タクトホーム

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==会社概要==
*社名:タクトホーム株式会社
*本社:[[東京都]][[西東京市]]東伏見3丁目6番19
*URL:http://www.tacthome.co.jp/
*夢のマイホームを実現したいと願うお客様にとって「住み良さ」という品質の新基準はどうあるべきか。 無理なく「夢に近づく」ための価格基準はどう設定すべきか。 永くお住みいただくために「安心」をどう担保すべきか。 地域に密着しながら提案するタクトホームの住まいづくり、ここに時代のニーズにマッチした新基準があります。


==価格・コスト==
*買った人です。今年の夏に買いました。特に豪華でもないしシステムキッチンなどはシステムキッチンのメーカーのHPを見たら園に出ている一番安いものでした。でも、お風呂はTV付きでシステムバスのメーカーで力を入れているかなり良い物でした。タクトホームの物件だから選んだわけでも無いけれど、建物が建った位置が我が家にとって都合の良い所だった事と並んで売られていたもう片方より間取りや広さが良いのに値段が安かったから、この物件に限り収納スペースもたっぷりでした、３階建てなのですがどの階にも部屋以外に大きな収納スペースがあって２階３階の南と北両方にバルコニーがあったのです、こんな物件を見たことが無いつくりでした。値段も初めからチラシから５００万円引いていた。チラシがさば読んでいたのかも、、でも買った値段で周辺の他所の建売物件を調べたら収納スペースも建坪もまるで違っていました、同じぐらいの大きさでは値引き前の値段以上で無いと無かったですので、お買い得だったと思います。ここを見るまでタクトホームの存在も知りませんでした(^^ゞ
*先月入居しました。買主負担93500円でした。タクトホーム本社から仲介業者各社へ適合証明書代(同じ値段)をアナウンスしているようです。
**我が家はテレビアンテナ、カーテンレール、網戸、物干し竿で15万ぐらいだった。
**仲介業者の付き合いのある工務店で網戸、TVアンテナ、カーテンレールの3点で20万円弱でした。
*マイセレクトで打合せしましたが、トータルの価格は建売住宅の価格と同じです。外構工事や地盤改良も金額に含まれているということでかなりわかりやすかったです。建物は物件ごとに基準の大きさがあるようでそこから超えた分が追加費用としてかかります。物件ごとに金額が違うようなのでタクトホームの担当さんに聞く必要があります。オプションの内容はタクトホームさん指定商品からしか受けてくれないということでかなり限定的ではあるかな？と思いました。それでもいろいろできましたけどね。打ち合わせ回数も２回ということで聞いてましたが、追加打ち合わせも快く受けてくれてます。特段金額はかかってないです。打ち合わせの時間は私の時は１回２～３時間くらいでした。合計４回の打ち合わせで決まりました、参考までに。
*担当さんが言うには建てるタイミングが他の建売住宅と同じなので同じ感覚で建築できるというのと、元々建売でやる予定だったので造成だとか地盤工事だとか外構工事の予算を会社で見ているから一般的な注文住宅よりも安いんです！と説明されました。注文住宅との差別化でできることの制限はあるみたいです。（屋上とか、スキップフロアとかはできないみたいです、ちょっと興味はあったんですが。）あとは前にも書きましたが、注文でできる期限があるので長く打ち合わせしたい人には向いてないかもしれません。設備もメーカー自体は固定みたいですし。実際に着工前に地盤調査の結果で杭？工事になったらしいのですが、特段追加費用などは請求されず、だったので私としてはお金の計算がしやすくてありがたいなと思いました。参考になれば。。


==アフターサービス・保証==
*引渡し後にエコキュートの不具合がありましたが30分後にはタクトホームの工事部の方が来て１時間後には設備業者が来て無償で治してくれました。


==営業==


==建物・構造==
*安いが雑です。外装、内装共に工事がていねいでなく、何度も指摘しました。
*タクトの建売に住み始めて約1か月です。ちなみに札幌。最近の悪天候でも家の中は割と静かで温かい。収納は少ない。でもDIYで棚とか作る楽しみはある。リビング横の6畳洋室は２枚引き戸だが、どちらを開けてももう一方に重なるので、せっかくの続き間なのにあまり開放的な空間にならないのは少々残念。来客時は広く見せたくて戸を外しちゃってるｗ白っぽいフローリングが気に入っている。入居前に内装で雑なところがいくつかあったので、直してもらっている。今はほとんど気になるところはない。バスは高級感がある。キッチンはもうワンランク上の仕様だったらいいのにとは思うが、値段を考えたら贅沢はいえないかな。長く住んでみないと分からないこともあるけど、今のところは総合的にみていい家だと思う。
*マイセレクトで建てました。いわゆる自由設計というものですが、注文と建売の中間にあたると思います。間取りは基本的には自由に出来ました。吹き抜けの有無、ファミリースペースの有無、部屋や収納の数や大きさ、トイレ、洗面の大きさ、外溝から何からです。柱の関係や2階との関係の設計上の都合で少し無理なものがあるくらいでした。その他、外壁、フローリング、玄関、建具等は向こうが決めてある中から好きなのを選べる感じです(ドアはリクシルかykkの中のこの中から選んでねとか)結局お金の問題でしかないので、払えばある程度は可能だと思いますよ。サッシが通常は3色しか無いけど黒がいいとかで黒にしてる家もちらほら見かけます。1点注意点としては時間が少ない事です。あまりゆっくりと何度も間取り等を打ち合わせしたりは出来ません。建売は市や区に申請してから建てますがその建築許可がおりるまでに2、3ヵ月くらいかかるそうですね。その間何もする事が無く、売り上げも無くなってしまうので自由設計期間として売り出してるようです。なので建築許可がおり次第全て建売に切り替えるわけで期間以内に決められないなら向こうも何度も打ち合わせしたりする人件費等の無駄にしかならないですからね。とはいえ注文ほどの労力無しに間取りを自分で決めたり出来るのは魅力的ですので初めに自分が取り入れたい間取り、要望をハッキリさせておいてから自由設計区画を狙うとスムーズだと思います。
*数年前に北海道に進出してきて、道内ではまだ知名度はそれ程　高くありませんが、地下鉄徒歩圏内の憧れのエリアにタクトさんだからこそ予算内で一軒家を購入する事が出来ました。積水や土屋さんでこのエリアに一軒家を建てるとするならプラス600万から800万はしそうです。お値段の割には安っぽさがなく、寒冷地仕様にしっかりと建てられております。一番　心配だった断熱材も最高規準のモノが使われているという事で安心しました。床面からの24時間換気システムが真冬の室内温度にどれ程　影響するかまだ未知数です。当初、中古の一軒家を探しておりましたがタクトさんの新築一戸建を購入するという決断をして大正解でした。大工さんたちもコロナと猛暑のなか尽力して下さって本当に感謝しております。ありがとうございます。


==設備・仕様==
*タクトホームでは、コンセントを建設中に増設する場合１個あたいくらぐらいになりますか または、サービスで増設になったりしますか 普通の電気屋では数千円単位なので、数千万円のものを買う場合タダに近い価格になるのでは、と考えてます。
**うちは1箇所あたり15000円追加でした。外部ｺﾝｾﾝﾄも同様でしたので駐車場側に増設しました。電気工事の日程を教えてもらい、細かな高さ位置なども指定しました。その他、外構の変更も差額でやってもらえましたよ。玄関土間打ち延長やポスト変更など25万くらいプラスでやってもらいました。まあ良心的な価格です。参考になれば。 
**すみません。確認したら12000円でした……。
*私は建て売り販売の物件を更地の状態の時に契約したのですが、屋根・外壁・玄関・床板の色、キッチン浴室等々色々選ばせてもらえました。間取りは変えなかった(むしろ間取りを気に入った為契約した)のですが外壁の貼り分け(どの部分をどんな色にするか)の位置も決めさせてもらえましたし、セミオーダーで建てたたような感じになり建て売りだけどすごく満足のいく家になりましたよ。建て売りでも上棟する前ぐらいの時であれば色々選ばせてもらえるのではないでしょうか。
*自分の場合は、まだ建築途中でかつキッチンの部材を発注前だったので食洗機をオプションでつけられました。ただ、機能的には問題ないものの、安めのハーマンでありましたが部品と施工代金合わせて15万でした。これが良いのか悪いのかは分かりませんが、結果としては満足しています。ちなみに3年目に無償点検があり、壁紙の隙間のコーキング処理は実施していただけました。
*私は建て売り物件をまだ更地の状態の時に契約しましたが普通にいい家が建ちましたよコンセントの位置の変更や外壁の種類や張り分けなんかも事細かに要望に応えてくれました


==評判==
*タクトホームは地盤調査をしている場合が多いみたいで希望すればみせてくれるみたいです。でも、地盤調査がしてあっても安心できないと別スレで書いてありましたが。新しい会社だし、つぶれるのではないか、その場合１０年保証はどうなるのかが不安です。 
*タクトホーム最悪です。建物の価格は安いけど、営業の対応がひどすぎます。私は建て売り物件を買いましたが、タクトホームが近隣住民に挨拶せずに工事を始めたらしく、引っ越し早々に近所の方から厳重注意を受けました。その件でタクトホームに苦情を言ったら、逆ギレされてしまいました。家もキッチンに一個しかコンセントが無く、購入早々電気工事をしました。電気業者に、「素人が作った家ですか？」と言われる始末です。購入されるのであれば、しつこいくらい営業に注文をつけないと痛い目をみますよ。
**コンセントの件は事前に・・と別の方も言っていましたね。タクトの営業は、確かによくないですね。対応はいまいちです。近隣住民の件、大変そうですね。買ってしまったものなので、あなたの人柄でカバーするしかなさそうですね。
*最悪…そこそこの値段するのにカーテンも照明も付かない網戸も付いてなくてエコポイント10万円分使って網戸つけるなんて… 内装も！検査の時もいっぱい指摘しました。引き渡しまでに直す約束でしたが引き渡しの前の日に見に行くって言ったらワックスかけたから入れないって言われて当日見に行ったら直ってなくて…その後、直しに来たがあんまり変わってなくて…もう最悪…引っ越し前に細かい荷物入れたいのに思うように事が運ばずイライラ…検討してる方は考え直した方がいいかも！
*最近仙台で購入しました。建築前の土地の状態から終了まで見れました。震災関係の絡みもあり、工期が3カ月以上遅れ、いまだに駐車場のコンクリも打ったままで、最終処理も雪解けまで出来ないという感じです。一連の取引を通しての感想としては、まー、まずまず。決して「良い」印象は無いし、「満足感」もそんなにないです。営業担当者が微妙で、口では「大丈夫」と言うものの、全然できてなく。サッシの色の違い、オプションの食器乾燥機が入っていない、壁紙が指定のものと違う、その他たくさん大変なことがありました。家に関しては、まーまだ3カ月程度しか経っていないので「問題ない」としか言いようがないですが、最終確認時に釘が出ていたり、１階と２階の間屋根に足跡が無数にあったりと、困ったことも多かったかも。工事に関しては、ほぼ毎日のように現場に行き、写真などを撮っていましたが、見た目の問題はあまりなかったように感じますが、大工がやりたい放題って感じで、現場監督が全然相手にしてもらえてないって感じでした。「あの小僧の言ってることは意味がわからん」と大工が毎度のごとく言ってましたし、大工は、家の中でタバコ吸ったり、ゴミをいたるところに散らかしたりと、大手の会社では考えられないことも通常って感じでした。まー、無事に完成しましたが、またタクトで買うかと聞かれたら、２割ぐらい上乗せしても他者を選びます。
*３年前に購入しました。半年ぐらいしてから基礎に数箇所不具合を発見してタクトに連絡しました。その後地盤調査を実施し、その1年後に地盤の沈下がないとの報告書をいただきました。基礎については補修をしていただき外装の化粧モルタルもすべてやり直してもらいました。発見から修復まで約２年ほどかかりその間不安な気持ちはありましたが結果的に納得のいく修理をしていただき大変満足しています。入居後基礎以外にも何件か不具合を発見しましたが、そのつど納得のいく交換、補修等を実施していただきました。
*購入を検討される方には、オススメ出来ません。ローコスト、賃貸家賃並みで住宅が手に入る、低価格に高品質と綺麗な言葉は表面だけ。内面をみなくとも、皆様はおわかりのはず。購入後、強風で屋根が吹き飛ぶ、トイレの配管に問題があると入居してからわかった等々、トラブルの修繕やリフォームを考えると、逆に高い買い物になることがわかっています。いくら基準はクリアしているからと言われても住んでからの皆様の生活を考えず、またこまめに連絡してこない社員がいる会社は信用出来ません。
*タクトホームに建設を依頼し、11月末に入居予定です。工事現場の人はとても優しそうで真面目に働いてくれています。基礎工事は外国人だったのですが、むしろ日本人に指示するほど機敏に動きとても良い対応をしてくれました。ただ、図面と違う内容（オープンキッチンなのに、マンションの様なカウンターキッチン）にされそうになったり、こちらからのリクエストは2週間以上放置されるのに、向こうからの要望は今週中に回答しろとか、まあ「基本」のきの字が抜けてる営業ばかりです。そのため週に1度は必ず現場を訪問するようにしていましたし、ちょっとでも気になるところはすぐさま担当者に言うようにしていました。おかげで、外観と内観はそれなりに施行されていますが、まだ内覧会をしていないので何とも言えないとこです。お金なりの家かな？とも思いますが、少しでも良い家を建てたい方や、遠方で建設中の家を逐一確認できない人、またクレームや要望を言いにくい人などははっきり言っておすすめしません。中古住宅を勝手リノベーションする方がよっぽど良い家が建つと思いますよ。
*タクトで四年前に自宅を購入しました。悲惨な事に購入後、2年したら、天井の内装部分に気泡が…そして、４年目の今年は、和室以外のドア枠すべてに気泡が…こうなるんだったら、買わなきゃよかったよ。場所は、いい所なんだけどね。購入時は、こんなのなかったから安心してただけにショックです。タクトで買おうと思う人は、やめた方がいいです。やすかろう、わるかろう…この言葉がぴったりな業者です。
*営業の対応はよくないですね。電話してくれって言っても全然してくれないし。近くにﾀｸﾄﾎｰﾑの店があるのでこちらが何度も出向く羽目になったりしてます。エコポイントの件ではさすがにのんびり待ってるなんて出来なかったので何度も足運びました。
*13日よりとうとう引っ越し、住み始めました。まだ数日ですが、築35年、お湯でないシャワーない暖房効かないボロ屋からの引っ越しなので、わたし的には大満足です。前の家と比べて、劣るところが一つもないので。営業マンもとても良い人です。
*先日より引越しも終わり住み始めた者です。軽度な疑問点は残りましたが不備にはすぐに対応してくれていて、今のところは購入して良かったと思っています。
*タクトホームさんのフリープランで自分たちで間取りや外壁や色、デザイン全てを決めました。注文より安く、自分たちの思う家が建ち満足しています。
*タクトホーム良いと思うよ。耐震性能3あるし、価格も良心的、設備も良い。基礎も床下潜ったけど、問題なかったよ。
*タクトで買いましたが建物自体は全く問題ありません。県道沿いの物件ですが車の騒音に悩まされることなく幼稚園児の子供もぐっすり寝ています。強いて言うなればアクセントクロスは要りませんと希望したのですがついてしまっていた、ぐらいでしょうか。でも壁紙はすごいキレイに張って頂いたし、職人さんもとてもいい人でした。
*今年から住み始めてるけど、特に不満ない。点検に来てくれる人も対応いいし、こちらから少し不安な事があって電話した時は向こうに落ち度全くないのにすぐ見に来てくれた。
*昨年、札幌近郊のタクトさんの新築購入者ですが、札幌のタクトさんの担当者の対応よかったです。購入後の半年点検もしっかりやってもらい、私は気になってなかった部分の調整も念のためにと関連会社をそうそう手配し速やかに調整してくれました。ついでに壁紙補修もせっせとやってくれましたよ。購入後の対応の不満についての投稿がありますが、私の場合、札幌のタクトさんも購入時の仲介業者も大変良い対応を頂けて、購入前もしっかりした説明もあり、納得のうえで購入できたので不満はない状況です。購入物件については、私にとって良い立地条件でもありライフスタイルにマッチしたし、あの地震とこの前の余震もあまり揺れずに（建物の水平チェックしても狂ってません）大変満足してます。ネガティブじゃない情報ってなかなか投稿されませんので札幌圏で購入検討している方の参考になればと思います。
*仲介やってるけど、別にタクトホームの家は悪くないと思いますけどね。仲介だからいろんな建売見てるけど、コンセプトは違えど大差ないですよ。
*ある程度コストを抑えて、自分たちの好みに近い家造りをするという点では、ここは良いほうなのではないかなと感じます。工期は短いけれど、手を抜いているのではなく、合理化システム化しているということなのは、とてもわかりやすいと思いました。
*タクトホームを買って10年たちます。建売だし、駅から遠目だし。安かったから、まあこんなもんだと思ってます。特に不具合もなく10年暮らせました。床材とか壁紙が傷がつきやすいなとかは、あるけど。新築の戸建て買えて幸せに暮らしてます。
*新築購入してから1年が経過しました、安価な住宅なので心配していましたが、全く問題無いと言うより。非常に満足です。以前の家はセキスイハウスの鉄骨住宅に30年程住んでいましたが、セキスイハウスに比べると1000万円ていど安価かと思います。安価な割に良くできていて、流石飯田グループで標準化し現在メーカーを競合させ大量に建材を購入しているからできる技かと思います。第三者機関の地盤調査保証や地震等級も良く、特にデザイン嗜好を持たない機能的な住宅を希望している方には良い選択かと思います。車で言えばカローラの様な最大公約的な住宅で何の不満も無く、価格と品質を考慮するととても良い選択をしたと思っています。この周辺は多くのタクトホームの新築物件がありますが、どの家も綺麗な外観で良い街づくりになっていると思います。
*タクトホームを建売り前の基礎状態から購入して3年特に問題もなく大丈夫です。上等、段階から毎日　足を運び足場が外れるまでは　ほとんど毎日通いました！内装のクロス屋さんの腕は、かなり当たりでした。
*タクトホームを半年前に建売で購入しました。営業の担当の方も、対応よく問題もありませんでした。半年後内装の不具合を連絡したところすぐやり直してくれました。そんなにネットでかいてあるような業者ではないと思います。


==その他==
*タクトホームって一建設の別名会社じゃないんですか？不祥事続きで一建設の名前じゃ売れないからタクトホームに名前を変えて商売してるって柄の悪い不動産屋に聞いたけど！
**そうじゃなくて、一建設・東栄住宅・飯田産業・タクトホーム等はみんな飯田産業から派生した会社ですので、一建設とタクトホームが別名会社って事じゃないです。


==情報提供元==
*[https://www.e-kodate.com/bbs/board/ikkodate/ 注文住宅の口コミ掲示板一覧]
*[https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10332/ タクトホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)]


[[category:注文住宅]]


ikkodate/10332/1028-1225
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