ジオ彩都いろどりの丘

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4.24

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物件概要

ジオ彩都いろどりの丘　外観完成予想図1

ジオ彩都いろどりの丘　外観完成予想図2

• 所在地：大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
• 交通：大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分
• 総戸数：372戸（1工区:202戸、2工区:170戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建（1工区、2工区）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：1工区：2023年7月下旬(予定)、2工区：2024年7月下旬（予定）
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：株式会社フジタ
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

掲示板・口コミ

• ジオ彩都いろどりの丘（検討スレ）｜（住民スレ）｜（レビュー）

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構造・建物

• 敷地面積：30,689.63m2(1工区：12,367.20m2、2工区：18,322.43m2)
• 建築面積：5,784.23m2(1工区：3,286.47m2、2工区：2,497.76m2)
• 建築延床面積：34,430.14m2(1工区：19,191.09m2、2工区：15,239.05m2)
• 建ぺい率：18.84％（法定建ぺい率60％）
• 容積率：102.01％（法定容積率200％）

共用施設

• 駐車場：378台（来客用駐車場6台含む）
  • 月額使用料：7,500円～11,500円
• 自転車置場：775台(シェアサイクル12台・来客用10台・子供用駐輪場21台含む）
  • 月額使用料：100円～500円
• バイク置場：17台
  • 月額使用料：2,000円
• ミニバイク置場：16台
  • 月額使用料：1,000円

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート茨木彩都やまぶき店　　徒歩4分／約310m
2. りくろーおじさんの店彩都の森店　　徒歩5分／約340m
3. ラ・ムー彩都店　　徒歩5分／約360m
4. 類農園直売所彩都店　　徒歩7分／約530m
5. FrancfrancBAZAR彩都店　　徒歩7分／約540m
6. TerrazzaLegare茨木　　徒歩7分／約540m
7. ガーデンモール彩都　　徒歩9分／約690m
8. フレンドマート彩都店　　徒歩9分／約690m
9. ドラッグユタカ彩都店　　徒歩9分／約690m
10. セリアガーデンモール彩都店　　徒歩9分／約690m
11. ディスカウントドラッグコスモス彩都店　　徒歩14分／約1,50m
12. シェフカワカミ彩都店　　徒歩15分／約1,170m

育児・教育

• 教育施設

1. 市立彩都の丘学園（市立彩都の丘小学校・中学校）　　徒歩9分／約710m
2. 彩都みのり保育園　　徒歩9分／約690m
3. キンダーキッズインターナショナルスクール　　徒歩9分／約690m
4. 彩都敬愛保育園　　徒歩11分／約810m
5. レインボー・インドアテニススクール“彩都”　　徒歩12分／約900m
6. こぐまの森保育園箕面彩都園　　徒歩15分／約1,170m
7. 粟生幼稚園　　徒歩15分／約1,190m
8. トレジャーキッズあおみなみ保育園　　徒歩15分／約1,200m
9. 法泉寺保育園　　徒歩17分／約1,290m

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周辺環境・治安

• 用途地域：第2種中高層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. 彩都西歯科クリニック　　徒歩7分／約530m
2. 彩都歯科クリニック　　徒歩9分／約690m
3. 恵愛クリニック　　徒歩9分／約690m
4. 津森整形外科リハビリテーションクリニック　　徒歩10分／約750m
5. 彩都友紘会病院　　徒歩12分／約930m
6. てらお歯科クリニック　　徒歩14分／約1,080m

• 金融機関

1. 池田泉州銀行彩都支店　　徒歩8分／約640m
2. りそな銀行彩都出張所　　徒歩9分／約670m

• 公共・レジャー施設

1. 彩都西郵便局　　徒歩4分／約320m
2. 彩都西コミュニティセンター市立図書館彩都西分室　　徒歩12分／約960m
3. 彩都西公園　　徒歩5分／約370m
4. やまもも公園　　徒歩6分／約420m
5. めじろ公園　　徒歩8分／約600m
6. 間谷北公園　　徒歩9分／約650m
7. 彩都なないろ公園　　徒歩11分／約840m
8. 間谷西公園　　徒歩12分／約890m
9. あさぎ里山公園　　徒歩13分／約980m
10. 間谷堂ノ前公園　　徒歩14分／約1,070m
11. ひよどり公園　　徒歩18分／約1,410m
12. 川合裏川緑地　　徒歩18分／約1,420m

その他

• インターネット使用料：935円（税込）
• 防犯センサー費（1階のみ）：500円
• ルーフバルコニー使用料：1160円

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