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プラウド検見川浜ディアージュ

提供: 住適空間（すてきくうかん）
2014年1月25日 (土) 09:03時点におけるRenren0126 (トーク | 投稿記録)による版

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    物件概要

    ファイル:Photo01.jpg
    プラウド検見川浜ディアージュ外観CG
    • 所在地：千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-2（地番）
    • 交通：京葉線「検見川浜」駅　徒歩8分
    • 総戸数：54戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 販売時期：平成26年2月上旬 (予定)
    • 売主：野村不動産株式会社
    • 施工：三井住友建設株式会社 東京建築支店
    • 管理会社：野村不動産
    • 公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kemigawa-d/


    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況

    • 坪単価160万


    交通

    • JR京葉線「検見川浜」駅より
    1. 「東京」駅へ32分（快速利用）
    2. 「海浜幕張」駅へ3分（快速利用）
    3. 「銀座」駅へ36分（快速利用、「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗換え）
    4. 「大手町」駅へ33分（快速利用、「東京」駅で東京メトロ丸の内線に乗換え）
    5. 「舞浜」駅へ20分（快速利用）
    6. 「千葉」駅へ10分（「千葉みなと」駅で千葉モノレールに乗換え）
    • 終電を逃した際に便利なのが、「東京」駅1：18発の深夜急行バス。また成田空港・羽田空港へのリムジンバスも「検見川浜」駅から利用可能で、旅行や出張にも便利。
    • 東京方面へは「湾岸習志野IC」、成田空港・房総方面へは「湾岸千葉IC」から東関東自動車道を使えば様々なエリアへのアクセスが可能。
    1. 「ららぽーとTOKYO-BAY」へ約11.0km
    2. 京葉道路「幕張入口」より乗車、「宝町出口」下車⇒「東京」へ約34.2km
    3. 東関東自動車道「湾岸千葉IC」より乗車、「新空港IC」下車⇒「成田空港」へ約40.7km
    • 検見川駅に屋根付きの大規模の駐輪場があるので月契約すると電車通勤するために駅までの利用や、イズミヤなどのお買い物するときにイズミヤの駐輪場が時間によって止められないという心配もありません。稲毛海岸駅前のマリンピアも行けるので買い物に困ることもありません。

    • 交通案内図

    • JR京葉線の混雑率

    • 京成バス「深夜急行バス」時刻表・料金

    • 「羽田空港」行きリムジンバス／「成田空港」行きリムジンバス　時刻表

    • 「検見川浜駅」乗場

    • 東京駅発「深夜急行バス」乗り場


    構造・建物

    • 南東向き
    • 直床


    共用施設

    • 駐車場：42台
    • 駐輪場：116台（レンタサイクル2台含む）
    • バイク置場：4台
    • 24時間ゴミ出し可能
    • 宅配ロッカー
    • モバ電くん：日本初のモバイル非常用電源・モバ電くんを採用。平常時は電動自転車のレンタサイクル用バッテリーとして、非常時はモバイル非常用電源として利用可能。
    • 太陽光発電パネル：宅配ロッカー・モバ電くんに電力供給

    • エントランスアプローチ

    • ラウンジ

    • 敷地配置図


    設備・仕様

    【キッチン】

    • ラクモア⇒http://www.proud-web.jp/will/luxmore/
    • システムウォール収納
    • 調理スペース拡大
    • シンク前包丁差し（チャイルドロック付）
    • 間仕切り名人：ホーロー底板を活用したマグネットタイプの仕切り
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水機能付シャワー水栓
    • バイパーガラストップコンロ（セイフティ機能付）
    • スライド収納（ソフトクローズ付）
    • 床下収納（1階住戸のみ）

    【洗面室】

    • 三面鏡収納（三面鏡裏コンセント）
    • アクセサリーフック
    • ボウル一体型カウンター
    • フランジレス排水口
    • シンク下大型収納スペース

    【バスルーム】

    • 魔法びん浴槽
    • エアインサｙワー
    • カラリ床
    • らくぽいペアキャッチャー
    • クレイドル浴槽

    【シューズボックス】

    • インサイドバー
    • 小物入れ
    • フック
    • 扉裏全身鏡

    【トイレ】

    • 「ウォッシュレット」付トルネード洗浄便器（タンクあり）

    【その他】

    • エコジョーズ（高効率TES給湯器）
    • スロップシンク（防水コンセント付）
    • TES温水式床暖房
    • フラットフロア
    • フットライト


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    間取り

    • 間取：3LDK～4LDK
    • 専有面積：71.76m2 ～ 87.00m2
    • バルコニー：9.96m2～13.09m2
    • テラス：10.98m2～11.34m2
    • 専用庭：25.62m2～28.61m2
    • 全戸無償セレクト対応可能：間取りやカラーを自分好みに選べる無償セレクトをご用意。
    • Ｈタイプ
      • 間取り：4LDK+WIC+SIC+N
      • 専有面積：87.00m2
      • バルコニー面積9.96m2
      • 多彩な収納
      • オープンキッチン
      • 約2,550mmのリビング・ダイニングの天井高
      • ガラス手摺りバルコニー
    • Ｇｇタイプ
      • 間取り：3LDK+2WIC+N
      • 専有面積：78.49m2
      • テラス面積：11.34m2
      • 専用庭面積：28.61m2
      • 多彩な収納スペース
      • 専用庭付きの1階住戸
      • センターオープンサッシ（リビング・ダイニング）
    • Ｆタイプ
      • 間取り：3LDK+2WIC+N
      • 専有面積：78.49m2
      • バルコニー面積：11.79m2
      • 多彩な収納（約5畳分）
      • オープンキッチン
      • 約19畳の広さになるハイ引戸
      • 約2,550mmのリビング・ダイニングの天井高
      • ガラス手摺りバルコニー
    • Z f.jpg

      Ｆタイプ

    • Z gg.jpg

      Ｇｇタイプ

    • Z h.jpg

      Ｈタイプ


    買い物・食事

    • エネルギースーパーたじま 美浜店（約580ｍ/徒歩8分）
    • ショッピングセンター/ピア（約570ｍ/徒歩8分）
    • ペリエ検見川浜（約620ｍ/徒歩8分）
    • 検見川浜 ベイサイドモールフェリア（約570ｍ/徒歩8分）
    • ヤオコー 稲毛海岸店（約1,060ｍ/徒歩14分）
    • イオンマリンピア店（約1,170ｍ/徒歩15分）


    育児・教育

    【幼稚園・保育園】

    • スクルドエンジェル保育園 検見川浜園（約330ｍ/徒歩5分）
    • もみじ保育園（約620ｍ/徒歩8分）
    • チューリップ保育園（約670ｍ/徒歩9分）
    • 真砂白百合幼稚園（約350ｍ/徒歩5分）
    • 真砂第一幼稚園（約920ｍ/徒歩12分）
    • 磯辺白百合幼稚園（約610ｍ/徒歩8分）
    • 真砂幼稚園（約800ｍ/徒歩10分）

    【小学校・中学校】

    • 真砂東小学校（約520ｍ/徒歩7分）
    • 真砂中学校（約1,560ｍ/徒歩20分）


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    周辺環境・治安

    • 用途地域：第一種中高層住居専用地域
    • 区役所や図書館など行政・文化施設が集約。生活に欠かせない利便施設がそろっている。


    周辺施設

    周辺施設

    【公園】

    • 袖ヶ浦第２緑地（約40ｍ/徒歩1分）
    • 真砂３丁目公園（約270ｍ/徒歩4分）
    • 真砂第２公園（約420ｍ/徒歩6分）
      • 真砂第２公園は、野球場のある大きな公園で、他にも小さな子供が楽しめる遊具ブランコ、すべり台、砂場、バスケットゴールがあり疲れたときに休めるベンチやトイレなども設置しています。野球場は自由に使えるのが子供達に人気です。公園内の季節の花などは地元の方がお手入れをしています。
    • 磯辺児童公園（約560ｍ/徒歩7分）
    • 真砂公園（約650ｍ/徒歩9分）
    • 真砂第１公園（約670ｍ/徒歩9分）
    • 真砂２丁目第３公園（約700ｍ/徒歩9分）
    • 真砂中央公園（約930ｍ/徒歩12分）
    • 検見川の浜（約1,530ｍ/徒歩20分）

    【公共施設】

    • 美浜区役所（約840ｍ/徒歩11分）
    • 美浜消防署（約890ｍ/徒歩12分）

    【金融機関】

    • 千葉銀行 真砂支店（約570ｍ/徒歩8分）
    • 千葉興業銀行 検見川浜駅前（約570ｍ/徒歩8分）
    • みずほ銀行 真砂出張所（約650ｍ/徒歩9分）
    • 美浜郵便局（約750ｍ/徒歩10分）

    【病院】

    • 由宇クリニック〔内・消・循〕（約310ｍ/徒歩4分）
    • ベル矯正歯科クリニック（約330ｍ/徒歩5分）
    • 池田クリニック〔内・消〕（約490ｍ/徒歩7分）
    • ふじた耳鼻咽喉科（約570ｍ/徒歩8分）
    • おおた小児科〔小・ア〕（約710ｍ/徒歩9分）
    • 千葉県救急医療センター（約1,480ｍ/徒歩19分）
    • 千葉市立海浜病院〔救急・内・呼・消・循・神・小・外・心・産・眼・耳・麻〕（約1,590ｍ/徒歩20分）

    【文化・レジャー施設】

    • 真砂第2公園庭球場（約420ｍ/徒歩6分）
    • 真砂コミュニティーセンター（約650ｍ/徒歩9分）
    • 高洲市民プール（約1,360ｍ/徒歩17分）
    • 花見川サイクリングコース（約1,370ｍ/徒歩18分）
    • 美浜図書館（約1,410ｍ/徒歩18分）
    • 稲毛海浜公園プール（約1,530ｍ/徒歩20分）
    • マンションで水遊びは何かと苦情になりやすいので、夏なら稲毛海浜公園プールや海など利用するか他には遠いですが温水プールで年中利用出来る千葉市花見川区にあるこてはし温水プールを利用するといいと思います。
      • こてはし温水プールは、駐車場140台おけて無料なのでおすすめです。ただ夏場になると早めに行かないと駐車場が満車で入れないので早めに行くか新検見川駅から、新京成バスの「いきいきプラザ」行きか「草野車庫（いきいきプラザ経由）」行きに乗って「いきいきプラザ」下車で犢橋温水プールに行けます。大体通常なら30分で行けますよ。


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    その他

    • リビングＱコール：本サービスは当該マンションへのサービス導入から3年間、サービス導入日は野村リビングサポートが管理組合に発行する書面の記載日時とする。
    1. 水のトラブル、鍵のトラブル、ガスのトラブル、電気のトラブル、照明電球の交換など
    2. 電話相談サービス（パソコンサポートなど）、紹介サービス（不用品回収、家事代行など）
    3. メンテナンスサービス（内装工事、インテリアのご提案など）
    • NEXT PASS10：引き渡し後10年間の専有部メンテナンス・サポートシステム（定額有料サービス）
    1. 住設機器延長保証
    2. 緊急＆リペアサービス
    3. 長期メンテナンスサポート
    • Circle Aid：万一の災害時に住まう方の安全を確保し生命を守るため、ハードとソフトの両面から災害に備える総合的なプログラム。⇒http://www.proud-web.jp/will/circleaid/


    掲示板


    chiba/366542/68

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    プラウド検見川浜ディアージュ

    物件概要
    所在地 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-2（地番）
    交通 京葉線 「検見川浜」駅 徒歩8分
    総戸数 54戸
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