ブランズ円山北6条
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2017年1月22日 (日) 10:59時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==物件概要== *所在地：北海道札幌市中央区北6条西27丁目17-1外（地番） *交通：札幌市営地下鉄[[北海…)
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物件概要
- 所在地：北海道札幌市中央区北6条西27丁目17-1外（地番）
- 交通：札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩4分
- 総戸数：72戸
- 構造、建物階数：地上13階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2018年02月予定
- 売主：東急不動産株式会社
- 施工：株式会社イチケン
- 管理：株式会社東急コミュニティー
- 公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/maruyama-kita6/
価格・コスト・販売時状況
- 近隣建設中では、レジデンスが地下鉄１分、クレアが２分、プレミストとここが徒歩４分～価格勝負の気がしますが、きっと東急は円山に続き、強気なんでしょうね。
交通
- ここ本当に４分で地下鉄に着くかな？
- 東行き入り口までは信号1つだけど西行き入り口までは3つあるから、微妙だな。 地下鉄までの距離だけで計ると4分だろうけれど、実際はもっとかかるな。
構造・建物
- 敷地面積 1930.03m2
- 建築延床面積 7,097.46m2
共用施設
- トランクルーム／全戸分（無料）
- エレベーター／9人乗り3基
- 駐車場55区画（屋内駐車場6区画・屋外平置駐車場13区画・屋外機械式36区画）
- 自転車置場屋内89台（子ども用6台含む）
設備・仕様
間取り
- 間取り 3LDK～4LDK
専有面積 74.75m2～91.24m2
- バルコニー面積 16.63m2～26.15m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域 近隣商業地域
現地案内図
周辺施設
その他
掲示板
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sapporo/612616/8
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|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |