[PR] スポンサードリンク

ジェイグラン京都西大路

Name: ジェイグラン京都西大路
Brand: JR西日本不動産開発株式会社
Rating: 3.6153846153846154 (26 reviews)

← ジェイグラン京都西大路

移動先: 案内、検索

目次＞

ジェイグラン京都西大路

ページの編集／アップロードには、アカウント登録/ログインが必要です。
ログインしても編集できない場合、個人設定ページでメールアドレスが登録されているかご確認ください。
アドレス登録後も編集できない場合は、お問い合わせフォームまでご連絡をお願いいたします。

このページのソースの閲覧やコピーができます。

==価格・コスト・販売時状況==
*予定販売価格帯（税込）：3,900万円台～6,400万円台
*予定最多販売価格帯（税込）：4,500万円台
*駅近とはいえ、以下の価格帯は高いのかと思います。3,900万円台～6,400万円台  58.30㎡～77.61㎡ジェイグランのブランドの価格設定でしょうか。
*6,400万円台は正直、高い気がします。設備仕様がかなり充実しているなら・・・ですね。ワコールって、西大路駅のが本社なんですね！駅前は信金やコンビニもあって使いやすそうです。イオンも近いです。
*70㎡前半で5,000万円前半のプランがあれば検討という感じですかね。
*ジェイグランのマンションをよく知らないのですが、高級路線のマンションブランドなんでしょうか？設備仕様とか気になりますね。
*他のジェイグランは一通り設備揃っているのかなと思います。アルコープのあるようです。
*モデルルームは6000万超え！高すぎます。
*公式HPには予定販売最多価格4500万円台とありますが、優先案内会に行かれた方、このような感じでしょうか？
*第一期は、（当初は100戸分ほど価格をオープンにしてましたが）45戸の販売。価格は当初より値下げ＆3月末までの契約で諸費用100万円分サービス。購入希望者には、良いですね。
*環境共創型マンションだそうです。よくわからなくて読んでみました。マンションでセミナーなどを行っている？よくわからないですが、画期的なこころみです。不動産会社でマネーセミナーというのはありましたが、SDGsについてのセミナー開催とは、はじめて見かけました。
*契約されたかた他マンションとの違い決め手があれば教えていただきたいです景観、日当たりがそれぞれの棟により違うようで気になります。
**A棟は南西向きで前に建物は建って無いが、バスの営業所がある。Ｂ棟は南東向きで前にマンションが建っている。C棟は、前面が道路だが北東向き。でも、普段生活していて、外を眺めることなどそんなにないですし、日中は普通カーテンを閉めるので、日当たりも気にする程ではないと思います。あとは個人の好みですね。駅近で、京都市内としては価格が抑えられていますので。
***ご親切にありがとうございます  バス営業所の雰囲気は気になります‥
*西大路駅に近いのは強みですね。買い物も便利ですし、近くに飲食店もいろいろあります。４０００万円台で購入できるのであれば、買いやすくていいですね。小学校も近いので、子育て環境としても良さそうです。
*これくらいの金額だったら共働き世帯だったら現実的に購入できますよね。最近の市内のマンション価格を思うとよさそうなかんじではある。しかも駅まで近いので販売自体は早くなっていくだろうかと。あまり広めの物件は、数は多くないみたいなので広めが良い場合は早いもの順になりそう。
*ターゲットがよく分かりません。同じ西大路通でも円町や西院とあまり変わらない価格設定というのは、南区の物件としてかなり強気だなぁと思いました（もっと安いお部屋もあるのでしょうか）。京都の人やったら、似た価格帯なら円町や西院を選ぶ人多いでしょうし、もう少し頑張れば二条や西大路御池も視野に入ると思うので、他の地域の人や大阪で働かはる人向けでしょうか。
**ターゲットはシングル、DINKS、ファミリーと幅広い世帯向けになるのでは？これだけの駅近でありながら小学校や小児科も近いですし、子育て世帯にとってもいい立地ではないかと思います。
*マンションは中身けっこう良かったです。が、販売開始時より値上げしたのかどこもベースが高めで気になりました。先の書き込みで諸費用100万プレゼントとありましたが、第2期は50万なのもう～ん。間取りと日当たりでプランはほぼ決まるのかなと。もう少し価格メリットがあるといいですね。
*この販売価格なら納得で購入検討しやすいと感じました。
**たしかにこの値段だと、中京区の都心部より2000万円くらい安い。西大路駅もマイナーながら、徒歩５分は魅力的です。ブランド名も知られているし、食指が動きます。
*公式サイトのトップに掲載されている価格表を見る限りでは、思っていたよりは高くないように感じました。
*住所が南区ということでいろいろ言われてますが、徒歩５分と電車３分、合計８分で京都駅着くのはすごいことだと思う。坪単価も市内の駅近マンションと比べてかなり割安。
**そうなんですよね。無駄に昔のイメージで語られる事が多い気がします。範囲も広いのとその時々の時代背景もあると思います。混雑する様ですが市内はバスもあるし交通の選択肢は豊富そうですね。
*私は通勤、帰省、出張でメリットあるのでいいと思っています。駐車場も割安感あるので車前提でもお得感あるのかなと
**もともと、JRの寮だったので、社員向けにも考えているから条件が良いですよね。駐車場設置率７割は、さすがです。ここ数年の近辺の分譲マンションは駐車場が少ないと売れ残る傾向にあります。お隣のメイツは、たった３割。
**市内の民間駐車場はどこも高いですし、それでも近くに借りれたらマシな方で、マンションから遠くて高いってのが全然ありますからね。駅近のマンションで駐車場も付いてるってのは市内ではなかなか珍しい。
***そうなんですか、駐車場が少ないと売れ残る傾向。やはり車を持っている方が多いのかな。駅徒歩5分で車も持てるというのは好条件の1つだと思います。しかも、駅近くにしては一般サラリーマンが買えないほどの高額でもなく、駅近くにありがちなコンパクトな間取りでもないようですから、注目度は高いのでは？きちんと整った間取りで、クセも無く、生活しやすそうに思います。
*マンションの価格かなり抑え目なので、売れ残ることはないと思います。
*

ジェイグラン京都西大路に戻る。

「https://www.sutekicookan.com/ジェイグラン京都西大路」から取得

ジェイグラン京都西大路

物件概要
所在地	京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「西大路」駅徒歩5分
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	58.30平米～75.90平米
総戸数	156戸
販売戸数	15戸
価格	3,998万円～5,438万円

[PR] スポンサードリンク

案内メニュー

ジェイグラン京都西大路

ジェイグラン京都西大路

[PR]京都と周辺の物件