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ブランズ牛込柳町
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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#都営[[大江戸線]] 「牛込柳町」駅 徒歩5分 | #都営[[大江戸線]] 「牛込柳町」駅 徒歩5分 | ||
#東京メトロ[[東西線]] 「神楽坂」駅 徒歩10分 | #東京メトロ[[東西線]] 「神楽坂」駅 徒歩10分 | ||
| − | + | *総戸数：93戸(事業協力者住戸11戸含む） | |
| − | * | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上6階 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上6階 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2024年01月 |
*売主：東急不動産株式会社 | *売主：東急不動産株式会社 | ||
*施工：不二建設株式会社 | *施工：不二建設株式会社 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積：建築確認対象面積／3,095.62m2(分譲面積／3,118.86m2) |
| + | *建築延床面積：8,290.79m2(容積対象面積／6,921.91m2) | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
[[File:ブランズ牛込柳町 プライベートラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ブランズ牛込柳町 プライベートラウンジ完成予想図|alt=ブランズ牛込柳町 プライベートラウンジ完成予想図]] | [[File:ブランズ牛込柳町 プライベートラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ブランズ牛込柳町 プライベートラウンジ完成予想図|alt=ブランズ牛込柳町 プライベートラウンジ完成予想図]] | ||
| − | * | + | *駐車場：26台 |
| + | *自転車置場：141台 | ||
| + | *ミニバイク置場：9台 | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：2LDK～4LDK(予定) |
| + | *専有面積：60.04m2～95.60m2(予定) | ||
| + | *バルコニー面積：2.25m2～9.71m2 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #業務スーパー新宿榎店 約420ｍ／徒歩6分 | ||
| + | #よしや柳町店 約430ｍ／徒歩6分 | ||
| + | #まいばすけっと牛込柳町駅東店 約470ｍ／徒歩6分 | ||
| + | #くすりの福太郎市谷柳町店 約470ｍ／徒歩6分 | ||
| + | #ザ・ダイソーくすりの福太郎市谷柳町店 約470ｍ／徒歩6分 | ||
| + | #ウエルシア新宿牛込店 約620ｍ／徒歩8分 | ||
| + | #キッチンコート神楽坂店 約820ｍ／徒歩11分 | ||
| + | #三徳早稲田店 約950ｍ／徒歩12分 | ||
| + | #セブンイレブン市谷柳町店 約320ｍ／徒歩4分 | ||
| + | #ファミリーマート新宿弁天町店 約410ｍ／徒歩6分 | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #区立弁天町保育園 約330ｍ／徒歩5分 | ||
| + | #ほっぺるランド神楽坂 約340ｍ／徒歩5分 | ||
| + | #メリーポピンズ神楽坂ルーム 約350ｍ／徒歩5分 | ||
| + | #原町みゆき保育園 約600ｍ／徒歩8分 | ||
| + | #区立あいじつ子ども園 約820ｍ／徒歩11分 | ||
| + | #区立市谷幼稚園 約360ｍ／徒歩5分 | ||
| + | #区立早稲田幼稚園 約610ｍ／徒歩8分 | ||
| + | #区立早稲田小学校 約610ｍ／徒歩8分 | ||
| + | #区立牛込第二中学校 約650ｍ／徒歩9分 | ||
| + | #成城中学校・成城高等学校 約670ｍ／徒歩9分 | ||
| + | #早稲田中学校・高等学校 約1090ｍ／徒歩14分 | ||
| + | #早稲田大学 戸山キャンパス 約1180ｍ／徒歩15分 | ||
| + | #東京女子医科大学 河田町キャンパス 約1200ｍ／徒歩15分 | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #神楽坂D.S.マイクリニック 約290ｍ／徒歩4分 | ||
| + | #いずみ眼科 約410ｍ／徒歩6分 | ||
| + | #牛込パーククリニック 約430ｍ／徒歩6分 | ||
| + | #柳町病院 約460ｍ／徒歩6分 | ||
| + | #くまもとこどもクリニック 約580ｍ／徒歩8分 | ||
| + | #ゆかウィメンズクリニック神楽坂 約580ｍ／徒歩8分 | ||
| + | #東京女子医科大学病院 約1260ｍ／徒歩16分 | ||
| + | #国立国際医療研究センター病院 約1300ｍ／徒歩17分 | ||
| + | #ミラ動物病院 約370ｍ／徒歩5分 | ||
| + | #やよい歯科医院 約390ｍ／徒歩5分 | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #みずほ銀行牛込柳町出張所（ATM） 約410ｍ／徒歩6分 | ||
| + | #東京シティ信用金庫牛込柳町支店 約430ｍ／徒歩6分 | ||
| + | #ゆうちょ銀行牛込店 約550ｍ／徒歩7分 | ||
| + | #三菱UFJ銀行ATMコーナー神楽坂駅前 約740ｍ／徒歩10分 | ||
| + | #東京信用金庫江戸川橋支店 約840ｍ／徒歩11分 | ||
| + | #さわやか信用金庫牛込支店 約960ｍ／徒歩12分 | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #南榎公園 約260ｍ／徒歩4分 | ||
| + | #牛込弁天公園 約300ｍ／徒歩4分 | ||
| + | #漱石公園 約420ｍ／徒歩6分 | ||
| + | #矢来公園 約430ｍ／徒歩6分 | ||
| + | #榎町公園 約500ｍ／徒歩7分 | ||
| + | #早稲田南町児童遊園 約550ｍ／徒歩7分 | ||
| + | #鶴巻南公園 約710ｍ／徒歩9分 | ||
| + | #江戸川公園 約1090ｍ／徒歩14分 | ||
| + | #大隈庭園 約1320ｍ／徒歩17分 | ||
| + | #戸山公園（箱根山地区） 約1410ｍ／徒歩18分 | ||
| + | #エニタイムフィットネス 神楽坂店 約340ｍ／徒歩5分 | ||
| + | #草間彌生美術館 約360ｍ／徒歩5分 | ||
| + | #GAIN 神楽坂館 約400ｍ／徒歩5分 | ||
| + | #漱石山房記念館 約470ｍ／徒歩6分 | ||
| + | #加賀町ホール 約540ｍ／徒歩7分 | ||
| + | #矢来能楽堂 約580ｍ／徒歩8分 | ||
| + | #DIS市谷スポーツクラブ 約860ｍ／徒歩11分 | ||
| + | #市谷の杜 本と活字館 約950ｍ／徒歩12分 | ||
| + | #赤城神社 約1010ｍ／徒歩13分 | ||
| + | #新宿歴史博物館 約1580ｍ／徒歩20分 | ||
| + | #牛込保健センター（仮庁舎） 約290ｍ／徒歩4分 | ||
| + | #ゆったりーの 約300ｍ／徒歩4分 | ||
| + | #柳町交番 約360ｍ／徒歩5分 | ||
| + | #牛込郵便局 約550ｍ／徒歩7分 | ||
| + | #牛込警察署 約620ｍ／徒歩8分 | ||
==その他== | ==その他== | ||
2022年5月29日 (日) 01:57時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：93戸(事業協力者住戸11戸含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上6階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年01月
- 売主：東急不動産株式会社
- 施工：不二建設株式会社
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：建築確認対象面積／3,095.62m2(分譲面積／3,118.86m2)
- 建築延床面積：8,290.79m2(容積対象面積／6,921.91m2)
共用施設
- 駐車場：26台
- 自転車置場：141台
- ミニバイク置場：9台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～4LDK(予定)
- 専有面積：60.04m2～95.60m2(予定)
- バルコニー面積：2.25m2～9.71m2
買い物・食事
- ショッピング
- 業務スーパー新宿榎店 約420ｍ／徒歩6分
- よしや柳町店 約430ｍ／徒歩6分
- まいばすけっと牛込柳町駅東店 約470ｍ／徒歩6分
- くすりの福太郎市谷柳町店 約470ｍ／徒歩6分
- ザ・ダイソーくすりの福太郎市谷柳町店 約470ｍ／徒歩6分
- ウエルシア新宿牛込店 約620ｍ／徒歩8分
- キッチンコート神楽坂店 約820ｍ／徒歩11分
- 三徳早稲田店 約950ｍ／徒歩12分
- セブンイレブン市谷柳町店 約320ｍ／徒歩4分
- ファミリーマート新宿弁天町店 約410ｍ／徒歩6分
育児・教育
- 教育施設
- 区立弁天町保育園 約330ｍ／徒歩5分
- ほっぺるランド神楽坂 約340ｍ／徒歩5分
- メリーポピンズ神楽坂ルーム 約350ｍ／徒歩5分
- 原町みゆき保育園 約600ｍ／徒歩8分
- 区立あいじつ子ども園 約820ｍ／徒歩11分
- 区立市谷幼稚園 約360ｍ／徒歩5分
- 区立早稲田幼稚園 約610ｍ／徒歩8分
- 区立早稲田小学校 約610ｍ／徒歩8分
- 区立牛込第二中学校 約650ｍ／徒歩9分
- 成城中学校・成城高等学校 約670ｍ／徒歩9分
- 早稲田中学校・高等学校 約1090ｍ／徒歩14分
- 早稲田大学 戸山キャンパス 約1180ｍ／徒歩15分
- 東京女子医科大学 河田町キャンパス 約1200ｍ／徒歩15分
周辺環境・治安
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
周辺施設
- 病院
- 神楽坂D.S.マイクリニック 約290ｍ／徒歩4分
- いずみ眼科 約410ｍ／徒歩6分
- 牛込パーククリニック 約430ｍ／徒歩6分
- 柳町病院 約460ｍ／徒歩6分
- くまもとこどもクリニック 約580ｍ／徒歩8分
- ゆかウィメンズクリニック神楽坂 約580ｍ／徒歩8分
- 東京女子医科大学病院 約1260ｍ／徒歩16分
- 国立国際医療研究センター病院 約1300ｍ／徒歩17分
- ミラ動物病院 約370ｍ／徒歩5分
- やよい歯科医院 約390ｍ／徒歩5分
- 金融機関
- みずほ銀行牛込柳町出張所（ATM） 約410ｍ／徒歩6分
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 約430ｍ／徒歩6分
- ゆうちょ銀行牛込店 約550ｍ／徒歩7分
- 三菱UFJ銀行ATMコーナー神楽坂駅前 約740ｍ／徒歩10分
- 東京信用金庫江戸川橋支店 約840ｍ／徒歩11分
- さわやか信用金庫牛込支店 約960ｍ／徒歩12分
- 公共・レジャー施設
- 南榎公園 約260ｍ／徒歩4分
- 牛込弁天公園 約300ｍ／徒歩4分
- 漱石公園 約420ｍ／徒歩6分
- 矢来公園 約430ｍ／徒歩6分
- 榎町公園 約500ｍ／徒歩7分
- 早稲田南町児童遊園 約550ｍ／徒歩7分
- 鶴巻南公園 約710ｍ／徒歩9分
- 江戸川公園 約1090ｍ／徒歩14分
- 大隈庭園 約1320ｍ／徒歩17分
- 戸山公園（箱根山地区） 約1410ｍ／徒歩18分
- エニタイムフィットネス 神楽坂店 約340ｍ／徒歩5分
- 草間彌生美術館 約360ｍ／徒歩5分
- GAIN 神楽坂館 約400ｍ／徒歩5分
- 漱石山房記念館 約470ｍ／徒歩6分
- 加賀町ホール 約540ｍ／徒歩7分
- 矢来能楽堂 約580ｍ／徒歩8分
- DIS市谷スポーツクラブ 約860ｍ／徒歩11分
- 市谷の杜 本と活字館 約950ｍ／徒歩12分
- 赤城神社 約1010ｍ／徒歩13分
- 新宿歴史博物館 約1580ｍ／徒歩20分
- 牛込保健センター（仮庁舎） 約290ｍ／徒歩4分
- ゆったりーの 約300ｍ／徒歩4分
- 柳町交番 約360ｍ／徒歩5分
- 牛込郵便局 約550ｍ／徒歩7分
- 牛込警察署 約620ｍ／徒歩8分
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その他
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|---|---|
 2022年09月18日
平均坪単価約480万円 神楽坂にも寄り添える(神楽坂感があるという意味ではありません)牛込柳町駅近立地、南方位住戸が少ないのと南西側のマンションが影を落としてくるなど気になる部分もありますが土地形状を活かして西と東のダブルエントランスとしているのはいいですね。 重厚感ありながらも明るい色合いで圧迫感のない外観デザイン、豊かな植栽、吹き抜けのある内廊下、そして室内にはガス乾燥機の乾太くんを設置するなど億ションなりの味付けもあります。 一方で駐車場はシャッターゲートがあるものの機械式駐車場のサイズや雨に濡れる屋外であるなど億ションらしさは感じませんでした。 間取りはナロースパン気味ですが吹き抜けでカバーしてくれています。(間取りだけ見ると内廊下だとわかりません) 今の時代にしては現実的な価格設定です。これは病院の建て替え絡みだからこそでしょう。 単価抑えられるからこその平均専有面積70㎡超、建物・室内へコストをかけることができています。 (お久しぶりにおすすめ新築マンションでてきた～最近このコーナーへ投稿できずでした…おすすめすくなくなりましたね…ジオ品川天王洲みたく一部住戸～はありましたが。今回は全体的におすすめです！) |
ブランズ牛込柳町
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩5分 （※1） 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分 （※2） |
| 総戸数 | 93戸 |