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==内覧会==
*内覧会どうでしたか？うちも行ってきましたが、ネットで修正箇所20箇所くらいある（他の物件ですが）と言われていたのでびびりながら行ったのですが、工期に余裕があったのか5箇所くらいでした。それもあまり気にならなくてもあまりにも修正箇所がないのもどうなんだ？？と思って一応言ってみたのレベルでした。特に大きな不具合とかはなかったとおもうのですが、、皆さんはどうでしたか？
**素人なので特に気になるところはなかったですが、和室の障子が少しいがんでいて、施工会社のひとが「ここ少しいがんでるので直しときます」と先に言ってくれましたよ。親切でした。
**ちっちゃなことなんか別に気にならないので、結構良い仕上げでホッとしました。対応も良かったです。グランデール中層階を購入し、電車の音がどうなのかそこが心配でしたが、サッシを締めていると、ほとんど聞こえないと同じくらいで、こっちもホッ。会話中や、テレビなんか見ていたら、電車が通り過ぎたのさえ分らないかも。途中から日が差し込んできて、住み始めたら温室状態になりそう。
*ちっちゃなことなんか別に気にならないので、結構良い仕上げでホッとしました。対応も良かったです。
*内覧会に行ってきました。大きな問題点は無かったです。しかし、北側部屋の窓下サッシ部の結露が気になりました。結露が続けば隣接する木が腐食するのじゃないかと。今のところ有効な対策はないようです。それと壁の下部に接着された巾木と壁との間にあちこち隙間があるのが気になりました。修正するとの返事ですが、どこまで直るのか期待半分不安半分といったところ。
**鴻池組の担当者さんもとても親切丁寧で良かったですよ！指摘箇所は、たいした問題はなく小さなキズなのか汚れなのか～っていうのが２ヶ所でした。まぁ、住み出したらキズなんてすぐについちゃうし。なので、想像以上に仕上がりに大満足で帰ってきました。ほんと、さすが鴻池組さんですよね～。
*再内覧会にいってきました。前回の修正指摘箇所（25箇所程）はほぼ修復されていましたが、新たな修正必要箇所が数点見つかり、修復をお願いしました。また、床のきしみ（業者がいうには緩衝構造なので継ぎ目部分が多少する）と壁と巾板（床のすぐ上にある高さ10cm程度の板）の隙間が目立ったので、点検会時（3ヶ月、1年といわれました）の再確認事項として一筆書いてもらいました。よく言われているように、年度末の物件のせいか、最近マンション施工が多いせいか、たまたまかわかりませんが、以前家族のマンションを見たとき以上に細かい点で雑な感じがしてます。近所のライオンズ（友人が入居予定）も当初の説明と異なることが多くて大変みたいですね。
**同じことを感じました。再内覧会で大きな扉のへこみの修復をおねがいしていたのですが、その雑なこと・・・・。いかにも手直しをしましたという後がすぐにわかるような雑な仕事に、さらに、前回なかった傷が新たに増えていたりとちょっとがっかりしました。扉は取り替えていただくことで話はつきましたが、次回は引渡しの時に自分でチェックをするということらしいです。きっと住んでみると、さらにいろいろ気がつくこともでてくるのだろうと思ってます。
**そうですか～。ウチも内覧会の時に気づいた大きな点は洋室の扉のゆがみ（扉の上部が合ってないのに閉めるときちんと閉まる。閉まるけど開けた時下部に隙間が出来る）のと洗面台上の収納棚が曲がって取り付けられてる（プロの方の所見では隣室の壁が洋室側に倒れてるのが原因では？との事でチョット怖い・・・）壁を叩くと変な音がする（これもプロの方の所見では壁の中の何かが剥がれている）あとトイレのドアがノブを回さず内側から開いてしまう等がありました。小さな汚れやキズはともかく、立て付けや仕上げの悪い点は将来的にストレスの原因になると思いますし高い買い物ですので、最初にきちんと対処していただかないとOKのハンコは押せませんよね。
***指摘されていました洋室の扉のゆがみ「プロの方の所見では隣室の壁が洋室側に倒れてるのが原因では？」や壁の変な音について、何が原因だったのでしょうか？心配なので、教えてください。
***まず洋室の扉のゆがみは、やはり隣接している洗面所の内側の天井が５mm～７mm下がっていた為に洋室との境界の壁が少しだけ洋室側に倒れこんでたのが原因でした。全部やり直して下さったそうで、洗面台の上の棚もまっすぐに取り付けられていましたし扉のゆがみも綺麗に直っていました。あと壁の音ですが、断熱材が入り具合で他の壁との音が違っていたとの事です。何かが剥がれていたのが原因ではありませんでした。私も心配していましたが、きちんと対応していただきましたのでホッとしました。
***週末再内覧会だったのですが、それほど雑さは感じなかったです。数箇所新たに直してもらうのを見つけただけだったのですが、もっとちゃんと見ておけばよかったかな・・。

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物件概要
所在地	大阪府池田市槻木町169-1の一部(地番)
交通	阪急宝塚線｢池田｣駅徒歩2分
総戸数

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