プレイズ天王寺

2020年3月23日 (月) 09:04時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目226番1号（地番）
• 交通：

1. JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩4分
2. JR大阪環状線・関西本線・阪和線、Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩11分

• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年9月
• 売主：三交不動産株式会社
• 施工：株式会社松本組
• 管理会社：株式会社三交コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 敷地面積：639.13㎡
• 建ぺい率：80%
• 容積率：400%

共用施設

• 駐車場：平面式10台
  • 月額使用料：25,000円～29,000円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：3,000円
• ミニバイク置場：3台
  • 月額使用料：2,000円
• 自転車置場：59台
  • 月額使用料：150円～300円

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：55.57㎡～76.11㎡（住戸防災倉庫 0.55㎡～0.59㎡含む）
• バルコニー面積：10.45㎡～20.78㎡
• サービスバルコニー面積：1.45㎡～5.64㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. あべのハルカス　　徒歩14分（約1,060m）
2. 天王寺MIO　　徒歩11分（約870m）
3. あべのキューズモール　徒歩18分（約1,400m）
4. セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店　　徒歩1分（約70m）
5. ライフ　寺田町駅前店　　徒歩2分（約140m）
6. ローソン 寺田町駅前店　　徒歩3分（約210m）
7. デイリーカナートイズミヤ　　国分町店 徒歩3分（約230m）
8. ローソン勝山三丁目店　　徒歩6分（約410m）
9. ファミリーマート北河堀店　　徒歩6分（約430m）

育児・教育

• 教育施設

1. 市立聖和小学校　　　徒歩2分（約90m）
2. 市立天王寺中学校　　徒歩8分（約570m）
3. 大阪教育大学附属天王寺中学校・高等学校　　徒歩5分（約400m）
4. すくすく保育園　　徒歩2分（約120m）
5. 天王寺和み保育園　徒歩5分（約350m）
6. あかつき共同保育所　　徒歩7分（約500m）
7. 天王寺駅前おおぞら保育園　　　徒歩8分（約620m）
8. 天王寺幼稚園　　徒歩5分（約380m）
9. 勝山愛和第一幼稚園　　徒歩9分（約670m）
10. 真生幼稚園　　徒歩10分（約730m）
11. プール学院中学校・高等学校　　徒歩9分（約700m）
12. 興國高等学校　　徒歩3分（約230m）
13. 大阪市立ビジネスフロンティア高等学校　　徒歩8分（約570m）
14. 四天王寺中学校・高等学校　　徒歩13分（約990m）

周辺環境・治安

• 用途地域：準住居地域・第2種住居地域
• ここはギリギリ天王寺区ですね。
  • ギリギリ天王寺区で、天王寺駅まで歩けますが 最寄り駅として使うのは寺田町駅でしょうね。歩いて5分以内って相当便利。倍以上歩いて天王寺まで行く理由はないかなと思いました。 勤務先が天王寺駅周辺にあるのならば、 歩いていくことができるっていうのは大きなモチベーションにはなるのかもしれませんけれど。
• こちらのマンション建設予定地　以前はコインパーキングでしたね、いよいよ情報出てきました。ここ１年くらいで周辺はマンション建設ラッシュ？くらい出来てます。寺田町エリアのこれから楽しみです。

周辺施設

• 公共施設

1. 大阪寺田郵便局　　徒歩3分（約200m）
2. 四天王寺東交番　　徒歩7分（約540m）
3. 天王寺区役所　　　徒歩14分（約1,120m）
4. 天王寺警察署　　　徒歩16分（約1,230m）

• 医療機関

1. 第二大阪警察病院　　徒歩10分（約730m）
2. 大阪警察病院　　徒歩12分（約910m）
3. 四天王寺病院　　徒歩11分（約820m）
4. 福井歯科医院　　徒歩1分（約80m）
5. 宮原レディスクリニック　　徒歩1分（約80m）
6. 聖和動物病院　　徒歩3分（約180m）
7. 小林整形外科診療所　　徒歩3分（約180m）
8. 寺田町こども診療所　　徒歩3分（約200m）
9. 竹中消化器科外科クリニック　　徒歩3分（約200m）
10. 勝山歯科　　徒歩3分（約230m）
11. 池田クリニック　　徒歩4分（約290m）
12. 宮崎歯科　　徒歩6分（約410m）
13. 中野歯科医院　　徒歩6分（約420m）
14. きむ循環器内科医院　　徒歩6分（約430m）
15. 田中クリニック　　徒歩6分（約430m）
16. 三沢クリニック　　徒歩6分（約450m）
17. 西下消化器クリニック　　徒歩8分（約630m）
18. ＮＴＴ西日本大阪病院　　徒歩10分（約730m）

• 金融機関

1. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー寺田町　　徒歩4分（約290m）
2. 三井住友銀行 寺田町支店　　徒歩7分（約520m）
3. 近畿労働金庫 天王寺支店　　徒歩8分（約620m）
4. 三井住友銀行 天王寺駅前支店　　徒歩14分（約1,060m）
5. みずほ銀行 阿倍野橋支店　　徒歩14分（約1,080m）
6. 三菱UFJ銀行 阿倍野橋支店　　徒歩14分（約1,090m）

• 公園・緑地

1. 国分公園　　　徒歩2分（約120m）
2. 大道北公園　　徒歩3分（約240m）
3. 寺田町公園　　徒歩4分（約270m）
4. 稲生公園　　　徒歩4分（約310m）
5. 五条公園　　　徒歩9分（約650m）
6. 天王寺公園　　徒歩12分（約930m）

その他

• 用途地域：準住居地域・第2種住居地域

掲示板

osaka/647499/4