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パークホームズ市川鬼高

Name: パークホームズ市川鬼高
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 5 (1 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[千葉県]][[市川市]]鬼高2丁目1415番1ほか2筆（地番）
*交通：
#[[総武線]] 「下総中山」駅 徒歩10分 
#[[首都圏エリア/京成電鉄/京成本線|京成本線]] 「鬼越」駅 徒歩8分 
#[[首都圏エリア/都営地下鉄/新宿線|都営新宿線]] 「本八幡」駅 徒歩18分 
*総戸数：57戸
*構造、建物階数：地上8階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2012年03月中旬予定
*売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
*施工：三井住友建設 



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*本八幡駅の交通はコルトンの無料バスを使えます。
**シャトルバスはお勧め出来ませんよ。 週末なんて酷いと３０分以上かかります・・・ 
*都営新宿線も使えるし京成線を使えば浅草線乗り入れで便利です。



==構造・建物==



==共用施設==
*駐車場が敷地内11台というのはかなり残念。南側のマンションとは距離もあるし



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：2LDK～3LDK 
*面積：63.44～75.39m2 
*大きい部屋でも75平米なのが残念
**間取りとか見てるとリビングが１３畳もあるし、十分だと思います
**LＤＫは十分広いけど主寝室が狭い。4.5畳の部屋は使い勝手が極めて悪いです。



==買い物・食事==
*コルトンは便利で場所は良いと思います。
**コルトン徒歩1分は相当魅力



==育児・教育==
*学校も周囲にたくさんあるし、進学のことで悩まなそう。
*お子さんがいらっしゃるなら、すぐ近くに、中央図書館や子ども館、科学博物館があるし、 市川市内の私立校に通わせることになっても、京成線やコミュバスが使えるので便利ですよ。 塾以外の習い事も、コルトンの中に色々ありますし。 



==周辺環境・治安==
*近くに大型ショッピングモール？のようなニッケルコルトンプラザというものがあるようですが、マンション前の道路交通量はどんなものなんでしょうか。
**土日の混み様は凄いです。 土日にコルトンにしかいかないのなら徒歩でいけるので問題ないでしょうが、それ以外のところに行きたくても車を使おうとすると巻き込まれます…。
**すごく閑静で落ち着いた環境がいいなと思いました。 なおかつ利便性もいいですよね。 前の通りもコルトンの裏の小さな通りなので、スピードを出している車もいなかったですし、車量も多くはなかったですよ。排気ガスを気にする程度ではありませんでした。 
*この場所は30年前池だった
**営業さんが正直に液状化するかもしれませんとおっしゃてました。 
**数十年前から隣のマンションに住んでますが、この前も何もなかったし、ずっと問題ないので大丈夫かと。 
**市川で液状化する可能性が低いエリアは 南八幡の駅近エリアと14号北口エリアだけ。 
*ちょっとだけ気になるのは真間川から近いこと。 地元の方にうかがいたいのですが真間川はこの辺りで氾濫したこととかってあるのでしょうか？ もともと私は下総中山の西船よりにすんでいたのですが大雨のときにけっこう真間川の水位が高かった記憶があります。
**市役所の危機管理係に行くと過去10年以上の浸水や冠水履歴を教えてくれます。 日毛周りは昔から低いため住宅地としてではなく、工場として利用されました。 
**鬼高周辺って梅雨の時期雨が続くと足元びちゃびちゃしていた 記憶があります。水はけが悪いんですかね？元々低地だから？ 今年は梅雨入りが早いし、これからゲリラ豪雨なんかで雨量が多くなると少し心配ですね。。
**懸念は前の通りは何年かに大雨で足首くらいまで冠水することと土日のコルトン渋滞ですかね… 
*下総中山は、生活するのに便利でのんびりしているので、暮らしやすい街です。 華やかさや地域のブランドイメージを求める方には、地味すぎてむかないと思いますが(笑） 
*下総中山は知名度も低く何もない、と言う人が多いですが、住んでいて困ることは特にないです。 総武線の終電も遅いですし。 ただ、総武線の南側というのは正直、微妙です。北側のほうが良いかと。



==周辺施設==
*この近くの大きな病院ってどこになるんでしょうか？ 医療モールはあるみたいですけど、いざという時の病院があるといいんですが。
**いざという時は国府台病院・船橋中央病院・行徳中央病院だと思います。
**我が家は普通のかかりつけ医以外には、東京医科大付属（菅野）か順天堂大付属浦安（新浦安）病院に行っています。 どちらも、救急をやっていて、ほとんどの科があり、ほとんどの検査がそこの病院ででき、駐車場がそこそこ広く車で行きやすいので。ただ、今は通常の外来診察では、紹介状が必要かもしれません。
*法華経寺に昨日行ってきましたが、あの落ち着いた雰囲気いいですね。 近くにあるので子供との散歩コースに出来そうです！ 他にもお寺とかあるんですかね？
**小さい寺社はいくつかありますが、市川では法華経寺が一番大きいですね。 あとは八幡近くの葛飾八幡宮でしょうか。 



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/パークホームズ市川鬼高 「パークホームズ市川鬼高」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138201/ パークホームズ市川鬼高ってどうですか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137764/ パークホームズ市川鬼高]

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