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プラウド難波

Name: プラウド難波
Brand: 野村不動産株式会社
Rating: 4.6 (5 reviews)

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プラウド難波

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==間取り==
* 間取り：1LDK ・ 2LDK 
* 専有面積：32.56 m2 ・ 42.98 m2 
* バルコニー：6.39 m2 ・ 7.02 m2 
* テラス：8.81 m2 ～ 12.42 m2
*間取りは狭そうなので
詳しいプランをまずみてみないとって感じですね。
*寝室、勉強部屋と収納もあります。
*実質1LDKの部屋感です。利便性は高そうです。セカンドハウスでしょうか。
*2LDKのプランはありますが、間取りの広さを見ると単身者向けですね。ここは*コンパクトマンションとして販売しているので、単身者メインっていうかんじなんだと思います。コンパクトマンションの方がいざ貸し出したり、売り出したりした場合にも動きが望みやすいっていうのもある。そもそも1世帯当たりの構成人数も今ってどんどん少なくなっていますしね…
*2LDKだけど42平米なら1LDKにした方が良かった。
*２LDKならDINKS世帯でも十分住めそうな広さなのでパワーカップルには駅も近くて住みやすそうです。
*140cm???200cmを1部屋とカウントしていいのでしょうか。
納戸、読書部屋、 書斎部屋という呼び方の方がしっくりきます。
70平米だとDIYで書斎部屋 部屋数たくさんできますね。
*1LDK見ていますが、2.8畳の洋室1がベッドも机も置くと、スペース、こんなにないんじゃ。。。ベッド入れたらいっぱいいっぱいになるんじゃないかと・・単身向けマンションと思いますが、キッチンとリビングダイニングがちゃんと分けられているのはいいなと感じました。2LDKもあるみたいなので、広めがいいなら2LDKを選ぶ手もありますね。
*1LDKのウォークインクローゼットとシューズインクロークの容量の大きさはとてもいいなと思いました。2LDKは在宅での仕事のある人をイメージしているのでしょうけど、もう一工夫ほしいなという感じがします。でもどちらの場合も廊下のスペースに無駄が無い点はいいなと思います。設備仕様も気になりますが、プラウドだからグレードは高いのかな？

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プラウド難波

物件概要
所在地	大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目6番12（地番）
交通	関西本線（JR西日本）「JR難波」駅徒歩3分 OsakaMetro御堂筋線「なんば」駅徒歩7分近鉄奈良線「大阪難波」駅徒歩8分 OsakaMetro四つ橋線「なんば」駅徒歩7分南海線「難波」駅徒歩11分 OsakaMetro千日前線「なんば」駅徒歩7分
間取り	1LDK～2LDK
専有面積	32.56平米～42.98平米
総戸数	70戸
販売戸数	未定
価格	3,200万円台予定～5,100万円台予定

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