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==物件概要==
[[File:ピアース明大前 外観CG.png|350px|thumb|ピアース明大前 外観CG|alt=ピアース明大前 外観CG]]
*所在地：[[東京都]][[世田谷区]]松原2丁目562番7他（地番）
*交通：
#[[京王線]] 「明大前」駅 徒歩5分  
#京王[[井の頭線]] 「明大前」駅 徒歩5分
*総戸数：39戸（他に管理員室1戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2019年05月
*売主：株式会社モリモト
*施工：東亜建設工業株式会社
*管理会社：株式会社モリモトクオリティ

==価格・コスト・販売時状況==
*渋谷に続いて新宿の再開発が発表されてますから、どちらもダイレクトアクセスの明大前は資産価値の観点からも期待できますね。供給の少ないエリアですし。


==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ピアース明大前 エントランスCG.png|350px|thumb|ピアース明大前 エントランスCG|alt=ピアース明大前 エントランスCG]]
*建ぺい率：60％、80％
*容積率：200％、300％
*建築面積：464.27m²
*建築延べ床面積：2,306.75m²（容積対象外面積466.23m²含む）

*ここ、もしかして結構な坂道に面しているマンション何でしょうか。公式トップ画像がものすごくわかりやすいです。 ごまかしなくきちんと描いているというか。 半地下みたいになってしまうところが出てきてしまいますが、そこは住戸になるのでしょうか？それとも、共用施設的なもの？？

==共用施設==
*駐車場	10台（機械式9台、車いす用平置1台）
*バイク置場	1台
*自転車置場	39台（スライド式7台、2段スライド式26、平置式6台）

==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取：1K～3LDK 
*面積：30.50㎡～75.23㎡

==買い物・食事==
*

==育児・教育==
*

==周辺環境・治安==
*地域・地区：第一種住居地域、近隣商業地域、準防火地域、45m第二種高度地区、第三種高度地区
*駅までの距離だけを見れば、徒歩で5分以内ということなのでとても良い条件なのではないかなと思います。5分以内だと資産価値を維持しやすいという話は耳にします。 
*商店が多い場所を抜けた辺りにちょうどマンションがあるのかしらと地図を見て思いました。便利に暮らしていくことができそうです。
*駅がとても便利で検討していますが、明大前は大きなスーパーがないなど、特急停車駅にしては駅前の商店街が貧弱なようですね。そのあたり、実際に住まれたことがある方の意見が聞ければありがたいです。



==周辺施設==
*

==その他==
*

==掲示板==
*

23ku/633287/4

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ピアース明大前

物件概要
所在地	東京都世田谷区松原2丁目562番7他（地番）
交通	京王線「明大前」駅徒歩5分京王井の頭線「明大前」駅徒歩5分
総戸数	39戸

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