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ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンス

提供: 住適空間（すてきくうかん）
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    (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地：●●県○○市▲▲区△△△△1-2-3 *交通：○○線　「■■」駅　徒歩□分…)
     
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    ==物件概要==
    		 
    ==物件概要==
    −
    *所在地：[[●●県]][[○○市]][[▲▲区]]△△△△1-2-3
    		+
    *所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[阿倍野区]]松崎町4丁目17-1(地番)
    −
    *交通：[[○○線]]　「■■」駅　徒歩□分
    		+
    *交通：
    −
    *総戸数：0戸
    		+
    #地下鉄[[谷町線]]「阿倍野」駅徒歩6分
    −
    *構造、建物階数：
    		+
    #地下鉄[[御堂筋線]]「天王寺」駅徒歩9分
    −
    *敷地の権利形態：
    		+
    *総戸数：25戸［他、フロントオフィス（管理事務室）］
    −
    *完成時期：
    		+
    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上14階建
    −
    *売主：
    		+
    *敷地の権利形態：所有権の共有
    −
    *施工：
    		+
    *完成時期：平成29年1月下旬予定
     +
    *入居時期：平成29年2月下旬予定
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    *売主：株式会社ユニチカエステート
     +
    *販売代理：株式会社ライフステージ
     +
    *施工：株式会社昭和工務店
     +
    *管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
     +
    *公式URL：http://www.unitikaestate.co.jp/matsuzakicho/
      
      
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *
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    【第1期2次先着順】
     +
    *販売価格（税込）：4,588万円・5,898万円（2戸）
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    *管理費（月額）：11,570円・13,230円
     +
    *修繕積立金（月額）：7,050円・8,070円
     +
    *管理準備金（引渡時一括）：20,000円
     +
    *修繕積立基金（引渡時一括）：592,000円・677,000円
      
      
     
    ==交通==
    		 
    ==交通==
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    *天王寺までのアクセスは良好だし、投資物件として魅力を感じますね。
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    **天王寺までは近いようで遠いですよ。徒歩で行ける距離ではありますが、毎日の通勤・通学となれば、しんどいですね。
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンス路線図.JPG|路線図
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    ==構造・建物==
    		 
    ==構造・建物==
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    *1フロア2邸、全邸角住戸、全邸バルコニー南向き
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンス構造(1).JPG|構造(1)
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンス構造(3).JPG|構造(3)
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンス防災.JPG|対震ドア枠
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    ==共用施設==
    		 
    ==共用施設==
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    *
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    *駐車場：12台（機械式駐車場10台、平面駐車場2台）[月額使用料] 17,000円～23,000円
     +
    *自転車置場：50台　[月額使用料] 200円
     +
    *バイク置場：6台（バイク2台、ミニバイク4台）[月額使用料] 1,500円、3,000円
     +
    *2wayエレベーター：2方向に出入り口を設けたエレベーターにより、各住戸のプライバシー性を向上。また1階エレベーターホールからはもちろん、自転車置場からも自転車と共に直接エレベーターに乗ることが可能。
     +
    *各住戸前にオーナーズホール：2wayエレベーターの採用で、住戸前をお住いの方のみの空間に。また便利なサイクルスペースも確保。
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    *車寄せがあるということなので便利だと思います。
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスエントランスアプローチ.jpg|エントランスアプローチ
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスエントランスホール.jpg|エントランスホール
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスセキュリティ.JPG|セキュリティ
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンス敷地配置図.JPG|敷地配置図
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    ==設備・仕様==
    		 
    ==設備・仕様==
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    *Tebraキー
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    *全戸浴室に窓があるのはいいと思います。
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスキッチン.JPG|キッチン
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンス洗面室　トイレ.JPG|洗面室・トイレ
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンス浴室.JPG|浴室
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスユニバーサルデザイン.JPG|ユニバーサルデザイン
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスマルチメディア.JPG|マルチメディア
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスセキュリティ(2).JPG|セキュリティ
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスエコ(1).JPG|エコ(1)
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスエコ(2).JPG|エコ(2)
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスアメニティ.JPG|アメニティ
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスアメニティ(2).JPG|アメニティ(2)
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    ==間取り==
    		 
    ==間取り==
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    *
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    *間取り：3LDK、4LDK
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    *専有面積：70.53㎡～80.65㎡
     +
    *バルコニー面積：11.46㎡・13.23㎡
     +
    *サービスバルコニー面積：2.43㎡
     +
    *オーナーズホール面積：12.35㎡～15.13㎡(サイクルスペース1.20㎡含む）
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスatype.jpg|Ａタイプ
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスbtype.jpg|Ｂタイプ
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスctype.jpg|Ｃタイプ
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *ショッピング、外食、通勤通学には困らない場所ですね。
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンスショッピング　グルメ.JPG|ショッピング・グルメ
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    ==育児・教育==
    		 
    ==育児・教育==
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    *市立常盤小学校（徒歩4分・約250m）
     +
    *市立文の里中学校（徒歩10分・約780m）
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    *市立工芸高等学校（徒歩6分・約450m）
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンス教育機関.JPG|教育機関
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    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
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    *地域・地区：第一種住居地域・準防火地域
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    *文の里が近くて便利な立地が良いと思います。
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    *ターミナル駅にも、まあまあ近いし、常磐小校区だし、便利で住みやすい場所だと思います。
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    *阪神高速から少し離れていますが、南へと道路を隔てている分、天王寺や阿倍野には遠くなります。地下鉄・文の里と阿倍野のちょうど真ん中くらいです。
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    *辻調にほど近い庚申街道沿いです。阪神高速も近いですね。駅や公共施設の近くでもないし、敷地も道路沿いとはいえ、区画の真ん中です。低階層の分譲マンションならありえますが。。。
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    *同じ松崎町でも、4丁目は地味な感じですよ。歩き回ったらわかりますが、なんとなく薄暗い。阪神高速にも近く、賃貸が多いかんじです。
     +
    *この周辺はあまりお店がなく、地元のお店が多いです。街灯はあるけど、人通りが少ないです。路地向かいは新興の戸建てですが、ふるい住宅も近くにあります。松崎町三丁目と四丁目の違いは大きいので、よくご検討を。
      
      
     
    ==周辺施設==
    		 
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    *医療機関が近いのはいいと思いました。
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンス公園.JPG|公園
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンス金融機関　公共機関　病院.JPG|金融機関・公共機関・病院
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    Image:ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンス周辺施設.png|周辺施設
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    ==その他==
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    ==掲示板==
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    *
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    *[]
      
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    ==掲示板==
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    −
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/□□ 「□□」についての口コミ掲示板]
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    osaka/581989/51
    −
    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/○○ ●●ってどうですか？]
    		 

    2015年12月31日 (木) 13:17時点における版

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    物件概要

    1. 地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩6分
    2. 地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩9分
    • 総戸数：25戸［他、フロントオフィス（管理事務室）］
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上14階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：平成29年1月下旬予定
    • 入居時期：平成29年2月下旬予定
    • 売主：株式会社ユニチカエステート
    • 販売代理：株式会社ライフステージ
    • 施工：株式会社昭和工務店
    • 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    • 公式URL：http://www.unitikaestate.co.jp/matsuzakicho/


    価格・コスト・販売時状況

    【第1期2次先着順】

    • 販売価格（税込）：4,588万円・5,898万円（2戸）
    • 管理費（月額）：11,570円・13,230円
    • 修繕積立金（月額）：7,050円・8,070円
    • 管理準備金（引渡時一括）：20,000円
    • 修繕積立基金（引渡時一括）：592,000円・677,000円


    交通

    • 天王寺までのアクセスは良好だし、投資物件として魅力を感じますね。
      • 天王寺までは近いようで遠いですよ。徒歩で行ける距離ではありますが、毎日の通勤・通学となれば、しんどいですね。

    • 路線図


    構造・建物

    • 1フロア2邸、全邸角住戸、全邸バルコニー南向き

    • 構造(1)

    • 構造(2)

    • 構造(3)

    • 対震ドア枠


    共用施設

    • 駐車場：12台（機械式駐車場10台、平面駐車場2台）[月額使用料] 17,000円～23,000円
    • 自転車置場：50台　[月額使用料] 200円
    • バイク置場：6台（バイク2台、ミニバイク4台）[月額使用料] 1,500円、3,000円
    • 2wayエレベーター：2方向に出入り口を設けたエレベーターにより、各住戸のプライバシー性を向上。また1階エレベーターホールからはもちろん、自転車置場からも自転車と共に直接エレベーターに乗ることが可能。
    • 各住戸前にオーナーズホール：2wayエレベーターの採用で、住戸前をお住いの方のみの空間に。また便利なサイクルスペースも確保。
    • 車寄せがあるということなので便利だと思います。

    • エントランスアプローチ

    • エントランスホール

    • セキュリティ

    • 敷地配置図


    設備・仕様

    • Tebraキー
    • 全戸浴室に窓があるのはいいと思います。

    • キッチン

    • 洗面室・トイレ

    • 浴室

    • ユニバーサルデザイン

    • マルチメディア

    • セキュリティ

    • エコ(1)

    • エコ(2)

    • アメニティ

    • アメニティ(2)


    間取り

    • 間取り：3LDK、4LDK
    • 専有面積：70.53㎡～80.65㎡
    • バルコニー面積：11.46㎡・13.23㎡
    • サービスバルコニー面積：2.43㎡
    • オーナーズホール面積：12.35㎡～15.13㎡(サイクルスペース1.20㎡含む）

    • Ａタイプ

    • Ｂタイプ

    • Ｃタイプ


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    買い物・食事

    • ショッピング、外食、通勤通学には困らない場所ですね。

    • ショッピング・グルメ


    育児・教育

    • 市立常盤小学校（徒歩4分・約250m）
    • 市立文の里中学校（徒歩10分・約780m）
    • 市立工芸高等学校（徒歩6分・約450m）

    • 教育機関


    周辺環境・治安

    • 地域・地区：第一種住居地域・準防火地域
    • 文の里が近くて便利な立地が良いと思います。
    • ターミナル駅にも、まあまあ近いし、常磐小校区だし、便利で住みやすい場所だと思います。
    • 阪神高速から少し離れていますが、南へと道路を隔てている分、天王寺や阿倍野には遠くなります。地下鉄・文の里と阿倍野のちょうど真ん中くらいです。
    • 辻調にほど近い庚申街道沿いです。阪神高速も近いですね。駅や公共施設の近くでもないし、敷地も道路沿いとはいえ、区画の真ん中です。低階層の分譲マンションならありえますが。。。
    • 同じ松崎町でも、4丁目は地味な感じですよ。歩き回ったらわかりますが、なんとなく薄暗い。阪神高速にも近く、賃貸が多いかんじです。
    • この周辺はあまりお店がなく、地元のお店が多いです。街灯はあるけど、人通りが少ないです。路地向かいは新興の戸建てですが、ふるい住宅も近くにあります。松崎町三丁目と四丁目の違いは大きいので、よくご検討を。


    周辺施設

    • 医療機関が近いのはいいと思いました。

    • 公園

    • 金融機関・公共機関・病院

    • 周辺施設


    掲示板

    • []


    osaka/581989/51

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    ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンス

    物件概要
    所在地 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目17-1（地番）
    交通 大阪市営谷町線 「阿倍野」駅 徒歩6分
    大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩9分
    総戸数 25戸
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