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ブランズ宝塚梅野町

Name: ブランズ宝塚梅野町
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==周辺環境・治安==
*武庫川の水害対策やその他災害対策はどうなっていますか？
*となりには連れ込みホテルもありますよ。カラオケもあります。洗練された今津って感じ。前の道路は結構混むし。
*宝塚駅から宝塚温泉に向かう武庫川の眺望や花の道の景観は他には無い良さがあり、車を走らせれば西谷の自然や有馬温泉もすぐ近く。清荒神や中山寺も情緒たっぷり。緑を身近に感じれる住宅街としては阪急夙川～御影の次に優れた街だと思います。まぁここの立地はゴミゴミしてますが、通勤するお父さんにとっては駅からの距離はメリットありますしね。
*隣とのマンションとの距離はどれくらいになるのかな。いっぱいいっぱいまで建てたら、ある程度の階以上でないと眺望苦しいですね。
*ラブホまで徒歩10秒、カラオケまで15秒、スナックまで20秒、ラーメン屋まで25秒。 
*あの隣のラブホテル、なんとかならないんかな・・・。ちょっと品がないよなぁ。 
*近くにいろいろあって環境が想像できますが、駅もスーパーもその他必要な施設がなんでも近いというのはありがたいです。場所柄か元タカラジェンヌのトークショーなんていうのもあり、楽しみなプロジェクト発表会ですね。 
*物件が気になったので周辺を見に行ってみました。正直…周囲のマンション乱立っぷりにガッカリしてしまいました。宝塚南口からフラット徒歩５分程度というのはとても魅力的ですが…。北側の川沿いの空き地には１８階建てのマンションが建つようですね。思い描いていた宝塚のイメージと大きく違っていたので、候補から外しました。
*駅からはほんとに近くて良いですよね。気になると言えば、近くの武庫川ですかね？川に近いと、どうしても、浸水の影響があるというイメージがあるのですがこちらの地域ではどうなんでしょうか？過去に災害とかはありましたか？ 
**宝塚市のハザードマップをご覧になるといいかと。一応、災害があった場合、床下浸水になる可能性がある地域が梅野町にあるとのこと。このマンション自体はどうなのかはわかりませんが。地図で見る限りはギリギリ入っていない？ですかね？？
*街としては一応、普通に暮らせますし 通勤やら通学にはダイレクトに中心部まで行けるとは思います。 
*不便でしょうか？ここの周辺は結構便利そうに見えますし、アクセスも良さそうに思います。 駅に近い割に駐車場も多めで、利便性については問題なさそうですが。
**宝塚周辺・・・適度に静か、適度に梅田、三宮に出やすい、適度に地元が便利。っていう印象です。っていうか、以前住んでたんですけどね。ガツガツ資産価値や利便性を求めない人には、とっても魅力的な街だと思います。
*南口と宝塚駅周辺は華やかでもあり落ち着きがあって、他のエリアには無い良さがあります。
*個人的にここの立地が好きです。 クラシカルなモダン文化のエリアが心地よい。 
*立地はとてもよいと思います。歌劇も好きなので快適に住んでいます。

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ブランズ宝塚梅野町

物件概要
所在地	兵庫県宝塚市梅野町3番1（地番）
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分阪急宝塚本線「宝塚」駅徒歩8分福知山線「宝塚」駅徒歩10分
総戸数	140戸

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