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パークナード本川町
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(→物件概要) |
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*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建て | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建て | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2020年4月 |
*売主：パナソニック ホームズ株式会社 | *売主：パナソニック ホームズ株式会社 | ||
*施工：株式会社増岡組 | *施工：株式会社増岡組 | ||
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**パナは高いでしょうねー。まぁ用地の仕入れ値に大きく左右されると思いますが。 | **パナは高いでしょうねー。まぁ用地の仕入れ値に大きく左右されると思いますが。 | ||
*来月販売開始だというのに、なかなか情報が出てきませんね | *来月販売開始だというのに、なかなか情報が出てきませんね | ||
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| + | 【第2期販売概要】 | ||
| + | *分譲戸数：8戸 | ||
| + | *間取り：2LDK～3LDK | ||
| + | *住居専有面積：57.11m2～71.29m2（備蓄倉庫面積0.61m2～0.67m2含む） | ||
| + | *バルコニー面積：10.77m2～19.46m2 | ||
| + | *サービスバルコニー面積：2.47m2 | ||
| + | *アルコーブ面積：3.17m2～7.89m2 | ||
| + | *販売価格（税込）：3,450万円台～5,340万円台 | ||
| + | *管理費（月額）：9,100円～11,400円 | ||
| + | *修繕積立金（月額）：5,200円～6,500円 | ||
| + | *修繕積立基金（入居時一括）：343,000円～428,000円 | ||
| + | *駐車場使用料（月額）：18,000円～25,000円 | ||
| + | *駐輪場使用料（月額）：100円～500円 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
[[File:パークナード本川町 エントランス.png|350px|thumb|パークナード本川町 エントランス|alt=パークナード本川町 エントランス]] | [[File:パークナード本川町 エントランス.png|350px|thumb|パークナード本川町 エントランス|alt=パークナード本川町 エントランス]] | ||
| − | * | + | *建ぺい率：90%（広島市細則 第28条による） |
| + | *容積率：600% | ||
| + | *敷地面積：434.89m2 | ||
| + | *建築面積：323.78m2 | ||
| + | *建築延床面積：3,517.23m2 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
[[File:パークナード本川町 エントランスホール.png|350px|thumb|パークナード本川町 エントランスホール|alt=パークナード本川町 エントランスホール]] | [[File:パークナード本川町 エントランスホール.png|350px|thumb|パークナード本川町 エントランスホール|alt=パークナード本川町 エントランスホール]] | ||
| − | * | + | *駐車場：総戸数39戸に対して20台（機械式20台) |
| − | * | + | *駐輪場：総戸数39戸に対して40台（平面式16台、2段ラック式9台、スライドラック式15台） |
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：2LDK・3LDK |
| − | * | + | *住居専有面積：57.11m2～75.08m2（備蓄倉庫面積含む） |
*75平米までだからファミリーはちょっと・・・ですね | *75平米までだからファミリーはちょっと・・・ですね | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #デイリーヤマザキ広島十日市店 徒歩2分／約140m | ||
| + | #セブンイレブン広島相生橋店 徒歩3分／約170m | ||
| + | #ユアーズ十日市店 徒歩4分／約300m | ||
| + | #紙屋町シャレオ 徒歩6分／約450m | ||
| + | #スパーク堺町店 徒歩6分／約460m | ||
| + | #ダイソー 広島土橋店 徒歩6分／約470m | ||
| + | #ママチェーン十日市店 徒歩7分／約490m | ||
| + | #エディオン広島本店 徒歩8分／約570m | ||
| + | #広島本通商店街 徒歩8分／約620m | ||
| + | #そごう広島店 徒歩8分／約620m | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #本川保育園 徒歩3分／約230m | ||
| + | #本川小学校 徒歩2分／約90m | ||
| + | #国泰寺中学校 徒歩23分／約1810m | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #妹尾内科 徒歩3分／約190m | ||
| + | #ゆずりは歯科医院 徒歩3分／約190m | ||
| + | #十日市歯科クリニック 徒歩3分／約200m | ||
| + | #広島記念病院 徒歩3分／約210m | ||
| + | #中川産婦人科 徒歩3分／約240m | ||
| + | #正岡病院 徒歩5分／約340m | ||
| + | #酒井内科医院 徒歩5分／約370m | ||
| + | #梶山内科 徒歩5分／約370m | ||
| + | #木村神経内科クリニック 徒歩7分／約510m | ||
| + | #ちゃたに胃腸科・外科 徒歩8分／約600m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #広島銀行本川支店 徒歩4分／約270m | ||
| + | #山陰合同銀行広島西支店 徒歩6分／約450m | ||
| + | #もみじ銀行堺町支店 徒歩7分／約510m | ||
| + | #広島市信用組合堺町支店 徒歩8分／約590m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #本川公園 徒歩3分／約230m | ||
| + | #広島中央警察署十日市交番 徒歩6分／約420m | ||
| + | #広島十日市郵便局 徒歩6分／約440m | ||
| + | #神屋町交差点 徒歩9分／約670m | ||
| + | #広島県立総合体育館 徒歩9分／約720m | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2021年1月6日 (水) 05:52時点における版
目次
物件概要
- 広島電鉄本線「本川町」電停徒歩1分
- 「本川町」バス停徒歩1分
- 総戸数：39戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建て
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2020年4月
- 売主：パナソニック ホームズ株式会社
- 施工：株式会社増岡組
- 管理会社：パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 駐輪場が1世帯に1台かー。橋渡れば紙屋町の立地は魅力的なんだけどなー。パナは高いんだろうか・・・。
- パナは高いでしょうねー。まぁ用地の仕入れ値に大きく左右されると思いますが。
- 来月販売開始だというのに、なかなか情報が出てきませんね
【第2期販売概要】
- 分譲戸数：8戸
- 間取り：2LDK～3LDK
- 住居専有面積：57.11m2～71.29m2（備蓄倉庫面積0.61m2～0.67m2含む）
- バルコニー面積：10.77m2～19.46m2
- サービスバルコニー面積：2.47m2
- アルコーブ面積：3.17m2～7.89m2
- 販売価格（税込）：3,450万円台～5,340万円台
- 管理費（月額）：9,100円～11,400円
- 修繕積立金（月額）：5,200円～6,500円
- 修繕積立基金（入居時一括）：343,000円～428,000円
- 駐車場使用料（月額）：18,000円～25,000円
- 駐輪場使用料（月額）：100円～500円
交通
構造・建物
- 建ぺい率：90%（広島市細則 第28条による）
- 容積率：600%
- 敷地面積：434.89m2
- 建築面積：323.78m2
- 建築延床面積：3,517.23m2
共用施設
- 駐車場：総戸数39戸に対して20台（機械式20台)
- 駐輪場：総戸数39戸に対して40台（平面式16台、2段ラック式9台、スライドラック式15台）
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK・3LDK
- 住居専有面積：57.11m2～75.08m2（備蓄倉庫面積含む）
- 75平米までだからファミリーはちょっと・・・ですね
買い物・食事
- ショッピング
- デイリーヤマザキ広島十日市店 徒歩2分／約140m
- セブンイレブン広島相生橋店 徒歩3分／約170m
- ユアーズ十日市店 徒歩4分／約300m
- 紙屋町シャレオ 徒歩6分／約450m
- スパーク堺町店 徒歩6分／約460m
- ダイソー 広島土橋店 徒歩6分／約470m
- ママチェーン十日市店 徒歩7分／約490m
- エディオン広島本店 徒歩8分／約570m
- 広島本通商店街 徒歩8分／約620m
- そごう広島店 徒歩8分／約620m
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育児・教育
- 教育施設
- 本川保育園 徒歩3分／約230m
- 本川小学校 徒歩2分／約90m
- 国泰寺中学校 徒歩23分／約1810m
周辺環境・治安
- 紙屋町直近で場所は抜群にいいですが、確かに狭い。 角の土地が残ってしまったのが非常に残念なところですね。 ここを買えるようになるまで待てなかったんでしょうね。 住むのは単身、老夫婦、3人家族くらいでしょうか。 ただ高いでしょうねー。
- 交通のアクセスはよさそうですが、価格次第でしょう。かなり小規模マンションがお好みの方によさそうですが、角の建物は残念ですね
周辺施設
- 病院
- 妹尾内科 徒歩3分／約190m
- ゆずりは歯科医院 徒歩3分／約190m
- 十日市歯科クリニック 徒歩3分／約200m
- 広島記念病院 徒歩3分／約210m
- 中川産婦人科 徒歩3分／約240m
- 正岡病院 徒歩5分／約340m
- 酒井内科医院 徒歩5分／約370m
- 梶山内科 徒歩5分／約370m
- 木村神経内科クリニック 徒歩7分／約510m
- ちゃたに胃腸科・外科 徒歩8分／約600m
- 金融機関
- 広島銀行本川支店 徒歩4分／約270m
- 山陰合同銀行広島西支店 徒歩6分／約450m
- もみじ銀行堺町支店 徒歩7分／約510m
- 広島市信用組合堺町支店 徒歩8分／約590m
- 公共・レジャー施設
- 本川公園 徒歩3分／約230m
- 広島中央警察署十日市交番 徒歩6分／約420m
- 広島十日市郵便局 徒歩6分／約440m
- 神屋町交差点 徒歩9分／約670m
- 広島県立総合体育館 徒歩9分／約720m
その他
掲示板
hiroshima/640075/10
パークナード本川町
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区本川町1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
広島電鉄本線 「本川町」駅 徒歩1分 「本川町」バス停から 徒歩1分 |
| 総戸数 | 39戸 |