ダイケンホーム
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*本社:[[大阪府]][[大阪市]][[北区]]中之島二丁目3番18号 中之島フェスティバルタワー18階 | *本社:[[大阪府]][[大阪市]][[北区]]中之島二丁目3番18号 中之島フェスティバルタワー18階 | ||
*URL:https://www.daikenhome.gr.jp/ | *URL:https://www.daikenhome.gr.jp/ | ||
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2019年3月20日 (水) 08:45時点における最新版
目次
会社概要[ ]
- 社名:ダイケンホーム＆サービス株式会社
- 本社:大阪府大阪市北区中之島二丁目3番18号 中之島フェスティバルタワー18階
- URL:https://www.daikenhome.gr.jp/
情報提供元[ ]
価格・コスト[ ]
- ダイケンホームの注文住宅のところを見ると、坪単価は税込みで60万一寸という風に書かれていました。これってどうなんだろう。
- 坪平均単価が６０万円というのは最近ではローコストではない注文住宅メーカーだったら標準的な額だと思います。もろもろ入ってその額だったらありじゃないですか。
アフターサービス・保証[ ]
- 金額も他社より安価で真面目な会社でアフターもしっかりしてます。
営業[ ]
- 私の印象としては ダイケンホームさんは本当に営業さんが丁寧な対応をして下さいます 以前お風呂の関係でダイケンさんに連絡して水周りの方が来て下さいました その水周りの方もやはり丁寧な対応をして下さいます ダイケンさんで来てくださる方はどの方も腰の低い丁寧な対応だなと思います 偶然なのか年配の方が多いですが本当に好印象の方ばかりで親切丁寧な対応をして下さいます
建物・構造[ ]
- 木造の家にして良かったなあ。というのが、第一印象。どんなメーカーを選んでも１００パーセントというのはなかったと思います。ただ、設計はこちらの意見を反映してよく練られていました。丁寧に、こつこつと大工さんが、がんばっていて、少しづつできていく様子は建築している実感があります。家の中の質感は非常に良いです。外壁は、半分洋風タイルで、明るく感じがいいです。半分は少しレトロで・・そこは微妙です。ダイケンホームは、大手ではないけれど、トータルで見ると良いメーカーだと思います。
- 床段差なしってオプション扱いになるようです。あまり考えていなかったけれど将来的なことを考えておくと必要ですよね。手すりもオプションらしいですが、手すり自体は今は付けなくても将来点けることができるように、手すり用の下地を入れておくことはできるのでしょうか。今は使わないので邪魔なだけだったり、子供の目の高さの位置にあったりで後に伸ばしたいという人も多いと思います。
- 注文住宅のデザインは、全体的に輸入住宅っぽいかんじです。これらは、輸入住宅じゃなくて、オリジナル商品だったりするのかしら。すごく素敵な感じ。
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設備・仕様[ ]
- 全館空調が有るんだなぁと思っていたんですがこれってオプションなんですね。もれなくついてきたら高くなりすぎちゃうか。セントラル空調方式のようですけれど、家の中で温度の偏りがなくって良いなと思いました。
評判[ ]
- ダイケンホームで契約したものです。現在建築中ですが、部材はかなり良いものを使用しており安心しています。ちょっとしたことでも、対応をしていただけるし、大工の方も依頼者が気になったところは納得するまで丁寧に手直しをしてくれます。本当にやさしくて癒される家になると思っています。
- この間ダイケンホームで家を建てました。大工さんがお一人で頑張ってくれました。住み心地はいいです。床暖房をつけたのですが、立ち上がりが早くとっても快適です。アフター面も比較的すぐ対応していただけます。金銭面も予算内ですごくいい家ができあがりました。特におすすめなのが、営業の方がとても親切なところです。営業なんて高い買い物するのだから、親切で当たり前だと思ってたのですが他のハウスメーカーの営業よりガツガツしてなく、人の良さがにじみ出ていてその人が良くてダイケンホームに決めたようなものです・・設計士の方も希望以上の間取りを提案してくれて、大満足です。遊びに来た友達にも「使いやすそう〜」と言われます。しいて言えば、床材をうりにしてる割には、床の傷がつきやすい事とクロスが雑なところかな・・・
その他[ ]
- ダイケンホームは年間５００棟で中京圏と近畿圏を中心に展開しています。２×４工法です。他社さんに比べて建築数は少ないですが、一軒一軒丁寧に施主の立場に立って対応していただいてます。
- [ﾀﾞｲｹﾝﾎｰﾑ株式会社事業採算面で厳しい状況が続く住宅事業の再編のため､ﾀﾞｲｹﾝﾎｰﾑ株式会社の事業を当社の子会社であるﾀﾞｲｹﾝｻｰﾋﾞｽ株式会社(ﾀﾞｲｹﾝﾎｰﾑ&ｻｰﾋﾞｽ株式会社に社名を変更し､連結子会社とする予定)に譲渡をし､ﾀﾞｲｹﾝﾎｰﾑ株式会社は解散をいたします｡]要するに、連結子会社になる事によって名前が変わるってことか。
- ショールームが全国にありますが、全国で施工をしてくれているということなんでしょうか。北海道などの寒冷地でも。寒冷地には寒冷地仕様できちんと対応してくれるのでしょうか。特に冬などが違ってくると思いますけれど…。スペシャリストによる相談ということなので、それぞれに対応してもらえるのかな。
- ダイケンホームの会社概要を見てみると、全国に支店があるようですから、普通に直営で経営しているということなんじゃないかしら。直営だったら少なくとも責任は会社がちゃんと取ってくれるということになり、たらい回しにされるということはないのでは。３営業課５営業所あるということらしいですので、その周辺で営業をしているのでしょう。
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掲示板[ ]
ikkodate/10343/100
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |