ブランズ琴似中央
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要
- 所在地：北海道札幌市西区琴似2条6丁目471-1（地番）
- 交通：札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩5分
- 総戸数：84戸
- 構造、建物階数：地上15階地下階数1階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2018年12月予定
- 売主：東急不動産株式会社
- 施工：丸彦渡辺建設株式会社
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取：2LDK～3LDK
- 面積：58.64平米～84.92平米
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- いやあ、琴似、活性化してますねえ。ひところ何年も供給がなかったのが嘘のようです。 ファインシティを皮切りに、グランファーレ、この物件と来て、もうすぐクレアホームズも来るでしょう。琴似物件は街の性格上、便利便利！賑やか！店いっぱいある！で押しまくる立地訴求が多いのですが、ここは琴似栄町通沿いではなく2条と3条の間ということもあり、ちょっと違った切り口です。 まあ、徒歩3分圏内に居酒屋がたくさんなくてもいいやという方もたくさんおられる筈で、地下鉄やイオンまでそう離れているわけでもありませんし、地下鉄＆ＪＲの間に建つ物件には劣るでしょうが、琴似最大の魅力である毎日の利便性はある程度享受できると思います。「琴似だけど落ち着いてる」という一軒矛盾した(笑）環境志向の方にはちょっといいかも。 でも目の前が小学校なのは、これから通わせるお子さんのいる家庭には大きなメリットでしょうが、そうでない方には逆マグネットかもしれません。あとグランファーレもそうですが、消防署の夜間の出動とかは騒音的にどうなんでしょうかね？
周辺施設
その他
掲示板
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sapporo/622614/1
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|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |