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パークハウス上北沢スクエアテラス

Name: パークハウス上北沢スクエアテラス
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[[ファイル:パークハウス上北沢スクエアテラス外観.jpg|thumb|400px|パークハウス上北沢スクエアテラス外観]]


==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[杉並区]]下高井戸5丁目358-1（地番）
*交通：[[首都圏エリア/京王電鉄/京王線|京王線]]「上北沢」駅から徒歩8分
*総戸数：81戸（他管理員室1戸）
*構造、建物階数：地上4階地下1階
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2006年06月
*売主：三菱地所、興和不動産
*施工：東亜建設工業 



==価格・コスト・販売時状況==
*3LDKで最低でも5000万円強



==交通==
*新宿からタクシーに乗っても安い。通勤・通学便利



==構造・建物==
*マンションの敷地は広くていいです。建物の高級感もありました。
*地所のマンションであることもあり高級感と建物の作りが良い
*首都高や甲州街道が近いですが、音など殆ど気にならないと思います。勿論部屋の向きにもよると思いますが。ここのマンションは建築士や不動産業の方も住んでらっしゃるそうです。それだけ地盤や建物が良いと言う事だと思いますよ。昔はテニスコートだったそうです。
*敷地が広く、木々も多くてゆったりしている。
*フライングコリドーにより、戸建感がある。
*（上層階であれば）日当り良好。
*窓を閉めれば「シーン」としている室内にも外の音は全く聞こえてきません。
*共用廊下と部屋の間に、大きな吹き抜けがあるフライングコリドー方式は、プライバシー確保や防犯の面で◎。



==共用施設==



==設備・仕様==
*室内設備も充実。



==間取り==
*わたしは、ちょっと圧迫感あったので、避けました部屋の感じも横長ＬＤじゃなかったので



==買い物・食事==
*スーパーも近い。



==育児・教育==
*小・中学校も良さそう。



==周辺環境・治安==
*環境はいいですよ。上北沢の駅は、何もないですがそれだけ静か。浜田山と上北沢の間は、公園が多く、神田川には鯉も泳いでいい雰囲気ですよ。杉並区のハザードマップも問題なし。途中の首都高、甲州街道の音は気にならないですよ。気になるのは、通勤の信号待ちぐらい。
*送電線はどうですか？ランドスケープの地図にのっているくらいなので近いですね。営業の方も電磁波は微弱なので特に資料を作っていないと言っていましたが余計に気になってしまいました。
**送電線については、景観的にはかなり気になりますが、全戸内から常に視界に訳ではありません。又、人体その他への影響については「無い」という当局見解と「いやいや、あるのでは」という意見が相容れていないのが現実のようです。個人的には、電子レンジ・携帯電話と影響レベルは同じではと思っております。
**敷地内を送電線が走ってます。部屋からの視界には見えませんが。。
*甲州街道から北側のエリアは、本当にいいところだと思います。物件の近くは、確かに「寂しい」感じがしないでもないですが、繁華街や商店街が近くにないとイヤな方でなければ、逆にひっそりとしていいと思います。神田川散策は楽しそうです。桜もたくさんありますし！
**このあたりは桜の名所が多いですよね。
*騒音、粉塵はほとんど気にならないですよ。景観も南東だと気にならないでしょう



==周辺施設==
*近くの塚山公園のフィールドアスレッチクスや柏の宮公園の広い芝生が大変気に入っています。環境は本当にいいと思います。隣の下高井戸西公園も遊べますよ。キャッチボールをしました。
*公園は特に柏の宮公園がお勧めです。環境がよくほんとに広くてピクニックやスポーツに最適な場所です。毎週のように出向いてます。



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/パークハウス上北沢スクエアテラス 「パークハウス上北沢スクエアテラス」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38465/ パークハウス上北沢スクエアテラスはどうですか?]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44590/ パークハウス上北沢スクエアテラスは？]

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