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フリーディア春日原プレミアム
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[福岡県]][[春日市]]春日原北3丁目8番（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | * | + | #西鉄[[天神大牟田線]] 「春日原」駅 徒歩3分 |
| − | * | + | #[[鹿児島本線]] 「春日」駅 徒歩4分 |
| − | * | + | #「北町四丁目」バス停から 徒歩2分（西鉄バス） |
| − | * | + | *総戸数：30戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上12階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | + | *完成時期：2014年05月下旬予定 | |
| + | *売主：東宝住宅株式会社 | ||
| + | *施工：株式会社 澄男工業 | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *ここは一方通行の道路と飲み屋街に接した狭小な道に接していて、実際に道に接している面積も狭いです。 これは機材や材料の搬入にかなりの手間と時間がかかることを意味し、同じ建物を建てた時に道路環境が良い建物よりも工事費が高くなるという事で＝割高になります。 | |
| + | **今後の大規模改修時の問題点。新築時はまだ工事車両の駐車スペースがあるが、敷地一杯に建物と住民の駐車場が建つ。 前の一方通行の道路は夜しか通行止めが出来ない。夜間工事で時間もかかる＝費用がかさむ。果たして積み立てだけで十分か？（要確認） | ||
==交通== | ==交通== | ||
| − | + | *便利は便利だけど距離的にはやはり遠いので終電を逃した時はタクシーで天神から帰る交通費は結構高いです。 | |
| + | *JRは快速が停まらないので南福岡で追い越しや待ち合わせでかなりの時間のロスがあります。春日原は確かにダブルアクセスで良い土地です。 | ||
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *間取り：3LDK（20戸）、4LDK（10戸） | |
| + | *専有面積：73.56㎡～91.74㎡ | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | *当地区は駅に近いしスーパーも有り便利な所です。 | |
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | + | *春日野校区 | |
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *用途地域は、商業地域 | |
| + | **商業地域なので高層マンションが乱立しています。マンションのすぐ隣に又マンションと軒並み高層マンションが建ってます。それが許される商業地域だそうです。 知人がその近くに購入したマンションのすぐ隣に間もなく新しいマンションが建ち、陽が入らなくなったようです。マンション全体で垂れ幕掛け反対運動もされたようですが住宅地ではないので建築中止は無理だったようです。 こんな地域ですから古い家や空き地があればすぐ物は建ちます。学校や公園など公共の物があればまずマンション等建つ可能性は少ないと思われますが。 | ||
| + | *ここは一方通行の道路と飲み屋街に接した狭小な道に接していて、実際に道に接している面積も狭いです。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2013年3月31日 (日) 13:38時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 総戸数：30戸
- 構造、建物階数：地上12階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2014年05月下旬予定
- 売主：東宝住宅株式会社
- 施工：株式会社 澄男工業
価格・コスト・販売時状況[ ]
- ここは一方通行の道路と飲み屋街に接した狭小な道に接していて、実際に道に接している面積も狭いです。 これは機材や材料の搬入にかなりの手間と時間がかかることを意味し、同じ建物を建てた時に道路環境が良い建物よりも工事費が高くなるという事で＝割高になります。
- 今後の大規模改修時の問題点。新築時はまだ工事車両の駐車スペースがあるが、敷地一杯に建物と住民の駐車場が建つ。 前の一方通行の道路は夜しか通行止めが出来ない。夜間工事で時間もかかる＝費用がかさむ。果たして積み立てだけで十分か？（要確認）
交通[ ]
- 便利は便利だけど距離的にはやはり遠いので終電を逃した時はタクシーで天神から帰る交通費は結構高いです。
- JRは快速が停まらないので南福岡で追い越しや待ち合わせでかなりの時間のロスがあります。春日原は確かにダブルアクセスで良い土地です。
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：3LDK（20戸）、4LDK（10戸）
- 専有面積：73.56㎡～91.74㎡
買い物・食事[ ]
- 当地区は駅に近いしスーパーも有り便利な所です。
育児・教育[ ]
- 春日野校区
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域は、商業地域
- 商業地域なので高層マンションが乱立しています。マンションのすぐ隣に又マンションと軒並み高層マンションが建ってます。それが許される商業地域だそうです。 知人がその近くに購入したマンションのすぐ隣に間もなく新しいマンションが建ち、陽が入らなくなったようです。マンション全体で垂れ幕掛け反対運動もされたようですが住宅地ではないので建築中止は無理だったようです。 こんな地域ですから古い家や空き地があればすぐ物は建ちます。学校や公園など公共の物があればまずマンション等建つ可能性は少ないと思われますが。
- ここは一方通行の道路と飲み屋街に接した狭小な道に接していて、実際に道に接している面積も狭いです。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市春日原北3丁目8番（地番） |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線 「春日原」駅 徒歩3分 鹿児島本線 「春日」駅 徒歩4分 「北町四丁目」バス停から 徒歩2分（西鉄バス） |
| 総戸数 | 30戸 |