 | |
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *管理会社：株式会社大京アステージ | |
| − | + | *反対運動もない | |
| + | *2LDKでも大体4000万付近 | ||
| + | *最上階は7500 万円位 | ||
| + | *管理費は他と比べてかなり高め。 | ||
| + | *第１期４２戸が即日完売。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *全室角部屋うたってるけど結局東側がふさがってる状態 | |
| − | + | *小規模マンション | |
| + | *壁はタイル張り | ||
| + | *建物高さは、42990 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *内廊下 | |
| − | + | *エレベーターは１基 | |
| + | *一階が駐車場 | ||
| + | **駐車場は機械式９台 | ||
| + | *駐輪場は世帯当たり２台 | ||
| + | *エントランスが二階まで吹き抜けになっている | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | + | *ディスポーザはありません。 | |
| − | + | *食洗器はついています | |
| + | *構造面・防犯面はすごく配慮 | ||
| + | **ＥＣＯガラス | ||
| + | *天井もサッシも低い。キッチンの天板、床なども標準だと安っぽい。 | ||
| + | **MRは天然石で、標準品は茶色っぽい人造大理石。 別に標準品でも安っぽいってことはない | ||
| + | **部屋は出っ張りが多く使い勝手が悪そうだし、サッシが小さくて安っぽいです。 | ||
| + | *お風呂は標準以上の仕様 | ||
==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *2LDK, 3LDK | |
| − | + | *55.25平米～82.02平米 | |
| + | *想像以上に収納部分が少なくDINKSなら問題ないですがファミリーでレジデンスに住むと収納にかなり苦労しそうです。 | ||
| + | *梁が多くてせまく感じる | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *南側は小学校 | |
| − | + | **小学校が目の前ってかなりうるさそうですね かといって開放感があるわけでもない | |
| + | *この辺り夜は静かだね。 | ||
| + | *北側と東側もビル | ||
| + | **高層階を希望しないと敷地も狭いので、[[日当たり]]は良くない感じ | ||
| + | *脇の道も、ちょっと細過ぎ | ||
| + | *前の道が汚すぎるね。 | ||
| + | **前面道路は小学校がギリギリにたってるから暗いけど、汚い印象はない。並びの民家も玄関先小綺麗 | ||
| + | *新タワー通りは綺麗だろうが、観光客含めて人通りが多くなりそう。 | ||
| + | *南北西の三面どれも交通量が少ない | ||
| + | **大通りに面してないから交通騒音や排気ガスの影響が少ない | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
| − | + | *錦糸町は確かにネガティブ要素（JRA,風俗）もあるけど、いまのところどんどん良い方向に動いてる（タワー、錦糸公園＆体育館改修、ロッテプラザなど）。 | |
| − | + | *南口も北口も喫煙所の煙はすごいですね。 | |
==掲示板== | ==掲示板== | ||
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| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92470/ ライオンズ錦糸町レジデンス【契約者・住民限定版】] | ||
2010年11月20日 (土) 07:29時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：50戸（住戸）
- 構造、建物階数：地上14階建て、陸屋根
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2011年08月02日予定
- 売主：株式会社大京
- 施工：東洋建設株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 管理会社：株式会社大京アステージ
- 反対運動もない
- 2LDKでも大体4000万付近
- 最上階は7500 万円位
- 管理費は他と比べてかなり高め。
- 第１期４２戸が即日完売。
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 全室角部屋うたってるけど結局東側がふさがってる状態
- 小規模マンション
- 壁はタイル張り
- 建物高さは、42990
共用施設[ ]
- 内廊下
- エレベーターは１基
- 一階が駐車場
- 駐車場は機械式９台
- 駐輪場は世帯当たり２台
- エントランスが二階まで吹き抜けになっている
設備・仕様[ ]
- ディスポーザはありません。
- 食洗器はついています
- 構造面・防犯面はすごく配慮
- ＥＣＯガラス
- 天井もサッシも低い。キッチンの天板、床なども標準だと安っぽい。
- MRは天然石で、標準品は茶色っぽい人造大理石。 別に標準品でも安っぽいってことはない
- 部屋は出っ張りが多く使い勝手が悪そうだし、サッシが小さくて安っぽいです。
- お風呂は標準以上の仕様
間取り[ ]
- 2LDK, 3LDK
- 55.25平米～82.02平米
- 想像以上に収納部分が少なくDINKSなら問題ないですがファミリーでレジデンスに住むと収納にかなり苦労しそうです。
- 梁が多くてせまく感じる
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 南側は小学校
- 小学校が目の前ってかなりうるさそうですね かといって開放感があるわけでもない
- この辺り夜は静かだね。
- 北側と東側もビル
- 高層階を希望しないと敷地も狭いので、日当たりは良くない感じ
- 脇の道も、ちょっと細過ぎ
- 前の道が汚すぎるね。
- 前面道路は小学校がギリギリにたってるから暗いけど、汚い印象はない。並びの民家も玄関先小綺麗
- 新タワー通りは綺麗だろうが、観光客含めて人通りが多くなりそう。
- 南北西の三面どれも交通量が少ない
- 大通りに面してないから交通騒音や排気ガスの影響が少ない
周辺施設[ ]
その他[ ]
- 錦糸町は確かにネガティブ要素（JRA,風俗）もあるけど、いまのところどんどん良い方向に動いてる（タワー、錦糸公園＆体育館改修、ロッテプラザなど）。
- 南口も北口も喫煙所の煙はすごいですね。
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掲示板[ ]
ライオンズ錦糸町レジデンス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区錦糸1丁目23番1他（地番） |
| 交通 |
総武線 「錦糸町」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩6分 |
| 総戸数 | 50戸 |