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プラウド宇都宮
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*交通： | *交通： | ||
#東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩2分 | #東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩2分 | ||
| + | #宇都宮線 「宇都宮」駅 徒歩2分 | ||
*総戸数：110戸 | *総戸数：110戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建 | ||
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
*完成時期：2022年05月 | *完成時期：2022年05月 | ||
*売主：野村不動産株式会社 | *売主：野村不動産株式会社 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積：2,146.60m2 |
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：110台（機械式駐車場42台、タワーパーキング60台、平置7台、身障者優先平置１台） |
| + | *駐輪場：220台（大型用スライド式ラック49台、スライド式ラック86台、2段式ラック46台、傾斜ラック5台、平置3台、平置(小型)31台） | ||
| + | *バイク置場：6台 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *3LDK～4LDK |
| + | *専有面積：68.58m2〜 90.71m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #宇都宮PASEO（バセオ） 徒歩2分／約160m | ||
| + | #トナリエ宇都宮 徒歩6分／約440m | ||
| + | #たいらや城東店［スーパーマーケット］ 徒歩10分／約780m | ||
| + | #ヤマダ電機テックランド宇都宮本店 徒歩12分／約960m | ||
| + | #フードオアシスOTANI宇都宮駅東店 徒歩13分／約980m | ||
| + | #ヨークベニマル簗瀬店 徒歩14分／約1,080m | ||
| + | #オリオン通り商店街 徒歩17分／約1,300m | ||
| + | #東武宇都宮百貨店 徒歩25分／約2,000m | ||
| + | #FKD宇都宮店（福田屋百貨店） 徒歩26分／約2,020m | ||
| + | #ショッピングモールBell Mall 徒歩33分／約2,630m | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #私立まなびの森あずま保育園 徒歩6分／約460m | ||
| + | #私立バンビーニゆめ 徒歩9分／約680m | ||
| + | #学校法人清和学園清和幼稚園 徒歩15分／約1,200m | ||
| + | #私立けいほう保育園 徒歩18分／約1,440m | ||
| + | #私立二葉幼稚園 徒歩19分／約1,480m | ||
| + | #私立宇都宮保育園 徒歩21分／約1,680m | ||
| + | #宇都宮市立簗瀬小学校 徒歩10分／約800m | ||
| + | #宇都宮市立旭中学校 徒歩16分／約1,280m | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #宇都宮中央病院 徒歩1分／約40m | ||
| + | #小野ファミリー歯科 徒歩3分／約190m | ||
| + | #さくらみらい眼科 徒歩5分／約400m | ||
| + | #石川内科小児科 徒歩6分／約420m | ||
| + | #かんけクリニック 徒歩6分／約480m | ||
| + | #青木医院 徒歩9分／約710m | ||
| + | #ちかざわレディースクリニック 徒歩10分／約760m | ||
| + | #宇都宮記念病院 徒歩12分／約900m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #足利銀行駅東口出張所〈リテールセンター〉 徒歩4分／約280m | ||
| + | #りそな銀行宇都宮支店 徒歩15分／約1,200m | ||
| + | #みずほ銀行宇都宮支店 徒歩24分／約1,850m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #宇都宮駅東交番 徒歩1分／約30m | ||
| + | #宇都宮市保健センター 徒歩6分／約440m | ||
| + | #宇都宮市役所 徒歩24分／約1,880m | ||
| + | #栃木県庁 徒歩25分／約1,960m | ||
| + | #宇都宮市民プラザ 徒歩17分／約1,360m | ||
| + | #宇都宮市市立図書館東図書館 徒歩23分／約1,800m | ||
| + | #栃木県総合文化センター 徒歩23分／約1,840m | ||
| + | #宇都宮宿郷郵便局 徒歩4分／約260m | ||
| + | #さざなみ公園 徒歩5分／約360m | ||
| + | #セントラルフィットネスクラブ宇都宮 徒歩6分／約440m | ||
| + | #ホットヨガサロンLUBIE（ラビエ）宇都宮店 徒歩6分／約440m | ||
| + | #ジャストフィット24西口駅前店 徒歩6分／約440m | ||
| + | #宇都宮駅東プール 徒歩13分／約1,030m | ||
| + | #ザ・グランドスパ南大門 徒歩13分／約1,030m | ||
| + | #ブレックスアリーナ宇都宮（宇都宮市体育館） 徒歩17分／約1,320m | ||
| + | #宇都宮市城址公園 徒歩21分／約1,630m | ||
| + | #今泉中央公園 徒歩25分／約1,970m | ||
| + | |||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2021年7月27日 (火) 08:44時点における版
目次
物件概要
- 所在地：栃木県宇都宮市宮みらい二番3他（地番）
- 交通：
- 東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩2分
- 宇都宮線 「宇都宮」駅 徒歩2分
- 総戸数：110戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2022年05月
- 売主：野村不動産株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：2,146.60m2
共用施設
- 駐車場：110台（機械式駐車場42台、タワーパーキング60台、平置7台、身障者優先平置１台）
- 駐輪場：220台（大型用スライド式ラック49台、スライド式ラック86台、2段式ラック46台、傾斜ラック5台、平置3台、平置(小型)31台）
- バイク置場：6台
設備・仕様
間取り
- 3LDK～4LDK
- 専有面積：68.58m2〜 90.71m2
買い物・食事
- ショッピング
- 宇都宮PASEO（バセオ） 徒歩2分／約160m
- トナリエ宇都宮 徒歩6分／約440m
- たいらや城東店［スーパーマーケット］ 徒歩10分／約780m
- ヤマダ電機テックランド宇都宮本店 徒歩12分／約960m
- フードオアシスOTANI宇都宮駅東店 徒歩13分／約980m
- ヨークベニマル簗瀬店 徒歩14分／約1,080m
- オリオン通り商店街 徒歩17分／約1,300m
- 東武宇都宮百貨店 徒歩25分／約2,000m
- FKD宇都宮店（福田屋百貨店） 徒歩26分／約2,020m
- ショッピングモールBell Mall 徒歩33分／約2,630m
育児・教育
- 教育施設
- 私立まなびの森あずま保育園 徒歩6分／約460m
- 私立バンビーニゆめ 徒歩9分／約680m
- 学校法人清和学園清和幼稚園 徒歩15分／約1,200m
- 私立けいほう保育園 徒歩18分／約1,440m
- 私立二葉幼稚園 徒歩19分／約1,480m
- 私立宇都宮保育園 徒歩21分／約1,680m
- 宇都宮市立簗瀬小学校 徒歩10分／約800m
- 宇都宮市立旭中学校 徒歩16分／約1,280m
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
周辺施設
- 病院
- 宇都宮中央病院 徒歩1分／約40m
- 小野ファミリー歯科 徒歩3分／約190m
- さくらみらい眼科 徒歩5分／約400m
- 石川内科小児科 徒歩6分／約420m
- かんけクリニック 徒歩6分／約480m
- 青木医院 徒歩9分／約710m
- ちかざわレディースクリニック 徒歩10分／約760m
- 宇都宮記念病院 徒歩12分／約900m
- 金融機関
- 足利銀行駅東口出張所〈リテールセンター〉 徒歩4分／約280m
- りそな銀行宇都宮支店 徒歩15分／約1,200m
- みずほ銀行宇都宮支店 徒歩24分／約1,850m
- 公共・レジャー施設
- 宇都宮駅東交番 徒歩1分／約30m
- 宇都宮市保健センター 徒歩6分／約440m
- 宇都宮市役所 徒歩24分／約1,880m
- 栃木県庁 徒歩25分／約1,960m
- 宇都宮市民プラザ 徒歩17分／約1,360m
- 宇都宮市市立図書館東図書館 徒歩23分／約1,800m
- 栃木県総合文化センター 徒歩23分／約1,840m
- 宇都宮宿郷郵便局 徒歩4分／約260m
- さざなみ公園 徒歩5分／約360m
- セントラルフィットネスクラブ宇都宮 徒歩6分／約440m
- ホットヨガサロンLUBIE（ラビエ）宇都宮店 徒歩6分／約440m
- ジャストフィット24西口駅前店 徒歩6分／約440m
- 宇都宮駅東プール 徒歩13分／約1,030m
- ザ・グランドスパ南大門 徒歩13分／約1,030m
- ブレックスアリーナ宇都宮（宇都宮市体育館） 徒歩17分／約1,320m
- 宇都宮市城址公園 徒歩21分／約1,630m
- 今泉中央公園 徒歩25分／約1,970m
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ibaraki/671728/
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2021年09月26日
宇都宮駅から信号なしの徒歩2分、東口再開発の1区画となります。 マンション好きとしてはカンデオホテルズとなるあたりに内廊下タワマンであったならば最高だったのですがそうなれば借地権となってしまいますし難しかったでしょうか。 再開発の区画内では端っこですがだからこそ所有権とできたわけで、その点は価値がありますし、タワマンでないからこそ戸数も限られるため希少性あることはたしかです。 (でも同じ立地でも宇都宮ピークスレベルの建物とできていたら印象は変わったでしょうね…) とはいえ板状とはいえプラウドブランドらしく外観デザインやエントランス周り、共用部は造りこんできますから市内では高級マンションという部類に入るでしょう。 一都三県のプラウドと比べれば室内の設備仕様に残念さを感じる部分もありますがディスポーザーを完備してくれたのは嬉しいですね。 メインターゲットは40代や50代となるでしょうけども私としては若年層でも買い時が来ているなら前向きに検討いただきたい出物です。 コンパクトシティ化が進むわけで駅前に住むことの価値が徐々に増していく中で、お若い内にこれだけ価値のある駅前立地でポジションセットできるのは魅力が大きいでしょう。 駅前に住むことに価値を感じる方はまだまだ少ないわけですが新幹線停車駅の宇都宮から徒歩2分のプラウドという価値は10年、20年しても色褪せないですし、総戸数からして中古がバンバン出ることも考えにくいですから新築時に買えるなら買っておくべきでしょう。 平均坪単価は約230万円、規模感では北関東№1と言われた宇都宮ピークスに勝てませんが駅前ということで性格が異なりますから(街の中に住みたいならピークスですが駅前派からするとちょいと距離を感じる)駅前派にとっては「待ってました！！」といったところでしょう。 まぁ、、、でも宇都宮ピークスがまんまこの立地にあったらもっと感動だったのですが。(容積だとかそういった面で非現実的なのはわかっていますが) とはいえ建物が完成したら「おぉ～かっこいい！！」にはなるでしょう。完成が楽しみです！！ おすすめです！！ |
プラウド宇都宮
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市宮みらい2番3他（地番） |
| 交通 |
東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩2分 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩2分 |
| 総戸数 | 110戸 |