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ライオンズ錦糸町レジデンス

Name: ライオンズ錦糸町レジデンス
Brand: 株式会社大京
Rating: 5 (1 reviews)

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[[ファイル:ライオンズ錦糸町レジデンス外観.jpg|thumb|400px|ライオンズ錦糸町レジデンス外観]]

==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[墨田区]]錦糸1丁目23番1他（地番）
*交通：
#[[総武線]] 「錦糸町」駅 徒歩5分 
#東京メトロ[[半蔵門線]] 「錦糸町」駅 徒歩6分 
*総戸数：50戸（住戸） 
*構造、建物階数：地上14階建て、陸屋根
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2011年08月02日予定
*売主：株式会社大京
*施工：東洋建設株式会社


==価格・コスト・販売時状況==
*管理会社：株式会社大京アステージ 
*反対運動もない
*2LDKでも大体4000万付近
*最上階は7500 万円位
*管理費は他と比べてかなり高め。 
*第１期４２戸が即日完売。


==交通==


==構造・建物==
*全室角部屋うたってるけど結局東側がふさがってる状態
*小規模マンション 
*壁はタイル張り
*建物高さは、42990


==共用施設==
*内廊下
*エレベーターは１基
*一階が駐車場
**駐車場は機械式９台
*駐輪場は世帯当たり２台
*エントランスが二階まで吹き抜けになっている


==設備・仕様==
*ディスポーザはありません。
*食洗器はついています
*構造面・防犯面はすごく配慮
**ＥＣＯガラス
*天井もサッシも低い。キッチンの天板、床なども標準だと安っぽい。 
**MRは天然石で、標準品は茶色っぽい人造大理石。 別に標準品でも安っぽいってことはない
**部屋は出っ張りが多く使い勝手が悪そうだし、サッシが小さくて安っぽいです。
*お風呂は標準以上の仕様


==間取り==
*2LDK, 3LDK 
*55.25平米～82.02平米 
*想像以上に収納部分が少なくDINKSなら問題ないですがファミリーでレジデンスに住むと収納にかなり苦労しそうです。 
*梁が多くてせまく感じる 


==買い物・食事==


==育児・教育==


==周辺環境・治安==
*南側は小学校
**小学校が目の前ってかなりうるさそうですね  かといって開放感があるわけでもない 
*この辺り夜は静かだね。
*北側と東側もビル
**高層階を希望しないと敷地も狭いので、[[日当たり]]は良くない感じ
*脇の道も、ちょっと細過ぎ 
*前の道が汚すぎるね。
**前面道路は小学校がギリギリにたってるから暗いけど、汚い印象はない。並びの民家も玄関先小綺麗
*新タワー通りは綺麗だろうが、観光客含めて人通りが多くなりそう。
*南北西の三面どれも交通量が少ない
**大通りに面してないから交通騒音や排気ガスの影響が少ない


==周辺施設==


==その他==
*錦糸町は確かにネガティブ要素（JRA,風俗）もあるけど、いまのところどんどん良い方向に動いてる（タワー、錦糸公園＆体育館改修、ロッテプラザなど）。 
*南口も北口も喫煙所の煙はすごいですね。 


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E9%8C%A6%E7%B3%B8%E7%94%BA%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9 「 ライオンズ錦糸町レジデンス」についての口コミ掲示板]]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69455/ ライオンズ錦糸町レジデンスってどうですか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92470/ ライオンズ錦糸町レジデンス【契約者・住民限定版】]

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