プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目160番1（地番）
• 交通：

1. 近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩5分
2. 大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩6分
3. 大阪市営谷町線 「天王寺」駅 徒歩6分
4. 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩7分
5. 関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩7分
6. 阪和線 「天王寺」駅 徒歩7分
7. 阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩9分

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年05月下旬予定
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社松本組
• 管理：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
• 公式URL：http://pressance-loger.com/pl-abm30/index.html

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 阿倍野松崎町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格 3,300万円台予定～4,900万円台予定
• 地価見たら2億4,000万円くらいするみたいだから会社員は買えないね。単純に総戸数で割れば1部屋800万円が土地代ってことかな？
• 大阪市阿倍野区松崎町で2005～2016年の間に成約した全ての土地、36件の取引価格一覧 /|土地ドットコム

　http://www.tochi-d.com/?choice=area&s=2&a=1&lv=1&p=%E5%A4%A7%E9%98...

• 3,400万円弱の安い部屋は2階なのですか？
  • 環状線天王寺7分って近くも無く遠くも無く 3,400万円は高くないけど58㎡しかない。
• ここで5,000万円超えなら論外だと思うけど微妙に気になってくる価格設定ですよね。
• 販売概要
  • 第1期　予告広告
  • 価格 専有面積 間取り 販売戸数
  • 3,300万円台予定～4,900万円台予定 58.89m2～77.70m2 2LDK＋N・3LDK　※Nは納戸です。 6戸

構造・建物

• 敷地面積 515.29㎡
• 建築面積 317.40㎡
• 建築延床面積 2,524.61㎡

共用施設

• 自転車置場 60台（屋内スライドラック式 45台・屋内3人乗対応スライドラック式 15台）
• バイク置場 1台（屋内平面式）
• ミニバイク置場 3台（屋内平面式）
• 駐車場 10台〔屋外平面式2台・屋内機械式8台（内2台は電気自動車用充電コンセント付）〕

間取り

• 間取り 2LDK＋N・3LDK　※Nは納戸です。
• 専有面積 58.89m2～77.70m2
• バルコニー面積 13.68㎡～17.50㎡

周辺環境・治安

• 用途地域 : 商業地域

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  現地案内図

掲示板

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osaka/616847/7