ドレッセたまプラーザ テラス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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| − | *交通： | + | *交通：[[田園都市線]]「たまプラーザ」駅 徒歩１分（ペデストリアンデッキで接続予定） |
| − | * | + | *総戸数：92戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：ＲＣ造地上7階建て |
| − | * | + | *敷地の権利形態：一般定期借地権 |
| − | * | + | *完成時期：2013年01月 |
| − | *売主： | + | *売主：[[東京急行電鉄]]株式会社 |
| − | *施工： | + | *施工：[[東急建設]]、[[東急グリーンシステム]] |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| + | *借地権52年付き | ||
| + | *借地権にしては高い | ||
| + | *駐車場、管理費、修繕積立金、賃料、解体積立金で8万くらいしますよ。 | ||
| + | *隣接する建物に医療・介護施設を誘致し、主に沿線の高齢者世帯の住み替え需要を狙う。転居後の住宅の売却・賃貸の仲介も手掛け、子育て世代の入居を促す。沿線住民の高齢化が進むなか、住み替えを進め、若い世代の定住人口の増加につなげる。 | ||
| + | **92戸のうち60戸は３月、東急の住宅販売事業の会員に先行販売する。このうち半数以上は持ち家のある顧客に限定する。東急が同駅の商業施設に開設している「住まいと暮らしのコンシェルジュ」のスタッフが契約前から引き渡し後まで顧客の相談にあたり、住み替えに応じた持ち家の売買、賃貸などの仲介にあたる。顧客データを活用し、子育て世代を中心に、移転後の住居を紹介する。 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
| + | *たまプラーザ駅徒歩1分 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| + | *駅とショッピングモールと一体化して建設 | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| + | *全部で90戸くらいで、駐車場数はその半分くらい | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| + | *緊急地震速報もインターホンに付いて、二重床二重天井、タンクレストイレと、システムが良い | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| + | *間取りも良いし、トランクルーム付、可動ルーバー付 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| + | *宅配はネットスーパーが、東急ストア、ヨーカドーとあります。でもイオン系列のように、その場で購入⇒宅配はしていないかも。 | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| + | *真後ろに電車が走りますが、騒音振動は大丈夫なのでしょうか。。。 | ||
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==その他== | ==その他== | ||
| + | *隣の建物の用途が病院等となっていて、地域ケアプラザ、デイサービス等の誘致をするとのこと。 | ||
| + | **隣接地には医療機関・介護施設、商業施設などが入居するビルを建設する。地下１階、地上４階建て。延べ床面積は約6200平方メートルでマンションと同時期の開業を目指す。在宅介護を支援する横浜市地域ケアプラザなどを誘致する。飲食店や物販店も入居する予定という。 | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2012年7月26日 (木) 21:35時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：神奈川県横浜市青葉区新石川二丁目１－１２ 他
- 交通：田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩１分（ペデストリアンデッキで接続予定）
- 総戸数：92戸
- 構造、建物階数：ＲＣ造地上7階建て
- 敷地の権利形態：一般定期借地権
- 完成時期：2013年01月
- 売主：東京急行電鉄株式会社
- 施工：東急建設、東急グリーンシステム
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 借地権52年付き
- 借地権にしては高い
- 駐車場、管理費、修繕積立金、賃料、解体積立金で8万くらいしますよ。
- 隣接する建物に医療・介護施設を誘致し、主に沿線の高齢者世帯の住み替え需要を狙う。転居後の住宅の売却・賃貸の仲介も手掛け、子育て世代の入居を促す。沿線住民の高齢化が進むなか、住み替えを進め、若い世代の定住人口の増加につなげる。
- 92戸のうち60戸は３月、東急の住宅販売事業の会員に先行販売する。このうち半数以上は持ち家のある顧客に限定する。東急が同駅の商業施設に開設している「住まいと暮らしのコンシェルジュ」のスタッフが契約前から引き渡し後まで顧客の相談にあたり、住み替えに応じた持ち家の売買、賃貸などの仲介にあたる。顧客データを活用し、子育て世代を中心に、移転後の住居を紹介する。
交通[ ]
- たまプラーザ駅徒歩1分
- 実際に１分なのは１番駅よりの棟だけ？お値段次第では欲しいな。
構造・建物[ ]
- 駅とショッピングモールと一体化して建設
共用施設[ ]
- 全部で90戸くらいで、駐車場数はその半分くらい
設備・仕様[ ]
- 緊急地震速報もインターホンに付いて、二重床二重天井、タンクレストイレと、システムが良い
間取り[ ]
- 間取りも良いし、トランクルーム付、可動ルーバー付
買い物・食事[ ]
- 宅配はネットスーパーが、東急ストア、ヨーカドーとあります。でもイオン系列のように、その場で購入⇒宅配はしていないかも。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 真後ろに電車が走りますが、騒音振動は大丈夫なのでしょうか。。。
周辺施設[ ]
その他[ ]
- 隣の建物の用途が病院等となっていて、地域ケアプラザ、デイサービス等の誘致をするとのこと。
- 隣接地には医療機関・介護施設、商業施設などが入居するビルを建設する。地下１階、地上４階建て。延べ床面積は約6200平方メートルでマンションと同時期の開業を目指す。在宅介護を支援する横浜市地域ケアプラザなどを誘致する。飲食店や物販店も入居する予定という。