ジオ長岡天神

2012年4月28日 (土) 07:41時点における版

物件概要

• 所在地： 京都府長岡京市長岡2丁目241-1(地番)
• 交通：

1. 阪急京都本線「長岡天神駅」（特別停車駅）　徒歩9分
2. JR京都線「長岡京駅」　徒歩20分

• 総戸数： 36戸
• 構造、建物階数： 鉄筋コンクリート造、地上5階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：
• 売主： 阪急不動産株式会社
• 施工： 名工建設株式会社 大阪支店
• 設計： 名工建設株式会社一級建築士事務所
• 管理： 株式会社阪急ハウジングサポート

価格・コスト・販売時状況

• 未定

交通

• 「長岡天神駅」より「河原町駅」へ14分（特急利用）、「梅田駅」へ30分（特急利用）

構造・建物

• 街並みとなじんで圧迫感を与えない5階建てのシンプルなフォルム。
• 外壁は質感にこだわったタイル貼り。落ち着いたベージュ系のカラーを基本としながら、縦のラインにはアクセントとしてモノトーンのタイルを使用しました。
• 敷地の北側と東側の二方向に道路が通り開放的な角地です。また、全邸を南向きとし、健やかで快適な暮らしを楽しんでいただけるよう配慮しました。

共用施設

• エントランスは、天然石と白いボーダータイルが描く鮮やかなコントラスト
• 駐車場：機械式30台、平面式1台のほか、お客さまをお迎えするための平面駐車場1台
• 自転車・バイク置場：自転車置場は計94台分（ラック式90台、平面式4台）をご用意。このほか、バイク（4台）・ミニバイク（10台）の置場も備えています。
• メール・宅配ボックス

間取り

• 2LDK、3LDK、4LDK
• 洋室の隣になるトイレの位置、その洋室は角の出っぱりが多い。
  • C,Dtypeはトイレの位置はよくないですね。
• Gtypeならいい間取りだなと感じた。

買い物・食事

• 西友 長岡店（徒歩7分／約490m）
• リバティ 長岡（徒歩7分／約490m）
• イズミヤ 長岡店（徒歩13分／約990m）
• ディスカウントスーパー ジャンボ なかむら（徒歩14分／約1,050m）
• ジョーシン ながおか店（徒歩7分／約530m）
• セブンイレブン 長岡京セブン通り店（徒歩6分／約470m）
• アズナス 長岡天神店（徒歩8分／約640m）
• ドラッグストア ライフォート 長岡天神店（徒歩8分／約610m）

育児・教育

• 市立新田保育所（徒歩6分／約430m）
• 静野幼児園（徒歩6分／約420m）
• 慈童保育園（徒歩8分／約620m）
• 市立長岡第六小学校（徒歩4分／約270m）
• 市立長岡中学校（徒歩9分／約650m）
• 府立乙訓高等学校（徒歩18分／約1,400m）
• 長岡スイミングスクール（徒歩12分／約930m）

周辺環境・治安

• 天満宮近辺には、池が数ヶ所あり埋め立てたとのことでしたが、ジオ近辺は問題ないとのことでした。

周辺施設

• 細川忠興・ガラシャ像
• 乙訓寺（徒歩9分／約710m）
• 光明寺
• 八ノ坪公園（徒歩2分／約120m）
• 七ツ池下公園（徒歩3分／約170m）
• 今里大塚古墳公園（徒歩8分／約570m）
• 八条ヶ池（長岡天満宮・長岡公園）（徒歩11分／約840m）
• 市立西山公園体育館（徒歩17分／約1,340m）
• りそな銀行 長岡天神支店（徒歩6分／約480m）
• みずほ銀行 長岡天神支店（徒歩8分／約640m）
• 京都銀行 長岡支店（徒歩10分／約750m）
• 京都信用金庫 長岡支店（徒歩11分／約820m）
• JA京都中央 乙訓支店 （徒歩8分／約620m）
• 長岡京市役所（徒歩11分／約850m）
• 市立図書館（徒歩9分／約690m）
• 長岡京消防署（徒歩8分／約630m）
• 長岡今里郵便局（徒歩7分／約530m）
• 長岡京病院（徒歩13分／約990m）
• 済生会京都府病院（徒歩14分／約1,080m）
• 千春会病院（徒歩17分／約1,290m）
• 山口歯科（徒歩3分／約200m）
• 猪谷内科（徒歩3分／約170m）
• 竹内内科（徒歩5分／約370m）
• ながおか小児歯科クリニック（徒歩5分／約380m）
• 今江整形外科（徒歩7分／約500m）
• 乙訓休日応急診療所（徒歩9分／約720m）
• 西山病院（徒歩8分／約610m）

その他

• 長岡京市の水道代は京都市や高槻市の約1.8倍（向日市と長岡京市はともに京都府営水道の水を使っていて、無駄なダムを抱えているため水道代が割高に設定されている）

掲示板

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