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プレサンスロジェ福島野田

Name: プレサンス ロジェ 福島野田
Rating: 3.6 (25 reviews)

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==物件概要==
[[File:プレサンス ロジェ 福島野田　外観完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス ロジェ 福島野田　外観完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 福島野田　外観完成予想図]]
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[福島区]]吉野二丁目87番4(地番)
*交通：
#OsakaMetro[[千日前線]]　｢玉川｣駅徒歩3分
#OsakaMetro[[千日前線]]　｢野田阪神｣駅徒歩4分
#阪神電気鉄道[[阪神本線]]　｢野田｣駅徒歩5分
#JR[[大阪環状線]]　｢野田｣駅徒歩5分
#JR[[東西線]]　｢海老江｣駅徒歩7分
*総戸数：55戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2022年2月下旬
*売主：株式会社プレサンスコーポレーション
*施工：株式会社ノバック
*管理会社：日本住宅管理株式会社･株式会社プレサンスコミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*

【第2期2次販売概要】
*販売戸数：3戸
*販売価格(税込)：4,330万円～4,790万円
*間取り：2LDK･2LDK+F
*住居専有面積：55.00m2･61.66m2
*アルコーブ面積：2.06m2･3.48m2
*バルコニー面積：10.17m2･11.61m2
*管理費(月額)：6,380円･7,150円（インターネット・Ｗi-Fi利用料金等含む）
*修繕積立金(月額)：3,850円･4,320円
*修繕積立一時金(引渡時一括払)：357,500円･400,800円
*管理準備金（引渡時一括払）：25,000円
*町内会費（月額）：200円



==交通==
*

==構造・建物==
[[File:プレサンス ロジェ 福島野田　エントランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス ロジェ 福島野田　エントランスアプローチ完成予想図|alt=プレサンス ロジェ 福島野田　エントランスアプローチ完成予想図]]
*敷地面積：884.27m2(登記簿面積･実測面積･売買対象面積･建築確認対象面積)
*建築面積：371.89m2
*建築延床面積：4,003.67m2
*容積率：399.89％(法定400％)
*建蔽率：42.06％(法定80％)

==共用施設==
*自転車置場：110台(屋内スライドラック式 60台･屋内3人乗対応平面式 6台･屋内3人乗対応スライドラック式 14台･屋外スライドラック式 屋根付 30台)　
**月額使用料：100円〜400円
*ミニバイク置場：7台(屋内平面式)　
**月額使用料：1,000円
*バイク置場：2台(屋外平面式 屋根付)　
**月額使用料：2,000円
*駐車場：25台[屋外機械式 22台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)･屋内機械式 3台(内1台は電気自動車専用充電コンセント付)]　
**月額使用料：11,000円〜26,000円


==設備・仕様==
*

==間取り==
*2LDK･2LDK+F･3LDK･3LDK+F･4LDK

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#野田新橋筋商店街　　徒歩1分／約80m
#ビッグビーンズ野田店　　徒歩2分／約100m
#ローソン 吉野一丁目店　　徒歩2分／約140m
#セブンイレブン 大阪吉野2丁目店　　徒歩3分／約200m
#阪急オアシス 福島玉川店　　徒歩4分／約280m
#セリア 阪急オアシス福島玉川店　　徒歩4分／約280m
#サイゼリヤ オアシス玉川駅前店　　徒歩4分／約280m
#青木薬店 野田店　　徒歩5分／約340m
#ツルハドラッグ 野田阪神アプラ店　　徒歩5分／約390m
#野田阪神ウイステ　　徒歩5分／約400m
#イオン 野田阪神店　　徒歩5分／約400m
#ドラッグストアライフォート野田店　　徒歩5分／約400m
#ファミリーマート 西野田店　　徒歩6分／約450m
#三杉屋 福島店　　徒歩6分／約470m
#フレッツ 福島店　　徒歩6分／約470m
#業務用食品館 玉川店　　徒歩7分／約560m
#ヤマダ電機テックランド 大阪野田店　　徒歩7分／約560m
#関西スーパーマーケット 福島店　　徒歩8分／約610m
#ガスト 野田阪神店　　徒歩9分／約700m
#ライフ 野田店　　徒歩9分／約720m
#イオンスタイル 海老江　　徒歩10分／約740m
#万代 福島吉野店　　徒歩14分／約1,050m
　　
==育児・教育==
*'''教育施設'''
#merry　　徒歩2分／約120m
#保育園森のくまさん　　徒歩2分／約160m
#アビチ（ABC）ほいくえん福島　　徒歩3分／約200m
#どんぐりこ福島吉野保育園　　徒歩3分／約200m
#ほっこりひばり保育ママ　　徒歩4分／約250m
#市立西野田幼稚園　　徒歩6分／約470m
#大開幼稚園　　徒歩9分／約720m
#市立吉野小学校　　徒歩6分／約470m
#市立下福島中学校　　徒歩8分／約580m
#英風女子高等専修学校 別館　　徒歩8分／約640m
#英風女子高等専修学校　　徒歩9分／約710m
　　
==周辺環境・治安==
*地域･地区：商業地域･準防火地域

==周辺施設==
*'''病院'''
#高瀬歯科　　徒歩2分／約90m
#もりかわ内科クリニック　　徒歩2分／約150m
#くまだ内科クリニック　　徒歩3分／約210m
#たくみ皮フ科　　徒歩3分／約220m
#なかやま眼科クリニック　　徒歩3分／約220m
#フジタ病院　　徒歩3分／約230m
#田中耳鼻咽喉科　　徒歩4分／約260m
#塚本眼科クリニック　　徒歩4分／約270m
#京田デンタルクリニック　　徒歩4分／約280m
#ちもりメディカルクリニック　　徒歩4分／約300m
#池澤クリニック　　徒歩4分／約320m
#平成野田クリニック　　徒歩5分／約330m
#むらた整形外科クリニック　　徒歩5分／約330m
#野田診療所　　徒歩6分／約430m
#阪神野田駅前ファミリークリニック　　徒歩6分／約450m
#クダラ医院　　徒歩6分／約480m
#松本病院　　徒歩7分／約560m
#地域医療機能推進機構大阪病院　　徒歩8分／約580m
#りゅうゆう会クリニック　　徒歩12分／約930m
#関西電力病院　　徒歩14分／約1,090m
#住友病院　　徒歩15分／約1,170m
*'''金融機関'''　　
#北おおさか信用金庫 野田支店　　徒歩3分／約190m
#みずほ銀行 西野田支店　　徒歩4分／約280m
#三菱UFJ銀行 野田支店　　徒歩4分／約310m
#三菱UFJ銀行 四貫島支店　　徒歩4分／約310m
#三菱UFJ銀行 歌島橋支店　　徒歩4分／約310m
#関西みらい銀行 野田支店　　徒歩4分／約320m
#りそな銀行 野田支店　　徒歩5分／約350m
#三井住友銀行 西野田支店　　徒歩5分／約370m
#大阪シティ信用金庫 福島支店　　徒歩6分／約450m
#りそな銀行 福島支店　　徒歩11分／約840m
#香川銀行 大阪北支店　　徒歩12分／約890m
*'''公共・レジャー施設'''　　
#大阪吉野郵便局　　徒歩3分／約230m
#大阪福島税務署　　徒歩5分／約350m
#大阪福島郵便局　　徒歩5分／約380m
#市立福島図書館　　徒歩7分／約510m
#大阪市消防局 福島消防署　　徒歩7分／約520m
#福島区役所　　徒歩7分／約550m
#福島警察署　　徒歩7分／約550m
#中江町公園　　徒歩2分／約160m
#玉川西公園　　徒歩3分／約240m
#玉川公園　　徒歩4分／約310m
#玉川南公園　　徒歩4分／約320m
#江成公園　　徒歩5分／約350m
#ジョイフィット24 野田阪神　　徒歩7分／約520m
#下福島公園　　徒歩7分／約560m
　　


==その他==
*

==掲示板==
*
osaka/664234/

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