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パークホームズ広島ボールパークレジデンス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施工…) |
Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
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| − | *所在地： | + | *所在地：[[広島県]][[広島市]][[広島県/広島市/南区|南区]]西蟹屋三丁目329番2の一部（地番） |
| − | *交通： | + | *交通：[[中国エリア/JR/山陽本線|山陽本線]]（JR西日本） 「広島」駅 徒歩9分 |
| − | * | + | *総戸数：112戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上15階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2016年12月下旬予定 |
| − | * | + | *売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| − | * | + | *施工：未定 |
| + | *管理:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| + | 【価格】 | ||
| + | *2900～5000万円台らしい。 | ||
| + | *安い！今では、市内では最安にちかいし、三井クオリティ 今後は、高い物件しかでないのと、駅まで徒歩圏 客観的に、昔比べると高いけど、今後のことを考えるとよい物件だよ。 | ||
| + | 【販売時状況】 | ||
| + | *2016年2月上旬 完売 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| + | 【構造】 | ||
| + | *三井まで１５階建てマンションか。日本アイコムやGAパートナーでも消防法の規制内では１４階建てだぞ。１５階建は穴吹か信和に多かった。 | ||
| + | 【日当り・眺望】 | ||
| + | *低層階はスタジアム行き帰りの観客目線と合いそうで、プライバシーがどうなのだろうと思ってしまいました。 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| + | *駐車場 : 総戸数112戸に対して90台 （月額使用料 : 未定） | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| + | *騒音対策のサッシなんかは、ハイグレードなので気にならないですよ。 | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| + | *間取り：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | ||
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| + | *バルコニー面積：11.99m2～16.36m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| + | *近くのスーパーがコストコしかない。 | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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| + | *学区はあまり良いという話は聞きませんが、実際のところはどうなのでしょうか。 | ||
| + | **荒神町小学は人数が少なすぎで評判がわからない。段原中学は論外に荒れてるので受験が必須になります。 | ||
| + | *荒神町小学校は先生が非常に良い方々がそろっていて、この時代には珍しいとってもいい学校だそうです。人数が少ない為に、学年の垣根を越えてコミュニケーションが取れており、助けあっている素晴らしい学校ですよ。 | ||
| + | *全校生徒100人未満で地元で和気藹々とこれまではよかったのですが、大規模マンションが一挙にできたので、来年度から外来の生徒も増えそうです。 | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| + | 【立地】 | ||
| + | *建設している物件の横を通りました。ホテルや商店、飲食店にちょうどいい立地です。 | ||
| + | *便利そうで意外と不便な場所かもしれませんね。 | ||
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| + | *1日の走行台数半端じゃない。高架工事もあるかもしれないし。 | ||
| + | *線路沿いで騒音がうるさいと思う。 | ||
| + | **２重サッシなので問題ない。モデルで確認すれば。 | ||
| + | *試合の時とかうるさいのでしょうか？ | ||
| + | **ズムスタ隣接の三井のマンションは、窓を閉めれば外の音は遮断されて、応援の大音響も聞こえてきません。線路横のマンションも同じ仕様でしょう。締め切った生活なら問題ありません。ただ、、、洗濯物は外には干せませんね…。 | ||
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2017年11月28日 (火) 09:28時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：広島県広島市南区西蟹屋三丁目329番2の一部（地番）
- 交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩9分
- 総戸数：112戸
- 構造、建物階数：地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年12月下旬予定
- 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工：未定
- 管理:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
【価格】
- 2900～5000万円台らしい。
- 安い！今では、市内では最安にちかいし、三井クオリティ 今後は、高い物件しかでないのと、駅まで徒歩圏 客観的に、昔比べると高いけど、今後のことを考えるとよい物件だよ。
【販売時状況】
- 2016年2月上旬 完売
交通[ ]
構造・建物[ ]
【構造】
- 三井まで１５階建てマンションか。日本アイコムやGAパートナーでも消防法の規制内では１４階建てだぞ。１５階建は穴吹か信和に多かった。
【日当り・眺望】
- 低層階はスタジアム行き帰りの観客目線と合いそうで、プライバシーがどうなのだろうと思ってしまいました。
共用施設[ ]
- 駐車場 : 総戸数112戸に対して90台 （月額使用料 : 未定）
設備・仕様[ ]
- 騒音対策のサッシなんかは、ハイグレードなので気にならないですよ。
間取り[ ]
- 間取り：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.22m2～91.47m2
- バルコニー面積：11.99m2～16.36m2
買い物・食事[ ]
- 近くのスーパーがコストコしかない。
育児・教育[ ]
【小学校】
- 学区はあまり良いという話は聞きませんが、実際のところはどうなのでしょうか。
- 荒神町小学は人数が少なすぎで評判がわからない。段原中学は論外に荒れてるので受験が必須になります。
- 荒神町小学校は先生が非常に良い方々がそろっていて、この時代には珍しいとってもいい学校だそうです。人数が少ない為に、学年の垣根を越えてコミュニケーションが取れており、助けあっている素晴らしい学校ですよ。
- 全校生徒100人未満で地元で和気藹々とこれまではよかったのですが、大規模マンションが一挙にできたので、来年度から外来の生徒も増えそうです。
周辺環境・治安[ ]
【立地】
- 建設している物件の横を通りました。ホテルや商店、飲食店にちょうどいい立地です。
- 便利そうで意外と不便な場所かもしれませんね。
【騒音】
- 1日の走行台数半端じゃない。高架工事もあるかもしれないし。
- 線路沿いで騒音がうるさいと思う。
- ２重サッシなので問題ない。モデルで確認すれば。
- 試合の時とかうるさいのでしょうか？
- ズムスタ隣接の三井のマンションは、窓を閉めれば外の音は遮断されて、応援の大音響も聞こえてきません。線路横のマンションも同じ仕様でしょう。締め切った生活なら問題ありません。ただ、、、洗濯物は外には干せませんね…。
【治安】
- 少し前では、治安が悪いせいか職質が多かった地域です。
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周辺施設[ ]
掲示板[ ]
hiroshima/525892/52
パークホームズ広島ボールパークレジデンス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区西蟹屋3丁目329番27（地番） |
| 交通 | 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩9分 |
| 総戸数 | 112戸 |