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プラウド大宮桜木町

提供: 住適空間（すてきくうかん）
2021年8月26日 (木) 07:48時点におけるKurikuri (トーク | 投稿記録)による版 (→‎物件概要)

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    4.20
    (20 票)

    物件概要

    プラウド大宮桜木町　外観完成予想図
    プラウド大宮桜木町　外観完成予想図
    • 所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目22街区1画地他（計13画地）（地番）
    • 交通：
    1. 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩6分
    2. 埼京線 「大宮」駅 徒歩6分
    3. 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩6分
    4. 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩6分
    5. 川越線 「大宮」駅 徒歩6分
    6. 東武野田線 「大宮」駅 徒歩6分
    7. 埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩6分
    • 総戸数：52戸（非分譲住戸1戸を含む）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2023年1月
    • 売主：野村不動産株式会社
    • 施工：大末建設株式会社
    • 管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

    掲示板・口コミ

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    価格・コスト・販売時状況

    交通

    構造・建物

    プラウド大宮桜木町　エントランスアプローチ完成予想図
    プラウド大宮桜木町　エントランスアプローチ完成予想図
    • 敷地面積：1,175.54m2

    共用施設

    設備・仕様

    間取り

    • 2LDK～3LDK
    • 専有面積：55.46m2 〜 70.50m2
    • バルコニー：9.03m2 ～ 12.50m2


    買い物・食事

    • ショッピング
    1. そごう大宮店　　徒歩5分・約340m
    2. ルミネ大宮1・2　　徒歩6分・約440m
    3. ecute大宮　　徒歩6分・約440m
    4. 大宮西口DOMショッピングセンター　　徒歩7分・約530m
    5. 大宮マルイ　　徒歩8分・約590m
    6. 大宮アルシェ　　徒歩8分・約590m
    7. 大宮タカシマヤ　　徒歩10分・約800m
    8. 大宮ラクーン　　徒歩11分・約810m
    9. コクーンシティ　　徒歩16分・約1,230m


    育児・教育

    • 教育施設
    1. のびのびプラザ大宮　　徒歩3分・約200m
    2. さいたま市立 桜木保育園　　徒歩3分・約200m
    3. さいたま市 子育て支援センター おおみや　　徒歩3分・約200m
    4. リトル保育園大宮西口　　徒歩3分・約180m
    5. フレンドリー保育園　　徒歩1分・約50m
    6. さいたま市立桜木小学校　　徒歩11分・約840m
    7. さいたま市立桜木中学校　　徒歩12分・約960m


    周辺環境・治安

    • 用途地域：近隣商業地域


    周辺施設

    • 病院
    1. 友愛クリニック　　徒歩3分・約210m
    2. さいたま中央クリニック　　徒歩4分・約300m
    3. サンフロントクリニックモール　　徒歩4分・約320m
    4. 医療法人ヘブロン会 大宮中央総合病院　　徒歩32分・約2,500m
    • 金融機関
    1. みずほ銀行大宮支店　　徒歩12分・約900m
    • 公共・レジャー施設
    1. Jack大宮　　徒歩10分・約750m
    2. 大宮ソニックシティ　　徒歩8分・約640m
    3. シーノ大宮　　徒歩9分・約 660m
    4. さいたま市立大宮図書館　　徒歩11分・約820m
    5. ジェクサー・フィットネス＆スパ大宮　　徒歩12分・約910m
    6. さいたま市立博物館　　徒歩26分・約2,010m
    7. 鉄道博物館　　徒歩28分・約2,200m
    8. 後原児童遊園地　　徒歩2分・約120m
    9. 大宮桜木町一丁目公園　　徒歩2分・約160m
    10. 大宮公園　　徒歩32分・約2,510m
    11. 氷川神社　　徒歩31分・約2,420m
    12. 氷川神社参道　　徒歩24分・約1,850m　※距離は二の鳥居まで計測
    13. 大宮区役所　　徒歩11分・約820m
    14. 与野上落合郵便局　　徒歩6分・約430m


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    その他

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    掲示板

    saitama/671376/

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2021年10月27日
    メインブログにて強くおすすめのマンションとして記事化(2021.10.27公開予定)いたしますがこちらでは間取りについて！

    売れる間取りとしては角住戸でしょう。一番広くても70㎡ほどということで広さを求める方は自然と角に流れるでしょうし、手が届くのにあえて中住戸へいくメリットも薄いでしょう。

    ただ、中住戸の間取りはなかなか良いのですよね。ランドリーブースのあるBタイプに関してはメインブログにて触れているためCタイプについて。

    55.46㎡の2LDKですからけしてゆとりあるわけではないもののエレベーターを抱えるがゆえに玄関前をがっつり広くとっているためエレベーター待ちの人も気になりにくくしていますし(そもそも1フロア4戸なのでエレベーター待ちしている人と出会う機会は少ないでしょうけども)、柱をすべて外に出せているため無駄もありません。

    室内廊下も短く、エレベーターとの間はトイレ(エレベーター横に部屋あったとしても音は聞こえないですけどもね。でもトイレとしてくれているのはより安心かと。)、6畳の寝室想定の洋室は引き戸としてダブルベッドとデスクやベビーベッドを置けるゆとりが十分、リビング横の洋室ウォールドアは完全ハイタイプで格納もできるため広々1LDKとしても使えます。

    今は3LDKが必要ないディンクスさんはもちろん、ゆとりをもって生活したいシングルにも合ってくるでしょう。この立地であればシングルが住んでも楽しいですからね。

    大宮でファミリー向け住戸を探している方のアンテナにはすでにヒットしているでしょうけどもシングル、ディンクスにはまだヒットしていなさそうでしたのでこちらでおすすめとして共有させていただきました。

    Cタイプ　2LDK　55.46㎡
    2階　5500万円台　坪単価327万円
    4階　5700万円台　坪単価339万円
    6階　5800万円台　坪単価345万円
    8階　5900万円台　坪単価351万円
    12階　6100万円台　坪単価363万円

    プラウド大宮桜木町

    物件概要
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目22街区1画地他（計13画地）（地番）
    交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩6分
    埼京線 「大宮」駅 徒歩6分
    湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩6分
    湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩6分
    川越線 「大宮」駅 徒歩6分
    東武野田線 「大宮」駅 徒歩6分
    埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩6分
    総戸数 52戸
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