ブランズ北浜

2011年12月29日 (木) 14:37時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋二丁目29番1、5、6（地番）
• 交通：

1. 堺筋線 「北浜」駅 徒歩2分
2. 御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩5分

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：地上15階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年01月下旬予定
• 売主：東急不動産株式会社　関西支店
• 施工：株式会社鍜治田工務店

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,420万円～3,730万円
• 立地メインだったので正直、設備や仕様には期待してなかったのですが、全体的に高級感があってよかったです。女性向きなモデルルームでした。

交通

構造・建物

共用施設

• 駐車場は平面2台だけ
  • 駐車場は先着順に変更

設備・仕様

• 食洗機まで標準で、強いて言えばディスポーザーがないぐらいですね。 カラーのセンスも良かったです。
• 個人的にはフローリングの色がいいなと思いました。 あるようであんまり他にない感じの色でしたので。

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：45.28m2～67.16m2
• 1LDKは北向きですが両側に部屋がないのは1LDKでは貴重かと
  • 1LDK◎　北向きだけど完全独立で窓多い
• 間口が狭い
• お部屋のタイプは全体的に狭いですね。4人家族ってなるとすこし狭いように思います。Bタイプでも小さい子どものいる家族って感じですね

買い物・食事

• この辺りにスーパーも出来た
  • 近くにスーパーが複数ある(フレスコ、コーヨー、ライフ)
  • このマンションの前の通りは、ちょうどライフ、フレスコ、コーヨーの一直線上
• 北浜住みやすいですよー｡スーパー駅近にあるし､便利ですよー 。コナミが駅近にあり､とても綺麗なので､人も少なくゆったりお風呂には入れ、 何と言っても客層(どのあたり行っても)がいいです。
• 淀屋橋も含めて商業施設が少ない

育児・教育

• 愛珠幼稚園と開平小学校は近いし公園なら中之島がある

周辺環境・治安

• 北浜界隈はすごく住みやすくなりました。 北船場は今後も歩行者系の整備なども期待されますので いっそう住みやすくなっていくのではないでしょうか。
• 此方に住むようになり､車を乗らなくなり住みごごちもいいです。 徒歩で、お茶を飲みに行ったり、食事したり、お洒落なお店が多いです。 利便性も良く、住むにはお勧めです。土日もとても静かですよ。
  • 堺筋は他と比べると交通量がさほど多くないのと、オフィス街なので土日や夜静かなのが魅力ですね。
• ベビーカーを押しながら行きましたが、道路は一方通行なものの 歩道がないので、私のようなベビーカーありだとやや厳しいかも 知れないと感じました。
• 目の前は今のところ駐車場ですが、将来何かできればお見合いですね。
• 南側の駐車場が気になります。
  • 今のところあの区画に マンションの計画は でてないというてました。

ただこれからどうなるかは…

• 北浜タワーとアップルに見下ろされる位置
• 場所柄は悪くないけど、すべてが中途半端で、使い勝手が悪い。

周辺施設

その他

掲示板

• 「ブランズ北浜」についての口コミ掲示板
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