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パークホームズ雪が谷大塚

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==価格・コスト・販売時状況==
*低層2LDK+Sでも5,000超えてくるんですよね…、うーん、魅力的だけれど悩ましい。
*現地にいくと南は4Fあたりまではスポーツジムが前にありますし、西側は環八+側道、のこりは北向き。ベストな南4F以上は60平米台の部屋は5000台後半でしょうが、70台は6000台というのが推測です。 
*モデルルーム、確かにオプションだらけでしたね(笑)価格が安いのは一部の部屋だけで、あとは割高な印象でした。一番上の部屋の価格には正直驚きました。
**本当モデルルームはオプションだらけで、現実とかなりかけ離れていますよね。何もオプションがない部屋をみたいのにな。ま、そうなってしまうと魅力が半減してしまうのかもしれませんね。
*検討中の南東角部屋は予想通りの価格でした。８０Ｃが７千万前半～中、ルーフバルコニー付きの８０Ａｒが７千万中、８０Ｄｒが７千万後半、８０Ｅｒが８千万前半。設備と環八陸橋の騒音考えると少し高いかなという事で再考します。
*道路沿い良好な立地と言われても、ピンときませんが。写真を見た感じ道路もそれほど広くなくて交通量が少ないのかもしれませんね。それだと騒音も気にならない。確かに災害危険度が低かったり、地盤の評価が高い土地は高いと聞きました。その分、上乗せされているんでしょうが、それにしても高過ぎ。 
*一期で完売しそうですね〜雪ケ谷大塚というネームは大きいですね。エキチカですが環境イマイ､設備普通なのに。
*すごい売れ行きなんですか？！設備の割りには高いかなとも思ったんですが。でも、確かに立地とか環境は良いと思うんですよね。環八はあるけれども… 
*51個で1期２次まで進んでいるようですね３６と５戸で４１戸３次は２９日１４時からと。こちらは１戸だから平日だしすぐ決まっちゃいそう。残りは９戸くらいだから今月中には終わっちゃうんでしょうね。駅から程よく近く人気物件ですね

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パークホームズ雪が谷大塚

物件概要
所在地	東京都大田区北嶺町46番18（地番）
交通	東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分東急池上線「御嶽山」駅徒歩6分東急東横線「多摩川」駅徒歩15分東急目黒線「多摩川」駅徒歩15分東急多摩川線「多摩川」駅徒歩15分
総戸数	51戸