フローレンス南観音センターコート

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4.27

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物件概要

フローレンス南観音センターコート　外観完成予想CG

• 所在地：広島県広島市西区南観音七丁目1411-1他（地番）
• 交通：

1. 「南観音小学校前」バス停から 徒歩1分

• 総戸数：46戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：敷地：各戸建物専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分=区分所有権、共有部分=各戸建物専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2022年07月
• 売主：章栄不動産株式会社
• 施工：飛島建設株式会社
• 管理会社：章栄管理株式会社

掲示板・口コミ

• フローレンス南観音センターコート（検討スレ）｜（住民スレ）

構造・建物

• 建ぺい率：80%・60％
• 容積率：300％・200％（按分容積率271.31％）
• 敷地面積：1,263.14㎡
• 建築面積：399.46㎡
• 建築延床面積：4,149.86㎡

共用施設

• 駐車場：46台（屋内平面式3台、屋外平面式17台、屋外機械式26台）
• バイク置場：4台
• ミニバイク置場：3台
• 駐輪場：92台（屋内平面式33台、屋外平面式13台、スライド2段式46台）

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 住居専有面積：66.34㎡～92.66㎡
• アルコーブ面積：4.95㎡～13.35㎡
• バルコニー面積：11.16㎡～27.50㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. ウォンツ 観音店　　徒歩1分 (約70m)
2. ポプラ 南観音店　　徒歩2分(約140m)
3. マルシェー 観音店　　徒歩4分(約260m)
4. ピュアークック 観音店　　徒歩4分(約320m)
5. くすりのレディ南観音店　　徒歩5分(約330m)
6. ローソン 広島南観音店　　徒歩5分(約370m)
7. セブンイレブン 広島南観音2丁目店　　徒歩6分(約440m)
8. ファミリーマート 南観音二丁目店　　徒歩7分 (約500m)
9. スパーク 観音店　　徒歩8分(約600m)

育児・教育

• 教育機関

1. ちびっこランド南観音園　　徒歩3分(約180m)
2. ハートフルキッズ南観音保育園　　徒歩3分(約220m)
3. やわらぎ第2保育園　　徒歩3分(約220m)
4. せいふう認定こども園　　徒歩5分(約380m)
5. 広島市立南観音小学校　　徒歩3分(約200m)
6. 広島市立観音中学校　　徒歩8分(約600m)

• 郵便局・公園・その他

1. 広島南観音七郵便局　　徒歩3分(約180m)
2. 南観音第三公園　　徒歩4分(約300m)
3. 広島西警察署観音新町交番　　徒歩8分(約610m)

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域・第2種住居地域

周辺施設

• 医療機関

1. 兼山整形外科医院　　徒歩1分 (約80m)
2. 平林内科小児科医院　　徒歩2分(約90m)
3. 平尾歯科医院　　徒歩3分(約210m)
4. どんぐり小児科　　徒歩4分(約270m)
5. ありしげ耳鼻国限科　　徒歩4分(約270m)
6. 久保歯科医院　　徒歩4分(約270m)
7. 観音中村クリニック　　徒歩6分(約420m)
8. しんや眼科　　徒歩7分(約520m)

• 金融機関

1. JA広島市 観音支店　　徒歩3分(約180m)
2. 広島銀行 観音支店　　徒歩4分(約310m)
3. もみじ銀行 観音支店　　徒歩4分(約320m)

• 郵便局・公園・その他

1. 広島南観音七郵便局　　徒歩3分(約180m)
2. 南観音第三公園　　徒歩4分(約300m)
3. 広島西警察署観音新町交番　　徒歩8分(約610m)

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