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シャリエ大府グランマークス

Name: シャリエ大府グランマークス
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==物件概要==
*所在地：[[愛知県]][[大府市]]中央町6-128 
*交通：
#JR[[東海道本線]]「大府駅」 徒歩4分
#JR[[武豊線]]「大府駅」 徒歩4分 
*総戸数：112戸
*構造、建物階数：RC造、地上15階、地下1階建て
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2007年3月
*売主：東レ建設
*施工：東レ建設
*管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社


==価格・コスト・販売時状況==
*2,340 ～ 3,900 万円（ ㎡単価 33 ）
*3LDK@2400-3000、4LDK@2800-4000位だったと思います。
*Aタイプも109平米の広さで3700万円ぐらい。
*床暖房の施工プランの費用概算には、リビングダイニング１２畳５６万２０００円です。


==交通==
*徐々に開通している第二東名のICも近いし、まあまあな地域。
*ＪＲで名駅近いし、伊勢湾岸道使って東名阪も東名も接続良いし、国道２３号に名古屋高速や知多半田道路へも．．という訳で交通の便は非常に良いです。
*金山駅や名古屋駅までＪＲで２０分程度、刈谷駅や岡崎駅までも同程度の所要時間。 


==構造・建物==
*天井高は２Ｍ４５
*我が家は、上の方もう住んでいらっしゃるみたいですが、足音などまったく気にならず、非常に快適に住んでします。同じ階に数件入居されていらっしゃるようですが、気配も感じません。
*階下の騒音がとてもよく聞こえます。不思議なくらい筒抜けで驚いています。走り回っている音と振動と声が気になり、これが静まるまで眠れませんね。 
*我が家は引越して以来、静かなマンションだと感じていた(周りに子供さんがいる家庭がないことも一因かもしれません)ので、騒音問題が起きていることを不思議に思っています。



==内覧会==
*内覧会行ってきました。扉や棚に汚れやキズが多くチェックが大変でした…。クロスとフローリングは綺麗な仕上がりでまずまずだと思います。和室は凄く綺麗な仕上がりで満足してます。業者さん（職人さん）の当たりはずれも大きいのでしょうね。。。
*床にワックスがかかっていましたが、キレイにそうじせずにワックスがけをしたようで、髪の毛やホコリが残ってしまっていました。とくに部屋の隅は、汚かったです。
*掃除は余りに不十分ですね。うちは清掃（あまりにひどい部分）とワックス全面かけなおしを御願いしました。他も内装はがれも結構有りましたね。 
*内覧会で指摘箇所が10箇所くらいありました。主にはフローリングやドアのキズが３〜４箇所ありました。また、戸あたりが機能しない位置についてました。床と幅木の隙間が大きいのがありました。



==共用施設==
*平面・機械式・地下駐車場。駐車場は100％確保されており、区画内にシャッター付で、盗難の危険性も少ない。
*１ＦもＢ１Ｆも各フロアにエレベータがあります。車を停めたらそれに乗り上の各フロアに上がれます。ただ車からエレベータまで行く際、一旦屋根が無い部分に出て、鍵を使ってドアを開け、エレベータがある部屋に入る形になります。車イスの方だとカギを開けるのは大変だろうし、雨が降っていればその間濡れ続けます。
*２台目については、車を利用しないので駐車場はいらないと言う方がいれば、その駐車場を２台目として欲しい方で抽選する。ただし、駐車場を不要としていた方が、車が必要となり、数年後に駐車場が必要となった場合には、２台目として確保していた駐車場をその方へ返却する必要があるようです。
*共用施設が他の物件に比べ少ない気がしますが、セキュリティ面は安心できます。
*エレベーターは９人乗りで狭く感じましたけど大きい家具が運べるのか心配です。


==間取り==
*3LDK～4LDK


==買い物・食事==
*スーパー：Ａコープ（近くて地元の方の作った野菜が安いが、他商品の品数少ない）ドミー、アピタ、ジャスコ、フィール、ＭＡＸバリュー⇒車がないと厳しい。
*歩いて１分もしないところに、軒先（？）で野菜を売ってるところがある。
*インド料理「ジャイプール」
*ケーキ屋「パティスリーFUKAYA」プリンとシュークリームがおいしい。
*駅前の「蔵」のサンドイッチはとてもおいしいです。
*「滝口」は、居酒屋です。シャリエからコメダ方面へ進み、信号を直進するとすぐ右側にあります。空いている日は本当にガラガラなんですが、混んでいる日は満席。
*滝口ちかくにおいしいイタリアンや和食のお店もあります。
*回転寿司なら、魚魚丸があります。市役所東側の道を共和方面に進むと共和駅より手前の右側にあります。
*「ひな野」和洋折衷の自然食材のビュッフェ形式。いつも混雑してます。 
*近くの「なには」もランチがおいしいですよ。
*車でないと行かれませんが、東海市に寿司屋の「喜奈古」がおいしです。
*「みかど」のランチは、値段のわりに豪華だった記憶があります。
*「アンティーク」というパン屋さんはおいしいですよ。いつ行っても混雑しています。
*うどん屋「山幸」のみそに込み
*中華料理「共栄飯店」の五目そば　　


==育児・教育==
*大府市立大府保育園(219m)
*大府小学校(481m)：マンモス校と聞いています。
*大府中学は悪い評判はないと聞きました。
*近郊の公園：桃山公園、石亀公園、大倉公園

 
==周辺環境・治安==
*マンションの近くの駐車場はどこもいっぱいでした。
*道は一通だったりと狭いところが多いですね。駅前の商店街も古いですよね。まるでシャッター通り
*シャリエの南側は、宝のファミリアーレです。地下１階、地上１３階。
*夏場には大府の名産品「巨峰ぶどう」の産直テントが道路わきにいくつも出店され、ぶどう園では「ぶどう狩り」の体験もできます。
*駅前のロータリーは盆踊り大会の会場になりますし、ツツジの季節には、大倉公園ではツツジ祭りというイベントが行われます。
*駅西って、東海豪雨の時、結構やばかったです。大府高校北の交差点を泳いだ記憶があります。 
**シャリエ周辺は水没なかったよ。惣作の周辺とか、森岡田面あたりが凄かったです。 


==周辺施設==
*駅はもちろん、郵便局・銀行・市役所・図書館すべて徒歩ですぐ。
**大型公園施設：あいち健康の森⇒子供用の遊び場がかなり広く、楽しめます。げんきの郷（地元で生産された食材や飲食店がある）や温泉も隣接しています。
*ホームセンター：カーマ、カインズ
*クリーニングのオオシマ。すぐ近くの交差点の所です。見た目老朽化している感じですたが、仕上がりは普通でしたよ。土曜日が安いです。 
*加藤内科・胃腸科(121m)
*児玉クリニック(437m)
*村瀬医院(500m)
*大きな病院は長寿医療センターしかない。急病の時は刈谷総合病院へ行くことも。


==その他==
*ペットは２匹まで飼えます。


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B7%E3%83%A3%E3%83%AA%E3%82%A8%E5%A4%A7%E5%BA%9C%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%9E%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B9 「シャリエ大府グランマークス」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26040/ 【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか？？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26040/ 【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか？？　PARTⅡ]

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