シャリエ門真グランマークス

2016年4月5日 (火) 09:20時点における版

シャリエ門真グランマークス外観

物件概要

• 所在地：大阪府門真市小路町422-1（一部）（地番）
• 交通：

1. 京阪本線 「門真市」駅 徒歩7分
2. 大阪市営谷町線 「大日」駅 徒歩12分
3. 大阪高速鉄道大阪モノレール 「門真市」駅 徒歩8分

• 総戸数：120戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年03月上旬予定
• 売主：東レ建設株式会社
• 施工：不二建設株式会社
• 管理：東洋コミュニティサービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• モデルルームに行ってきましたが、まず驚いたのは値段の高さ！ 門真市は人気のないお土地柄と思っていたので2500万円くらいからあるかな？ と思っていたのですが、見事に裏切られました。 門真市でこのマンション購入する人いるかな～って感じです

交通

• 門間市駅は、特急、快速急行、急行、準急は停まらない。利便性の面であまり便利とは言えないかも。

構造・建物

共用施設

• 駐車場 : 62台（来客用1台含む）
• 駐輪場 : 240台（サイクルポート120区画）
• バイク置場 : 5台
• ミニバイク置場 : 14台

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK。
• 専有面積：61.28m2～86.17m2。
• バルコニー面積：10.45m2～12.16m2。
• 間取りのバリエーションが豊富ですね。マンションの場合は、戸建てと違いレイアウトも限られてきますが、こうやって見ると結構、違うものですね。
• 収納スペースが広い間取りがいいですね。
• ルーバルや専用庭がありますから家族向きでしょうね。４ＬＤＫまでの広い間取りは子供が多い方にも住めそうですし、無償でセレクトプランがたくさんあるのもうれしいです。自分好みのプランを選べるのは、こだわりがある方にはいいですね。
• 収納スペースが少ない物件だなという印象を受けました。３ＬＤＫとなっているタイプで、そのうちの二部屋が３．１畳と４．５畳となっているものがあります。これは子供部屋としても使えないです。無理やり部屋数を作っても意味ない感じがしました。

買い物・食事

• ローソン門真堂山店（約200m・徒歩3分）、万代門真店（約500m・徒歩7分）。
• ベアーズ（約550m・徒歩7分）、イズミヤ門真店（約590m・徒歩8分）。
• ザ・ダイソー京阪西三荘店（約620m・徒歩8分）、フードショップ井上（約800m・徒歩10分）。

育児・教育

• ふじ幼稚園（約410m・徒歩6分）、門真保育園（約760m・徒歩10分）。
• 市立門真みらい小学校（約910m・徒歩12分）、市立門真はすはな中学校（約740m・徒歩10分）。

周辺環境・治安

• 矢田医院（約80m・徒歩1分）、とね歯科医院（約140m・徒歩2分）、摂南総合病院（約1,120m・徒歩14分）。
• 微妙に買物施設が遠いのね。
• 門真市は滞納未納者が多く治安も良くはありません。子供が幼稚園時のママ友にも保育料払ってない人たくさんいました（自営だから収入をごまかしてたようです）それも堂々と話すからすごい…。結局市で運営しきれずに民間化されてしまうという情けない話になりましたけど。実際に住んでいるので実感しています。京阪沿線だと寝屋川と同等くらいに事件がおこります。（シャリエ門真の建設地周辺の治安は悪くないですよ）ただ谷町・モノレール・京阪この3線が使えるのは本当に便利です。これは保証します。これらをミックスして考えても高いと思いました

周辺施設

• 門真市立図書館（約750m・徒歩10分）、門真市役所（約810m・徒歩11分）、門真警察署（約1,230m・徒歩16分）。
• 茨田公園（約290m・徒歩4分）、元町中央公園（約410m・徒歩6分）。

その他

掲示板

• 「シャリエ門真グランマークス」についての口コミ掲示板
• シャリエ門真グランマークスってどうですか？

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