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プレシス市川リバーフロント

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==その他==
*屋上から花火
*私は元々この付近に住んでいて、なによりこの場所の景観が好きで狭い道にも慣れているので購入を決めました。以下、住民視点のメリット・デメリットです。ご参考になれば。 
【メリット】 
**周辺に商業施設が少ない分、静か。ただ建物の構造自体では風の音がうるさくなるという噂も（近くの川沿いマンションに住んでいる友人情報）。 
**南西に面している部屋は江戸川向きで、３階以上なら景色がすごくよい。　スカイツリーが近くに見えて、都心のビル群の奥に富士山も見える。 
**夏は花火がすぐ近くで見える。 
**春は土手の桜がきれい。 
**マンション前の土手を上ると目の前が芝生の河川敷公園で運動もしやすい。（ペットの散歩にも◎） 
**戸数はあまり多くなく、エレベーター待ちも少ない。 
【デメリット】 
**ゲリラ豪雨になると最悪の場合、膝近くまで水が溜まる。私には最大のデメリットですが、現在排水インフラを整備しているという吉報あり。 
**近くにコンビニやスーパーがない。一番近いコンビニでも500m近く離れていると思います。 
**製紙工場が近く匂いが気になる可能性あり。ただ、鼻の利かない私の場合、プレシス建設地近くを歩いていても気になったことはないです。 
**道が狭い。私の記憶では前の通りは一方通行ではない。 
**駅まで徒歩１１，１２分かかる。 
**低層階（３階くらいまで）は虫が気になる。
**工業地域なので空気が悪い。 
**津波が江戸川を遡り土手を超えたら1～2階は水没の可能性あり。

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プレシス市川リバーフロント

物件概要
所在地	千葉県市川市市川南四丁目2247-4他（地番）、千葉県市川市市川南四丁目4-7（住居表示）
交通	総武本線「市川」駅徒歩9分（シャポー出口）総武本線「市川」駅徒歩11分（南口）
総戸数	46戸