プレイズ北千住

2019年1月28日 (月) 12:33時点における版

物件概要

• 所在地：東京都足立区千住桜木一丁目２６番地（地番）
• 交通：東京メトロ千代田線・日比谷線・ＪＲ常磐線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩１３分
• 総戸数：78戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年2月下旬
• 売主：三交不動産株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• 最大で70.14m2ですか。ファミリーで住むにはちょっと窮屈に感じますが、どれくらいの価格帯になるのか気になります。
• モデルルームが改造しすぎて、参考にならないし、テレビも置いてないモデルルーム。。 ソファやテレビの配置も参考にしたかったのに…。 それくらい使いづらい間取りなんだなと感じました。 それでいて5,500万円前後。 駅からも実際は18分かかります。 北千住13分を強く押してますが、コスパでいけばあまりいい物件ではなさそう。
• マンマニさんがここを取り上げていますね。北千住の新築マンションで坪単価200万円台前半はかなりお買い得感はあります。千住ザ・タワーの半額くらいですから。

交通

構造・建物

共用施設

• 駐車場：24台
• 自転車置場：142台
• バイク置場：4台

設備・仕様

間取り

• 間取：2LDK、3LDK
• 面積：53.46m2～70.14m2
• プラン例を見ていると角部屋のみ70.14m2となるみたいですね。 3LDKはどの部屋も60m2台半ばで落ち着きそうな感じ。ファミリーでも四人暮らしはターゲット外ということでしょうか。 2LDKはキッチンが独立型になってるところが良いと思いました。角部屋のダイナミックサッシもオシャレです。 全体的に収納が少ないのは広さからすると仕方ないところですかね。
• 間取り微妙でした。せめて、上の方は広い間取り作って欲しかった。ワイドスパンもオシャレはおしゃれだけど、リビングに柱が飛び出てて、使いづらい。どうしてこの作りなんだろうか…と感じました。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域

周辺施設

その他

掲示板

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