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ハイコート洗足池

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[大田区]]南千束2丁目248番1（地番）
*交通：
#東急[[池上線]] 「洗足池」駅 徒歩6分 
#東急[[目黒線]] 「大岡山」駅 徒歩11分 
#東急[[大井町線]] 「大岡山」駅 徒歩11分 
#東急[[大井町線]] 「北千束」駅 徒歩12分 
*総戸数：38戸
*構造、建物階数：地上3階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2013年07月下旬予定
*売主：[[新日鉄興和不動産]]株式会社
*施工：[[エンドウ・アソシエイツ]]



==価格・コスト・販売時状況==



==交通==
*難点は最寄り駅の洗足池駅が歩道橋を渡ることです。 



==構造・建物==
*池のほとりなので景色はよさそうです。 HPを見てみると、池を望めるのは一部の棟だけになりそうですね。
**洗足池を望む立地は希少です。 日照をとる反対側か眺望をとる池側の選択肢があります。 周辺環境も良いので期待できる物件です。売主も高級グレードを得意として変な物は作らない会社で安心です。



==共用施設==



==設備・仕様==



==間取り==
*間取り：3LDK
*専有面積：68.02m2～82.11m2



==買い物・食事==
*スーパーが近くにない



==育児・教育==
*こちらのマンションに住んだ場合、通学する小学校はどこになるのでしょうか。 大田区役所のホームページを見る限り、洗足池小学校ですかね。 三菱の桜山の物件は確か赤松小学校だったような記憶がありますが。
**住所が三菱の桜山と同じ南千束２丁目ですから赤松小学校かもしれませんね。三菱の桜山は資料に赤松小学と明記されていますから間違いないでしょう。私の住居は南千束３丁目ですから洗足池小学校です。



==周辺環境・治安==
*洗足池は、東京都で２番目の風致地区で、この物件の建設予定地域は地区計画区域（整備方針）となっています。 洗足池は、初春にちらほらと白と紅の梅が咲き、桜山地区には約３００本の桜が見事に咲きます。又、少し前からこの物件のすぐ東側の太鼓橋手前の狭いエリアに鳥のカワセミが来て、多くのカメラマンがカワセミがえさを取る瞬間のシャターチャンスを狙っています。この太鼓橋は３～４年前にドコモのＣＭにも使用されています。洗足池自体はそれほど大きな池ではありませんが風光明媚な地域です。 
*池の隣なので豪雨のときの水害は心配ですね。ハザードマップを見ても一応危険エリアに指定されています。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ハイコート洗足池 「ハイコート洗足池」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/285607/ ハイコート洗足池【検討板】]

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